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良い不動産賃貸会社の探し方、良い部屋の見つけ方

賃貸物件を探すとき、必ずお世話になるのが賃貸不動産会社です。
テレビでたくさんCMを流している大手賃貸不動産会社や、地元にある小さな不動産会社も賃貸情報を持っていたりとたくさんあります。
これから長い間住んでいくお部屋や家を紹介してもらうのだから、信頼できる会社に任せたいと思うことでしょう。
どういった賃貸不動産会社が、良い会社といえるのでしょうか。

■多くの店舗を持つ賃貸不動産会社
誰でも名前を知っているような、そしてどこに行っても店舗を見かけるような不動産会社があります。
そういった大きく展開している賃貸不動産会社にも良い点、悪い点があります。
悪い点をあげるとすれば、会社で決められているマニュアルがあるため、融通が利きにくいということがあげられます。
会社などで方針が決められているので、その通りにしか動いてくれない場合もあるということもあるそうです。
そして、大きな賃貸不動産会社のいいところは、なによりも扱っている物件が多いということではないでしょうか。
少ししかない情報の中から探していくよりも、たくさんの情報を見比べることができたほうが選択肢が広がります。
また、たくさん店舗を持っている会社ですと、遠くの地域の物件を探したい、となったときにも密に連絡を取ってくれることが多いです。
他にも、しっかりと社員教育を徹底している会社が多いので、接客も明るく話しやすい雰囲気を作ってくれる場合も多いです。

■地元密着型の不動産会社
その地元に根付いている、不動産会社も一見売買だけかと思っても賃貸を取り扱っている事も多いです。
何十年も地元密着で営業しているので地域情報や近隣状況については詳しく聞く事が出来ます。
ただし個人でやっている場合も多く、あまり広いエリアには対応しきれないということがあるそうです。
何十年もの実績があるので大家さんとの繋がりも深い事も多く、もしかすると家賃を少しオマケしてくれたり嬉しい事が起こるかもしれません。

■任せたいと思える人に任せる
どの不動産会社がいいか、というのを見極めるためにたくさんの不動産会社を回ってみるのが一番いいかもしれません。
何件か回ってみると、この会社は親切だったとか、この店舗の人はちょっと愛想がなかった、など色々なことが分かってくると思います。
これは不動産会社だけではなく様々なお店にいえることですが、対応が早く、親切な店員さんがいるお店のほうが信頼することができると思います。
こちらの希望を聞いてくれて、その希望を叶えてくれる、と思える人に任せたいと思う人が多いと思います。

たとえ大きな会社でも、言葉遣いが悪い人がいたり、愛想がなかったりするだけでその会社に対する信用もなくなってしまいます。

大きい不動産会社だから、地域に密着しているから、ということにとらわれすぎないことも大切です。
この人とは話しやすい、この人は言い方がきついけれどしっかり良い物件を教えてくれる、など「この人」と思った人に任せるのが一番です。

■探し方も様々
これまでは実際の店舗に出向いて賃貸物件を探すことについて書いてきました。
ですが最近では、インターネットで賃貸物件を探すことが普及してきています。
インターネットで探すと、どんな地域でもどんな時間でも物件の情報を見ることができます。
実際に店舗に行く時間がない人、自分のタイミングでゆっくり決めたい人などにはインターネットで探すことをお勧めします。
最近ではインターネットでの物件情報も増えてきており、物件毎の情報量も増え部屋の写真など豊富になってきております。
しかし、その物件の情報がたまたま古いまま更新されていない場合などもあるので注意が必要です。
サイトによってはお部屋の動画なども掲載されており、益々インターネット上の賃貸物件情報は充実してきているといえます。
さらに、色々な会社ごとに比較することもできるので、慎重に決めていくことも可能です。
ほしい設備などにチェックを入れて検索することも可能なので、選びやすいと思われる人も多いかもしれません。
そして家賃の上限なども自分で設定できるので絞り込むことも簡単にできるといえます。

ですが、実際に不動産会社の人からアドバイスをもらったりすることはできないことが多いです。
ですのでたくさんの物件、たくさんの会社のホームページなどを見て検討していくことが大切です。
ひとりで決めるのが不安になった場合には、不動産会社に出向いてみてもいいかもしれません。

■直接聞いてみる
不動産会社に行って、住みたい物件の情報を伝えると、部屋の情報を何件か見せてくれることが多いと思います。
そういったときに直接どの物件がオススメか、を聞いてみてもいいかもしれません。
不動産会社の人はたくさんの物件を見てきていますし、いろんなお客さんも見てきています。
経験豊富な方の意見というのは、とても信用性があると思います。
そして自分の意見をしっかり話すことも大切です。
遠慮してしまい、意見をあまり言えない方も多いと思いますが、これから住んでいく家なので妥協しないほうがいいでしょう。
こういうところがいい、こういうところは嫌など、しっかり伝えることで良い物件を紹介してもらえることも増えるかもしれません。

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