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博多の家賃相場を間取りごとに確認しておく

これから家を探していくときに、気になることはなんでしょうか。
賃貸物件の場所も、ひとつ気になるポイントになると思います。
博多は交通アクセスがよく、たくさんの人が訪れている街でもあります。
また、観光地もたくさんあるため、どちらかといえば賑やかで活気のある街ということが言えるのではないでしょうか。
もちろんショッピングモールなどもあるため、買い物などに行ったことのある方もたくさんいらっしゃるでしょう。
中州や屋台など、繁華街やお酒を飲める場所も充実しており、大人の街という一面も持っています。
そんな便利な博多周辺ですが、便利な場所というものは家賃が少し高めになっていることが多いです。
これはどこの地域もそうですが、駅に近い賃貸物件は家賃が高く設定されていることが多いです。
博多には大きな駅がありますし、家賃が安いとはいえません。
家賃に差がある理由と、博多の家賃相場を見ていきましょう。

■なぜ家賃に差がでるのか
同じような場所、同じような大きさに見えても家賃がぜんぜん違うというお部屋を見たことはありませんか。
家賃に差が生まれる理由はたくさんありますが、立地と築年数が大きく関係してきます。

駅に近い物件などでは、家賃が高く設定されていることが多いです。
駅の近くにある賃貸物件には住みたい人がたくさんいますし、地価も高くなっていることが多いです。
なんといっても駅の近くというものは、交通アクセスはもちろん、商業施設などもあり生活がしやすいという利点があります。
そういった便利な場所には人がたくさん集まるものですし、賃貸物件などをたくさん建てることにも繋がります。
そのため、家賃を多少高めに設定しても入居したいという人はたくさん出てきます。

築年数でも家賃は大きく変わってくるでしょう。
極端な例ですが、同じ間取りで50年前に建てた家と1年前に建てた家ではどちらに住みたいでしょうか。
もちろん古い家にも魅力があり、古民家なども人気が出てきています。
ですが、やはり新しい家に住みたいという方のほうが多いということが現状です。
そのため、新しい物件のほうが家賃が高いという傾向があります。

家賃の差が出る要素なども知っていたほうが、博多でのお部屋探しにも役立つのではないでしょうか。

■博多の物件の家賃相場
博多の物件の家賃相場を見ていきましょう。
1Rタイプや1Kタイプ、1DKタイプの単身者向け間取りでは4.5万円前後から5万円前後が相場になっています。
博多駅前などには特に単身者向けの間取りが多いので、お部屋探しもはかどるのではないでしょうか。

2LDKタイプや3DKタイプの二人暮らしに向いている間取りでは7.5万円前後から8万円前後が家賃相場です。
これ以上に広い間取りの物件は、博多ではあまり数が多くありません。
ファミリー向けの賃貸物件を探すときには博多へのアクセスを考えながら範囲を広げてみるのも良いでしょう。

家賃相場などを知り、博多での賃貸物件探しの参考にしてみてはいかがでしょうか。

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