マンション

一緒に内覧行きませんか？♪

オリオリタウンⅧ/広島県広島市安佐南区/ＪＲ可部線下祇園駅/1LDK/38.78㎡/902の賃貸物件情報

賃料	7.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	79,563円

管理費	3,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	2ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
（株）フレスタ／祇園店（スーパー）まで572m
マックスバリュ祇園店（スーパー）まで1223m
（株）フレスタ／東山本店（スーパー）まで1436m
（株）フレスタ／東原店（スーパー）まで1352m
マルシェー長束店（スーパー）まで1963m
（株）フレスタ／長束店（スーパー）まで1793m
ピュアークック牛田店（スーパー）まで2341m
（株）広島銀行／戸坂支店（銀行）まで2401m
エントランス
ロビー

戻す
1
2
次へ

交通
- ＪＲ可部線下祇園駅/徒歩7分
- 広島高速交通アストラムライン西原駅/徒歩12分
- ＪＲ可部線古市橋駅/徒歩13分
所在地
広島県広島市安佐南区祇園２丁目 22-4
地図を見る

間取り
1LDK（LDK9.5･洋6.3）
専有面積
38.78㎡
建物階
9階建/9階
部屋向き
東
築年月
2016年02月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	上階無し･駅まで平坦･平坦地･プロパンガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金2ヶ月･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	－
駐車場	無
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談子供：不可
その他初期費用	鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 除菌消臭代（課税対象） 24,200円(税込) 駐輪シール代（課税対象） 550円(税込)
その他月額費用	口座振替手数料（課税対象） 330円(税込) 安心ＬＩＦＥサポート 1,430円(税込) 駐輪代（原付） 1,100円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	ぎおんナーモ保育園 351ｍ（徒歩5分）祇園小学校 533ｍ（徒歩7分）祇園東中学校 1187ｍ（徒歩15分）ＡＩＣＪ中・高等学校 525ｍ（徒歩7分）広島経済大学 1472ｍ（徒歩19分）堀江内科小児科医院 73ｍ（徒歩1分）安佐南郵便局保険 318ｍ（徒歩4分）東区役所 7026ｍ（徒歩88分）広島経済大学図書館 1434ｍ（徒歩18分）（株）山口銀行／祇園支店 399ｍ（徒歩5分）安佐南警察署祇園交番 138ｍ（徒歩2分）日生西公園 6580ｍ（徒歩83分）ゆめテラス広島祇園 466ｍ（徒歩6分）ゆめタウン祇園 457ｍ（徒歩6分）セブンイレブン 347ｍ（徒歩5分）ドラックセガミ　西原店 373ｍ（徒歩5分）ホームセンターコーナン広島祇園 750ｍ（徒歩10分）イオンみゆき店 9461ｍ（徒歩119分）ディッパーダンイオンモール広島 1044ｍ（徒歩14分）清水ＤＲＹ 122ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/09/28	次回更新予定日	2026/10/12 （あと13日）

設備

上階無し･駅まで平坦･平坦地･プロパンガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金2ヶ月･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

－

駐車場

無

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談子供：不可

その他初期費用

鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 除菌消臭代（課税対象） 24,200円(税込) 駐輪シール代（課税対象） 550円(税込)

その他月額費用

口座振替手数料（課税対象） 330円(税込) 安心ＬＩＦＥサポート 1,430円(税込) 駐輪代（原付） 1,100円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

ぎおんナーモ保育園 351ｍ（徒歩5分）祇園小学校 533ｍ（徒歩7分）祇園東中学校 1187ｍ（徒歩15分）ＡＩＣＪ中・高等学校 525ｍ（徒歩7分）広島経済大学 1472ｍ（徒歩19分）堀江内科小児科医院 73ｍ（徒歩1分）安佐南郵便局保険 318ｍ（徒歩4分）東区役所 7026ｍ（徒歩88分）広島経済大学図書館 1434ｍ（徒歩18分）（株）山口銀行／祇園支店 399ｍ（徒歩5分）安佐南警察署祇園交番 138ｍ（徒歩2分）日生西公園 6580ｍ（徒歩83分）ゆめテラス広島祇園 466ｍ（徒歩6分）ゆめタウン祇園 457ｍ（徒歩6分）セブンイレブン 347ｍ（徒歩5分）ドラックセガミ　西原店 373ｍ（徒歩5分）ホームセンターコーナン広島祇園 750ｍ（徒歩10分）イオンみゆき店 9461ｍ（徒歩119分）ディッパーダンイオンモール広島 1044ｍ（徒歩14分）清水ＤＲＹ 122ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/09/28

次回更新予定日

2026/10/12 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年10月下旬
保証会社	利用必須/ＹＥＬＬ保証/初回総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）、年更新１０，０００円	備考	一緒に内覧行きませんか？♪ その他物件多数あります。お気軽にお問い合わせ下さい。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年10月下旬

保証会社

利用必須/ＹＥＬＬ保証/初回総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）、年更新１０，０００円

備考

一緒に内覧行きませんか？♪
その他物件多数あります。お気軽にお問い合わせ下さい。

営業時間	09:30-18:30 定休日：水曜日日曜日２月３月は定休日無し２月３月は定休日無し
会社名	株式会社　プランニングサプライ
住所	広島県広島市南区出汐１丁目１－１鳥羽ビル１Ｆ
免許番号	広島県知事(11)5499／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	99498804

営業時間

09:30-18:30 定休日：水曜日日曜日２月３月は定休日無し２月３月は定休日無し

会社名

株式会社　プランニングサプライ

住所

広島県広島市南区出汐１丁目１－１
鳥羽ビル１Ｆ

免許番号

広島県知事(11)5499／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟