こだわり特集

専用庭賃貸物件

専用庭物件とは、主に一階部分の賃貸物件のなかでも、ちょっとした物干しやガーデニングが可能となる小さな庭がついている物件のことです。一戸建てじゃないと実現しないと思われがちな「庭付き」が、賃貸物件でかなうのだから、驚きですよね。
専用庭には、さまざまな使い道とメリットがあります。ただ、そのぶん注意点もありますから、よく確認して検討しましょう。

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専用庭付きなら一階物件のデメリットが一気に解消

ガーデニングが楽しめるうえに、緑で自然な目隠しになる植物好きならバルコニーより断然専用庭がおすすめ

ガーデニングが好きな人なら、「専用庭」や「バルコニー」は、絶対に外せない条件ですよね。
でも、女性はとくに「専用庭ってことは一階だから、やっぱり2階の物件で、バルコニーガーデニングを楽しむ程度にしようかな」と思いがちです。確かに、一階は防犯上不利になりますし、人目も気になります。

しかし、植物好きであれば、バルコニーよりも断然専用庭がおすすめです。なぜなら、庭のなかで自由に草花をレイアウトできるからです。
庭のコーディネートには、鉢植えのはるか上をいく楽しさがあります。また、専用庭の多くはフェンスで囲まれていたり、樹木で自然な目隠しが可能だったりするので、気になる人目もシャットアウトできますよ。

とはいえ、専用庭のつくりや周辺環境などから、どうしても人目が気になってしまうような物件も、確かにあります。しっかり内見を行って、自分が専用庭に立っているところをイメージしてください。気になることがあるかどうかは、そのときに判断しましょう。柵や壁がしっかりついていて、マンションのセキュリティが万全であればひとまずは安心です。

また、自分でもある程度のプライバシー対策は必要です。専用庭を手に入れたら、ホームセンターなどで目隠しのためのフェンスなどを買い、気になるところに設置しましょう。DIYが好きな人なら、手作りにチャレンジするのもおすすめです。日曜大工ができるスペースがたっぷり確保できますよ。

サッと外に出るだけで気軽なガーデンパーティーお隣や上階への騒音問題も外ならそれほど気にならない

専用庭があれば、仲間を呼んで憧れのガーデンパーティーも可能です。テラス用のテーブルやチェアを購入しておいて、天気がいい日は専用庭でランチを楽しみませんか。きっと、お部屋で食べるのとはまた違った楽しさと美味しさが、日常に花を添えてくれます。

お子さんがいるなら、専用庭にプールを置いて水遊びをさせることもできます。いつもとは違う遊びに夢中になってはしゃいでも、外であればお隣や上階に気を遣いすぎることはありません。安全な家の敷地内で思いっきり遊ばせたいという願いが、専用庭ならかないます。

ただし、庭に出ているときに注意が必要なのが、上階からの落とし物です。洗濯物やスリッパ程度であれば害はありませんが、ときには干していた布団や煙草の灰、鉢植えなどが振ってくる危険もあります。庭へ出るときは必ず上部をチェックして、危険はないかを確認しましょう。

専用庭には気をつけるべきこともありますが、お部屋の外にも専用スペースがあることによって、生活の可能性が広がります。今までお部屋のなかではできなかったゴルフの素振りやスポーツの練習も、気兼ねなく集中できます。専用庭で何を楽しむか、想像を膨らませながら内見を楽しみましょう。