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賃貸マンションと分譲マンションの違いや博多での家賃相場

博多でマンションを借りるとき、色々な物件の情報などを見ることになると思います。
そのとき、賃貸マンションや分譲マンションなど、マンションにも種類があることに気づくのではないでしょうか。
賃貸マンションと分譲マンションの違いなどをまとめてみました。

■賃貸マンション
賃貸マンションとは、借りて住んでいくタイプのマンションになります。
博多には、賃貸マンションが多くあるので、なじみのある言葉といえるかもしれません。

賃貸マンションは、毎月家賃を払っていくことによって住み続けることができます。
そのため、何歳でも、仕事をしていなくても家賃を支払っていくことになります。
ここが分譲マンションと大きく違う点で、自分たちのものになることがないということを忘れてはいけません。

ですが、転勤がある方、何年かだけ博多に住む方などは賃貸マンションが合っているといえるでしょう。
賃貸マンションは、分譲に比べると好きなときに気軽に引越しができる、という特徴もあります。
永住できるかわからないといったときには、賃貸マンションに住んだほうがいいかもしれません。

■分譲マンション
分譲マンションとは、マンションの一室を買い上げることによって自分たちの家にすることができます。
ここが賃貸マンションとは違い、購入費用さえ払ってしまえば、自分たちの家になります。
そのため、リフォームなども賃貸マンションに比べるとしやすいというメリットもあります。

ですが、初期費用に関しては、賃貸マンションよりも高額になることを忘れてはいけません。
また、ローンなどを組むと何年かは家賃と同様、毎月の支払いをしなくてはならなくなります。
それを払い終われば、自分たちの家にすることができる、ということです。
分譲マンションは、引越しをすることが難しいということもいえます。
ですが、分譲マンションを賃貸で貸す、分譲賃貸マンションといったものもあるので、必ずしも不可能ということではありません。

博多の賃貸マンション相場
博多には、マンションが圧倒的に多いため、賃貸マンションを探すことは簡単でしょう。

博多の賃貸マンションの家賃相場を見てみましょう。

一人暮らしにも向いている、ワンルームや1Kや1DKのマンションでは、5万円前後が相場になっています。
1LDKや2DKでは6.5万円前後、2LDKや3DKでは8万円前後となっています。

博多のマンションは2LDK以上の間取りを持つ物件の数があまり多くないので、家族での引越しの際には注意してみてください。

博多でマンションを探す際には、賃貸か分譲か、自分たちの生活に合っている方を見極めることが大切です。
どちらにも大きなメリットがあるので、一度詳しく調べてみてもいいかもしれません。

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