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歓楽街などのイメージが強い新宿の賃貸物件の家賃相場とは

新宿という地名を聞いて、どんな街をイメージするでしょうか。
繁華街や高層ビル群など、大都会そのもののイメージが強い方もたくさんいるでしょう。
新宿について、詳しく知っていきましょう。

新宿の特徴
新宿は人口がおよそ33万人、その中でも外国人の数は4万人弱と、色々な国の人が集まっている地域です。
特に外国人の数が多く、23区内では一番多くなっています。
新宿で働いているひとや、学生の数も多いため、昼間人口も非常に多くなっています。

またアジア最大の歓楽街、歌舞伎町が真っ先に思いつく方も多いのではないでしょうか。
その歌舞伎町は新宿の北側にあり、意外なことに新宿駅よりも西武新宿駅が一番近いことを知らない方も多いはずです。

新宿駅の一日乗降者数は、およそ326万人で、ギネス記録にも認定されるほど多くなっています。
歌舞伎町には600メートル四方の中に、4000以上ものお店が並んでおり、アジア最大の繁華街であることがわかるのではないでしょうか。

西新宿はとても大きなオフィス街で、超高層ビルが軒を連ねています。
新宿副都心とも呼ばれ、東京都庁や行政、学校などが集まっており、繁華街とは違う、静かで落ち着いた雰囲気になっています。

新宿区渋谷区にまたがって新宿御苑もあり、年間約100万人が訪れる国民公園です。
新宿御苑は58.3ヘクタールととても広く、都民や観光客の癒しの場になっています。

繁華街やオフィス街ばかりではなく、こういった自然に触れ合える場所があるのも新宿区の特徴かもしれません。

■新宿の賃貸物件
新宿といえば高層ビルが立ち並んでいる、まさしくオフィス街をイメージすると思います。
ですが、駅前から少し離れるだけで、古い住宅やマンションなどが並ぶ景色を見ることができるでしょう。
賃貸物件も、単身者向けのアパートやマンション、家族向けのマンションや一戸建てなど、快適に暮らすことが可能です。

その新宿の家賃相場とは一体どれくらいなのでしょうか。

単身者向けワンルームや1Kですと、8.5から9万円前後が相場になっています。
新築や設備が充実しているお部屋などはもう少し家賃が高くなってくる傾向です。
カップルや2人で暮らしていくことに適している。1LDKや2DKではどうなっているのでしょうか。
築20年程度のマンションを見てみると13万円から14万円位の家賃帯が多いようです。
家族向けの2LDK以上となると、15万から16万円前後の賃貸物件が多いようです。

もちろん駅からの距離や築年数などで、家賃は大きく変わってきます。
一度自分で調べてみるといいかもしれません。

新宿は、オフィス街や歓楽街など、あまり人が住んでいるイメージがなかったかもしれません。
ですが、一本道を入っただけで住宅街が広がっていますので、新宿に住んでみたいと思った方は一度調べてみましょう。

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