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マンションを購入するときに必要なシミュレーションとは

マンションを購入する際に必要な物や事はなんでしょうか。
誰でも理想どおりの好立地で、内装も素敵なマンションに住みたいものです。
しかし、そのようなマンションを購入するにはお金が必要です。
そして、マンションを購入するということは、そのマンションにずっと住み続けるということです。

【購入可能額シミュレーション】年収と自己資金(頭金)と年齢などを入力します。

【住宅ローンシミュレーション】購入したいマンションの金額と自己資金と返済期間を入力します。

賃貸マンションと違って、簡単に住み替えができません。
マンションを購入する前は、どのエリアに住もうか、どんなインテリアにしようかなど、間取りを見ながらシミュレーションしてわくわくするはずです。
また、購入後の税金などの費用もかかりますので、余裕のある資金計画を立てましょう。

■お金に関するシミュレーション
マンション購入は、内装やインテリアのシミュレーションと、お金のシミュレーションが大事です。
インターネットで、マンションの購入できる希望金額と、ローンの返済額を試算するシミュレーションサイトが数多くあるので活用してみましょう。

■注意点
マンションを購入する時、将来のことを考えた上で、マンションを選らぶ人は少なくないでしょう。
しかし、中古マンションを購入するなら、「安心して長く住む事が出来るか」という点に注意して選ぶ必要があります。
築年数が古いマンションは値段が安くなっている傾向があります。値段が予算内だったとしても、建物の劣化が激しければ、購入を決めかねることもあると思います。
中古マンションを購入する際は、慎重にチェックする必要があると言えます。

新築マンションを購入を考えている人の場合、モデルルームの見学をされる方は多いでしょう。
この時注意しなければならない事が、「オプション」です。モデルルームはオプションをつけて、素晴らしいインテリアで建てられています。
なので、モデルルームの見学をされる際は、希望のオプションなど見積もりを出してもらうのも良いでしょう。
何が必要で不必要かを家族で相談し決めることも大切といえます。
ですが、インテリアや設備によっても、購入の際に値段が高くなる可能性があります。

お金に余裕がある方でしたら、高級なマンションを選んでもその後の生活に影響がないかもしれません。
一般の方なら購入できる予算範囲があるので、たいていの人は住宅ローンを組むでしょう。

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