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マンション購入における新築と中古それぞれのメリット

現代社会では、女性の社会進出が進んでおり働く女性や独身の女性が増えています。
そういった時代の流れからマンションを購入しようと考える女性が多くなっています。
マンション購入は、決して安い買い物ではありません。
失敗したくないと考えるのが当然だといえます。
そのためにも事前に計画を立てたり、情報を集めることが必要なのです。
マンション購入の際に気をつけたいポイントをいくつか紹介します。

■マンション購入の前に
購入前には必ず、お金の流れを理解しなくてはなりません。
ローンで生活が回らなくなってしまってはどうでしょう。
せっかく苦労して購入したマンションを手放さなくてはならない事態に陥ってしまいます。
それを未然に防ぐためにも、自分の収入の中でやりくりができる無理のない資金計画が必要なのです。
月々のローン返済計画はもちろん、税金についてもしっかり勉強しておくことが大切です。

■将来の為の資産価値
購入したマンションはいわば大事な個人資産なのです。
“私はこのまま働き続けて独身で生きていくから”と計画した人生設計は、そのとおりに進むとは限りません。
結婚や出産という人生の転機をきっかけに、売却するなんてことも可能性としてはゼロではないのです。
そういった将来を考えるのであれば、大事な個人資産の価値が下がらないことを見越してマンションを購入するのが大切です。
インターネットではプロによるマンション購入の専門知識を紹介しているサイトやホームページがたくさんあります。
それら専門家の知識を活用して購入を決めるのも失敗しない為のポイントいえます。

購入を考えた際に悩んでしまう問題のひとつに新築が良いのか、それとも中古が良いのかという課題が挙げられます。
新築と中古その特徴からそれぞれに魅力があり、知れば選択の幅が広がるのです。
ここからはそれぞれの魅力について紹介していきます。

■新築マンションの良いところ
新築マンションの良いところは、なんといっても新しくて綺麗なことです。
これは誰でも思いつくことでしょうが、選ぶポイントとしては重要な点だといえます。
居室内の設備も最新型のものが設置されており、デザインも時代遅れにはならない先進的なデザインになっているところがほとんどです。
また新築マンションは共有施設や防犯設備の充実も期待できます。
いろんな物件を見て比較して決めたいという場合でも、他と比べやすく良いところをたくさん知ることができるのです。
自分の思いもよらないところにまで行き届いた利便性の高い施設や設備は新築ならではの魅力なのです。
またメンテナンスにかかる費用も少なく、アフターフォローも充実しています。
そのため購入費用以外のお金をすぐに気にする必要がないため、資金計画が立てやすいといえます。
新築マンションは、マンション購入初心者でも安心して選択できる物件といえます。

■中古マンションの良いところ
中古マンションの良いところは、新築に比べ価格が安いことです。
そのため新築マンションに比べれば居室内の設備が十分に行き届いていない物件もあります。
それであれば、リフォームをするという方法もあるのです。
自分の生活に合わせた設備や配置にリフォームできれば快適な暮らしを手に入れることができるのです。
また新築マンションに比べて広い範囲に物件がある為マンション内部だけでなく、立地も条件に入れるなど選択肢の幅が広いのも魅力的です。
そして物件を見てから購入できるのも良い点といえます。
窓の向きや階層の違いで、採光性や通風性は大きく異なります。
新築マンションのモデルルームではその違いを確かめることができません。
しかし中古マンションでは実際に住む建物の中でそれらを検証することができるのです。
間取りや立地環境は希望通りでも、住んでみたら暗いし湿気が多くて部屋が傷みやすいなんて失敗はしたくありません。
階層や方向による環境の良し悪しを見極めることができるということは大きなメリットといえます。

分譲マンションの購入は、賃貸にはない安定感や充実感を手に入れることができます。
しかし、先にいったように決して安い買い物ではなく、失敗してしまっても簡単にやり直しは効かないものなのです。
経験者や専門家の意見をみたり聞いたりし、多くの情報を知ることで知識を身につけることが大切なのです。
快適な生活を手に入れる為なら苦労は厭わないというくらいの気持ちこそ、失敗しないマンション購入の第一歩といえます。

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