こだわり特集
新築戸建て 賃貸物件
結婚や出産などをきっかけに、新築の戸建てに住み替える人が増えてきています。以前では新築の戸建てというと購入のイメージが強かった印象ですが、最近では賃貸物件にも目立つようになってきました。賃貸だと購入に比べて初期費用や税金を抑えられる為、若い人の利用が増えてきています。
また、マンションと比較すると広さやプライバシー面の強さなどのメリットや、それに加えて庭がついていたり、物件によっては屋上がついていたりするものもあります。ただ、マンションと違って防犯面や共有スペースの利用方法など自分で管理しなければならない部分が増えてしまうデメリットもあります。せっかくの新築戸建てなので、満足のいく物件を見つけたいものですね。
新築戸建ての賃貸物件を探すなら注目すべきはこの3点
家賃は収入の1/3をめどにしたい
賃貸物件を契約する場合、「家賃を収入の1/3までに収めるのが、家計にとっては安全」といわれています。新築戸建て物件は、他の物件よりどうしても家賃相場が高くなりがちですが、やはり「収入の1/3まで」を意識して選びましょう。背伸びをしてしまうと、毎月の暮らしが苦しくなってしまいます。いい家に住んでも節約に苦しむのでは、本末転倒ですよね。
内見できない場合は類似間取りのモデルハウスなどでイメージの確認を行う
新築物件ですから、その多くは建設中です。つまり内見できないのが、物件を決定するにあたって一番のネックになるでしょう。間取りやイメージ画像でなんとか想像を膨らませるしかないと考えがちですが、類似の間取りを採用しているモデルハウスがあれば、ぜひ出かけていくのをおすすめします。
場合によっては築浅まで視野を広げたほうが理想の家が見つかる
新築戸建ての賃貸物件探しは、タイミングによって明暗が分かれます。自分たちが引っ越しをしたい時期に新築である物件を探さなければならないのですから、おのずと候補は少なくなってしまうと考えられます。そんなときは、築浅まで視野を広げたほうがよさそうです。
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