マンション

2024年3月完成！福山駅目の前の分譲マンション

アルファゲートタワー福山駅前/広島県福山市/山陽本線（ＪＲ西日本）福山駅/2LDK/62.06㎡/501の賃貸物件情報

賃料	15.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	158,230円

管理費	－	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	2ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
JR福山駅（公共施設）まで399m
おかず工房アイネス店（スーパー）まで263m
天満屋福山店（その他）まで388m
さんすて福山（その他）まで390m
セブンイレブン（コンビニ）まで529m
セブンイレブン（コンビニ）まで566m
延広幼稚園（幼稚園・保育園）まで722m
福山城西病院（病院）まで646m

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交通
- 山陽本線（ＪＲ西日本）福山駅/徒歩2分
- 中国バス福山駅前/徒歩2分
所在地
広島県福山市三之丸町 1-18
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間取り
2LDK（LDK14.1･洋5.7･洋5）
専有面積
62.06㎡
建物階
25階建/5階
部屋向き
南
築年月
2024年03月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駅徒歩３分以内
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･駅まで平坦･平坦地･駅前･都市ガス･南向き･南面リビング･南面2室･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･分譲賃貸･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･シューズWIC･スロップシンク･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	191 戸
駐車場	無
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談鍵交換代：実費　町会費：実費　ビューラウンジ使用時ルールあり
その他初期費用	除菌消臭施工代 19,800円(税込)
その他月額費用	ハッピーサポートベーシック 550円(税込)
退去時費用	補修費：実費室内美装、エアコン洗浄、畳・襖・障子の張替え費用は賃借人実費負担 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	グッドライフ東町保育園 894ｍ（徒歩12分）西幼稚園 574ｍ（徒歩8分）福山市立西小学校 623ｍ（徒歩8分）城北中学校 1267ｍ（徒歩16分）コンビニエンスストア 50ｍ（徒歩1分）スーパー 1167ｍ（徒歩15分）病院 534ｍ（徒歩7分）
情報公開日	2025/05/30	次回更新予定日	2025/06/13 （あと13日）

設備

日当たり良好･駅まで平坦･平坦地･駅前･都市ガス･南向き･南面リビング･南面2室･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･分譲賃貸･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･シューズWIC･スロップシンク･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

191 戸

駐車場

無

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談鍵交換代：実費　町会費：実費　ビューラウンジ使用時ルールあり

その他初期費用

除菌消臭施工代 19,800円(税込)

その他月額費用

ハッピーサポートベーシック 550円(税込)

退去時費用

補修費：実費室内美装、エアコン洗浄、畳・襖・障子の張替え費用は賃借人実費負担
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

グッドライフ東町保育園 894ｍ（徒歩12分）西幼稚園 574ｍ（徒歩8分）福山市立西小学校 623ｍ（徒歩8分）城北中学校 1267ｍ（徒歩16分）コンビニエンスストア 50ｍ（徒歩1分）スーパー 1167ｍ（徒歩15分）病院 534ｍ（徒歩7分）

情報公開日

2025/05/30

次回更新予定日

2025/06/13 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/エポス/初回保証料：賃料総額の４０％、緊急連絡先で申込の場合、賃料総額の６０％、月額保証料：家賃月額合計の１．５％、更新料１０，０００円／年	備考	2024年3月完成！福山駅目の前の分譲マンションお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けてください。物件の事から生活面、交通機関、地域性何でもご相談下さい！初期費用のクレジットカード決済可能です！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/エポス/初回保証料：賃料総額の４０％、緊急連絡先で申込の場合、賃料総額の６０％、月額保証料：家賃月額合計の１．５％、更新料１０，０００円／年

備考

2024年3月完成！福山駅目の前の分譲マンション
お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けてください。物件の事から生活面、交通機関、地域性何でもご相談下さい！初期費用のクレジットカード決済可能です！

営業時間	10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に提携駐車場有（無料）
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	広島県福山市三之丸町 4-16-1
免許番号	国土交通大臣(4)7268／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	101827806

営業時間

10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に提携駐車場有（無料）

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

広島県福山市三之丸町 4-16-1

免許番号

国土交通大臣(4)7268／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

101827806

営業時間	10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐車場有
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	広島県福山市神辺町大字新道上 3-1
免許番号	国土交通大臣(4)7268／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	101827806