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住宅地の多い杉並区の周辺状況と賃貸物件の家賃相場

東京都杉並区は、23区のうちの一つで人口約55万人の地区です。
渋谷区や世田谷区、練馬区や武蔵野市、そして最後に三鷹市が隣接しています。
杉並区は、比較的住宅が多い地区といったイメージがあります。
そんな杉並区の周辺状況と賃貸物件の家賃相場を紹介します。

■杉並区の魅力
【交通の利便性】
杉並区は新宿や渋谷が近くにあり、電車やバスなどの利便性が高い地域でもあります。
電車は中心の荻窪周辺ならJR中央線総武線東京メトロ丸の内線が数分感覚でやってきます。
北側の井荻周辺には西武新宿線が通っており、南側の高井戸近辺には井の頭線が通っています。
このように、杉並区は全体的に交通の利便性が高い地域であり、その利便性の良さから引っ越してくる人も多いほどです
また、都心部に近いですが、住宅地が多いので比較的落ち着いて暮らすこともできます。
車の場合は環状八号線や青梅街道などの大きな道路があるので、車を使うのに便利と言う人もいれば、杉並区は小道が多いので車は不便だという人もいます。
車を利用したい人は、幹線道路付近か幹線道路を利用しやすい立地の賃貸物件を選ぶといいかもしれません。

【買い物】
それぞれの駅周辺にはデパートや24時間営業のスーパーがあるので買い物に不便することがありません。
渋谷や新宿にも近いので気軽にショッピングへ出かけることができます。
コンビニも多いので、ちょっとした買い物にも便利です。
買い物に不便しないというのも、暮らしやすい利点の一つです。

【暮らしやすさ】
杉並区は東京23区の中でも、治安のよい地域です。
交番には常に警察官が駐在しており、時折パトロールもしています。
大きな犯罪などがほとんどなく、親子連れも安心して暮らせる地域です。
公園やお寺が多いので、自然も多いです。
託児所や幼稚園、小中学校などの教育機関も充実しており、習い事ができる場所もたくさんあるので教育に力を入れることができます。
病院も個人病院から大きな総合病院まであり、もしもの時も安心して生活することができます。

杉並区の全体的な、賃貸物件の家賃相場
利便性が高く、暮らしやすいと人気の高い杉並区ですが、家賃相場は23区の中で平均的となっています。
一人暮らし用の賃貸物件は、ワンルームの家賃相場が6万円前後、1Kや1DKが7万円前後となっています。
カップルや夫婦など二人暮らしに多い1LDKや2DKの賃貸物件は、11万円前後が相場です。
家族用の2LDKから3DKは14.5万円前後が相場です。
さらに間取りの広い3LDKから4DK は18万円前後が相場です。

杉並区は駅によっても賃貸物件の家賃相場に差があるので、参考程度にしてみてください。

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