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Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｉｃｏｎｎ　ＮＩＳＨＩＨＡＲＡ/広島県広島市安佐南区/ＪＲ可部線下祇園駅/1R/29.26㎡/803の賃貸物件情報

賃料	6.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	69,354円

管理費	3,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	2ヶ月/1ヶ月

物件動画
外観
間取図
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
（株）フレスタ／祇園店（スーパー）まで101m
マックスバリュ祇園店（スーパー）まで1030m
（株）フレスタ／東山本店（スーパー）まで1243m
（株）フレスタ／長束店（スーパー）まで1397m
マルシェー長束店（スーパー）まで1659m
ピュアークック牛田店（スーパー）まで1878m
（株）フレスタ／東原店（スーパー）まで1619m
（株）広島銀行／戸坂支店（銀行）まで2538m
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー

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交通
- ＪＲ可部線下祇園駅/徒歩5分
- 広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅/徒歩10分
- 広島高速交通アストラムライン西原駅/徒歩15分
所在地
広島県広島市安佐南区西原５丁目 20-19
地図を見る

間取り
1R（洋10.8）
専有面積
29.26㎡
建物階
9階建/8階
部屋向き
南西
築年月
2022年02月

ポンタ部屋

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
宅配ボックス
デザイナーズ
シャンプードレッサー
エレベータ
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
ペット可
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	デザイナーズ賃貸物件･駅まで平坦･平坦地･3沿線以上利用可･プロパンガス･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･築5年以内･敷金2ヶ月･ペット（相談）※･礼金1ヶ月
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	－
駐車場	無
条件等	ペット相談可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（対応）法人契約時：敷金2ヶ月　ペット（小型犬１匹のみ）飼育時礼金＋１ヶ月　バイクサイズ相談
その他初期費用	室内除菌消臭費（課税対象） 24,200円(税込) 鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 駐輪シール代（課税対象） 550円(税込)
その他月額費用	バイク置場（課税対象） 3,300円(税込) 口座振替手数料（課税対象） 330円(税込) 安心ＬＩＦＥサポート 1,430円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	おうち保育ももの家 314ｍ（徒歩4分）原小学校 599ｍ（徒歩8分）祇園東中学校 1022ｍ（徒歩13分）ＡＩＣＪ中・高等学校 593ｍ（徒歩8分）比治山大学 2208ｍ（徒歩28分）野村病院 121ｍ（徒歩2分）中祇園郵便局 332ｍ（徒歩5分）東区役所 6563ｍ（徒歩83分）広島経済大学図書館 1587ｍ（徒歩20分）広島信用金庫祇園支店 84ｍ（徒歩2分）安佐南警察署祇園交番 519ｍ（徒歩7分）日生西公園 6131ｍ（徒歩77分）ゆめテラス広島祇園 187ｍ（徒歩3分）（株）フレスタ／祇園店 101ｍ（徒歩2分）デイリーヤマザキ広島下祇園店 372ｍ（徒歩5分）ウォンツ　西原６丁目店 499ｍ（徒歩7分）ホームセンターコーナン広島祇園 1262ｍ（徒歩16分）イオンみゆき店 8969ｍ（徒歩113分）モスバーガー祇園店 949ｍ（徒歩12分）ＰＥＣＯ・ＳＨＯＰ下祇園店 100ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/10/15	次回更新予定日	2026/10/29 （あと13日）

設備

デザイナーズ賃貸物件･駅まで平坦･平坦地･3沿線以上利用可･プロパンガス･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･築5年以内･敷金2ヶ月･ペット（相談）※･礼金1ヶ月

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

－

駐車場

無

条件等

ペット相談可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（対応）法人契約時：敷金2ヶ月　ペット（小型犬１匹のみ）飼育時礼金＋１ヶ月　バイクサイズ相談

その他初期費用

室内除菌消臭費（課税対象） 24,200円(税込) 鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 駐輪シール代（課税対象） 550円(税込)

その他月額費用

バイク置場（課税対象） 3,300円(税込) 口座振替手数料（課税対象） 330円(税込) 安心ＬＩＦＥサポート 1,430円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

おうち保育ももの家 314ｍ（徒歩4分）原小学校 599ｍ（徒歩8分）祇園東中学校 1022ｍ（徒歩13分）ＡＩＣＪ中・高等学校 593ｍ（徒歩8分）比治山大学 2208ｍ（徒歩28分）野村病院 121ｍ（徒歩2分）中祇園郵便局 332ｍ（徒歩5分）東区役所 6563ｍ（徒歩83分）広島経済大学図書館 1587ｍ（徒歩20分）広島信用金庫祇園支店 84ｍ（徒歩2分）安佐南警察署祇園交番 519ｍ（徒歩7分）日生西公園 6131ｍ（徒歩77分）ゆめテラス広島祇園 187ｍ（徒歩3分）（株）フレスタ／祇園店 101ｍ（徒歩2分）デイリーヤマザキ広島下祇園店 372ｍ（徒歩5分）ウォンツ　西原６丁目店 499ｍ（徒歩7分）ホームセンターコーナン広島祇園 1262ｍ（徒歩16分）イオンみゆき店 8969ｍ（徒歩113分）モスバーガー祇園店 949ｍ（徒歩12分）ＰＥＣＯ・ＳＨＯＰ下祇園店 100ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/10/15

次回更新予定日

2026/10/29 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年11月中旬
保証会社	利用必須/初回総賃料８０％（最低保証料２０，０００円）、年更新１５，０００円	備考	一緒に内覧行きませんか♪ その他物件多数あります。お気軽にお問い合わせください。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年11月中旬

保証会社

利用必須/初回総賃料８０％（最低保証料２０，０００円）、年更新１５，０００円

備考

一緒に内覧行きませんか♪
その他物件多数あります。お気軽にお問い合わせください。

営業時間	09:30-18:30 定休日：水曜日日曜日２月３月は定休日無し２月３月は定休日無し
会社名	株式会社　プランニングサプライ
住所	広島県広島市南区出汐１丁目１－１鳥羽ビル１Ｆ
免許番号	広島県知事(11)5499／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	97994342

営業時間

09:30-18:30 定休日：水曜日日曜日２月３月は定休日無し２月３月は定休日無し

会社名

株式会社　プランニングサプライ

住所

広島県広島市南区出汐１丁目１－１
鳥羽ビル１Ｆ

免許番号

広島県知事(11)5499／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟