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博多駅前が持つ利便性と賃貸マンションの家賃相場

福岡県福岡市の中でも活気のある博多駅前は、福岡県の中心機能をもったエリアです。
博多駅前は利便性もよく、福岡県内の住みたい駅ランキングの上位にランクインするほどの人気です。
博多駅前の持つ利便性と賃貸マンションの相場について紹介します。

■博多駅前の利便性「アクセス」
博多駅にはJR在来線各線、山陽新幹線九州新幹線、福岡市地下鉄など乗り入れ路線が大変充実しています。
博多駅前からは路線バスも出ており、福岡市内各所の移動に大変便利です。
また、博多駅前からは福岡空港も大変近いです。
博多駅前は陸路と空路両方のアクセスに便利なエリアだということが分かります。

■博多駅前の利便性「商業施設」
博多駅前には商業施設も大変充実しています。
駅に直結している駅ビルをはじめ、博多駅前から移動しやすい距離には複合型の大型商業施設があります。
百貨店や有名雑貨店、人気のファストファッションブランドや飲食店などの入居があり、買い物には大変便利です。
必要なものを欲しいときに手に入れることができる環境が博多駅前にはあるのです。

■博多駅前の利便性「グルメ」
博多駅前にはたくさんのジャンルの飲食店があります。
福岡グルメといえば屋台が有名です。
博多駅前の屋台は博多ならではの雰囲気を味わいながら気軽に会話や食事を楽しめ、大変魅力的です。
そして若者や単身者だけではなく、カップルや家族連れなど幅広い層の人たちが楽しむことができます。

博多駅前のマンション事情
博多駅前から近いところには単身者向けの賃貸マンションが多くあります。
通勤アクセスに便利な環境から、働く一人暮らしの人に好まれる立地であると考えられます。
駅から離れたところは住宅地が広がり、ファミリー世帯向けの賃貸マンションがあります。

単身者向けの賃貸マンションの相場は、ワンルームタイプや1Kタイプで4万5千円から5万円前後がおおよその相場です。
カップル、新婚世帯向けの賃貸マンションでは1LDKタイプと2DKタイプは7万円前後が相場となっています。

博多駅前の賃貸マンション相場は福岡市内のほかのエリアと比較すると、高めに設定されています。
先に挙げたアクセスの利便性であったり、商業施設の充実であったりが高い賃料の理由だといえます。
博多駅前エリアにある物件の種類は、駅前という特性から戸建てよりも集合住宅が多く、その中でもマンションが主流です。
駅から少し離れたところであればもちろん家賃相場は下がります。
家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れて場所を条件に賃貸マンション探しをしてみると良いでしょう。

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