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新築・積水ハウスのシャーメゾンです！！

シャーメゾンソフィア南/岐阜県岐阜市/東海道本線（ＪＲ東海）岐阜駅/2LDK/61.47㎡/203の賃貸物件情報

賃料	13.1万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	146,542円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/262,000円

外観
間取図
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
その他部屋・スペース
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
駐車場
駐車場
エントランス

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交通
- 東海道本線（ＪＲ東海）岐阜駅/徒歩14分
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅/徒歩19分
- 名鉄名古屋本線加納駅/徒歩22分
所在地
岐阜県岐阜市加納神明町２丁目 10
地図を見る

間取り
2LDK（LDK14.3･洋6.6･洋4.4）
専有面積
61.47㎡
建物階
3階建/2階
部屋向き
東
築年月
2025年11月

新生活住まい応援キャンペーン

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
トランクルーム
床下収納
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	都市ガス･南向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･CATV･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･冷暖房･照明器具･エアコン2台･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･太陽光発電システム･室内物干機･シャッター･電動シャッター･人感照明センサー･ダウンライト･ペアガラス･システムキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･三面鏡付洗面化粧台･トランクルーム･床下収納･シューズボックス･ウォークインクローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･TVインターホン
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	9 戸
駐車場	有（駐車料金 6,600円(税込み)）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可） 1年未満の解約時は違約金賃料の1ヶ月分　解約は2か月前までに通知　解約月は月割精算火災保険料(2年)　15,200円
その他初期費用	ハウスクリーニング費 84,700円スマートロック設定費用（課税対象） 25,000円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４ 1,320円
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	さゆり保育園 589ｍ（徒歩8分）加納西小学校 75ｍ（徒歩1分）陽南中学校 466ｍ（徒歩6分）啓晴高校 782ｍ（徒歩10分）岐阜聖徳学園大学　岐阜キャンパ 2800ｍ（徒歩35分）加納内科クリニック 105ｍ（徒歩2分）岐阜加納西郵便局 596ｍ（徒歩8分）岐阜市役所 2821ｍ（徒歩36分）岐阜市立図書館分館 1147ｍ（徒歩15分）（株）大垣共立銀行／加納支店 328ｍ（徒歩5分）岐阜南警察署岐阜駅南口交番 930ｍ（徒歩12分）アクティブＧ 907ｍ（徒歩12分）成城石井アスティ岐阜店 319ｍ（徒歩4分）ファミリーマートぎふ加納新本町 308ｍ（徒歩4分）スギ薬局岐阜駅西店 844ｍ（徒歩11分）ホームセンターコーナン岐阜店 2349ｍ（徒歩30分）マクドナルド岐阜ＭＥＧＡドン・ 480ｍ（徒歩6分）（株）ホワイトハウス／加納プラ 87ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2025/12/01	次回更新予定日	2025/12/15 （あと12日）

設備

都市ガス･南向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･CATV･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･冷暖房･照明器具･エアコン2台･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･太陽光発電システム･室内物干機･シャッター･電動シャッター･人感照明センサー･ダウンライト･ペアガラス･システムキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･三面鏡付洗面化粧台･トランクルーム･床下収納･シューズボックス･ウォークインクローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･TVインターホン

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

9 戸

駐車場

有（駐車料金 6,600円(税込み)）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可） 1年未満の解約時は違約金賃料の1ヶ月分　解約は2か月前までに通知　解約月は月割精算火災保険料(2年)　15,200円

その他初期費用

ハウスクリーニング費 84,700円スマートロック設定費用（課税対象） 25,000円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４ 1,320円

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

さゆり保育園 589ｍ（徒歩8分）加納西小学校 75ｍ（徒歩1分）陽南中学校 466ｍ（徒歩6分）啓晴高校 782ｍ（徒歩10分）岐阜聖徳学園大学　岐阜キャンパ 2800ｍ（徒歩35分）加納内科クリニック 105ｍ（徒歩2分）岐阜加納西郵便局 596ｍ（徒歩8分）岐阜市役所 2821ｍ（徒歩36分）岐阜市立図書館分館 1147ｍ（徒歩15分）（株）大垣共立銀行／加納支店 328ｍ（徒歩5分）岐阜南警察署岐阜駅南口交番 930ｍ（徒歩12分）アクティブＧ 907ｍ（徒歩12分）成城石井アスティ岐阜店 319ｍ（徒歩4分）ファミリーマートぎふ加納新本町 308ｍ（徒歩4分）スギ薬局岐阜駅西店 844ｍ（徒歩11分）ホームセンターコーナン岐阜店 2349ｍ（徒歩30分）マクドナルド岐阜ＭＥＧＡドン・ 480ｍ（徒歩6分）（株）ホワイトハウス／加納プラ 87ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2025/12/01

次回更新予定日

2025/12/15 （あと12日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/『らくらくパートナー』/初回：３３，０００円　月額：月額総賃料の２％	備考	新築・積水ハウスのシャーメゾンです！！インターネットは無料です！！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/『らくらくパートナー』/初回：３３，０００円　月額：月額総賃料の２％

備考

新築・積水ハウスのシャーメゾンです！！
インターネットは無料です！！

営業時間	09:30-19:00 定休日：水曜日 ★ご予約はお電話がオススメです★当店は岐阜で１店舗のみのアパマンショップ直営店舗です！
会社名	Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社
住所	岐阜県岐阜市金宝町３丁目１
免許番号	国土交通大臣(1)10927／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1001055652

営業時間

09:30-19:00 定休日：水曜日 ★ご予約はお電話がオススメです★当店は岐阜で１店舗のみのアパマンショップ直営店舗です！

会社名

Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　

住所

岐阜県岐阜市金宝町３丁目１

免許番号

国土交通大臣(1)10927／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟