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大阪府で低価格で探す優良物件は今注目の競売で

土地、戸建て、マンションなど不動産を購入する方法や手段はたくさんあります。
マイホームの種類は数々ありますが新築物件や中古物件だけにこだわる必要はありません。
低コストでマイホームを手に入れる手段の一つとして「競売」が挙げられます。
注意点を少し勉強してリスクを回避できれば誰でも低価格で手に入れることができるのです。
競売物件といって難しく考える必要はなく、物件自体もなんら特殊なものではないので安心してください。

大阪府にも競売物件はたくさんあり土地や戸建て住宅、マンション、アパート、店舗、テナントなど中には新築の物件もあります。
低コストな競売物件をリフォームやリノベーションを施して賃貸物件として再生させる人もいます。
安く手に入れてマイホームにするも不動産投資として使用するもその人次第、可能性は無限大です。

■競売に参加して競売物件を手に入れよう
競売物件は市場価格より3割ほど安いといわれています。
そのため一部では大変注目を集めています。

【競売物件の情報を知ろう】
競売物件は物件のある地域の地方裁判所行われる競売に参加します。
競売物件の詳細な情報を知るには【物件明細書】【現況調査報告書】【評価書】と呼ばれる3つの資料と最高裁判所が運用するBITと呼ばれるサイがあります。
この3つの書類とBITと呼ばれるサイトで物件の所在地や価格、物件の広さなど詳細を知ることができます。
事前にチェックしておくことをおススメします。

【入札しよう】
期間入札という方法で裁判所の競売物件の入札は行われます。
裁判所が定めた一定の期間内に入札をして、最も高い金額をつけた人が落札をするという一般的なオークションと仕組みは同じです。

■不動産競売代行サービス
自分で競売物件を探して裁判所に行って入札するというのはどうしても敷居が高いし、不安がある、なにより面倒くさいという人もいるでしょう。
そんな人には競売を代行してくれる競売代行サービスが大阪など近畿地方周辺にもあります。
代行サービス業者に依頼すると物件の調査から入札、落札、落札したあとの引渡しまでを総合的に引き受けてくれる業者もあります。

不動産会社を仲介してアパートやマンション、戸建ての物件を手に入れる方法が一般的です。
しかし、市場価格より低コストで手に入れられるという点が魅力の競売物件、売主が裁判所なので取引も安心してできます。
一般的な市場では見つけられない立地条件や周辺の環境に優れた優良物件を見つける事も夢ではありません。

大阪で競売物件をお探しならぜひご参考にしてみてください。

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