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博多の賃貸物件の賃料があまり高くない理由は繁華街?

博多で賃貸物件を探してみたことのある方も、多いのではないでしょうか。
気づいた方もいるかもしれませんが、博多駅周辺は交通の便も良く商業施設もたくさんあるのに賃料が安めです。
駅に近い一等地なのに、なぜ賃料が安いのか疑問に思ったことはありませんか。
博多の賃貸物件の賃料が安い理由にはどういったものがあるのでしょうか。

■繁華街
まず始めに考えられる理由に、繁華街が近いというものがあげられます。
やはり、繁華街の近くですと、夜までにぎやかである、などの理由から住みたい人が減る傾向にあります。
繁華街と住宅街は別物ですから、いくら便利でも住むことに適しているとは言えません。
ですが、買い物や遊ぶ場所としてはとても良い立地だといえます。

■商人の町
博多は、昔から商人の町として栄えてきました。
現在でも、大通りから一本入ると、狭い路地に昔ながらの個人商店や問屋などが立ち並んでいる光景を見ることができます。
そのため、ある程度の広さが必要なマンションなどの賃貸物件の開発がしにくい街であるといえます。
空港や駅に近いため、企業の支店や銀行などが多くあり、賃貸物件を建てる場所がない、ということも考えられます。
商店やオフィス、ホテルなどがたくさんある地域で、出張には非常に便利です。

■騒音
空港や駅、道路などの交通機関が集中していることから、賃貸物件を建てないということもいわれているそうです。
駅や道路などの騒音はそこまでではないにしても、やはり空港の音は問題になるのではないかといえます。
実際、羽田空港のある周辺でも、騒音問題がたびたび持ち上がるということもあります。
ですが、実際住んでいる人からみると、そこまで騒音が気にならないという意見も数多くあります。
騒音がすごい、というイメージが先行しているだけかもしれません。

■賃貸物件がないわけではない
以上のような理由から、博多周辺の賃貸物件の家賃が安くなっているということがいえます。
ですが、こういった理由を気にしない方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
そういった方ですと、博多で賃貸物件を探すことが非常に簡単になるといえます。

まず、やはり博多には賃貸物件が多くあります。
たしかに繁華街などがあって、大きな間取りの物件は数が少なくなっています。
ですが、一人暮らしの方に向いているような、あまり大きくない物件の数は、他の福岡市内の区に比べても多くなっています。

そして、とても便利な街に、安めの賃料で住むことができます。
一人暮らし、特にお仕事で住む方ですと、なによりも便利さを求めるのではないでしょうか。
博多は駅や空港などが近く、お仕事をするには合っている地域だといえます。

博多は住みやすい街、とはいえないかもしれませんが、決して住みにくいというわけではありません。
うまく物件を探すことによって、安い賃料で、とても便利な生活ができる地域になるのではないでしょうか。

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