マンション

アルファゲートタワー福山駅前/広島県福山市/山陽本線（ＪＲ西日本）福山駅/1LDK/62.26㎡/603の賃貸物件情報

賃料	15.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	158,229円

管理費	－	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	2ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
JR福山駅（公共施設）まで399m
おかず工房アイネス店（スーパー）まで263m
天満屋福山店（その他）まで388m
さんすて福山（その他）まで390m
セブンイレブン（コンビニ）まで529m
セブンイレブン（コンビニ）まで566m
延広幼稚園（幼稚園・保育園）まで722m
福山城西病院（病院）まで646m
共用部
共用部
共用部
共用部
眺望
エントランス

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交通
- 山陽本線（ＪＲ西日本）福山駅/徒歩2分
- 中国バス福山駅前/徒歩2分
所在地
広島県福山市三之丸町 1-18
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間取り
1LDK（LDK16.3･洋6）
専有面積
62.26㎡
建物階
25階建/6階
部屋向き
東
築年月
2024年03月

ポンタ部屋

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駅徒歩３分以内
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	駅まで平坦･平坦地･始発駅･駅前･都市ガス･東南向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･エレベーター2基･分譲賃貸･バルコニー･24時間換気システム･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･ミストサウナ･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･全居室収納･クロゼット2ヶ所･シューズWIC･スロップシンク･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･バス停徒歩3分以内･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金2ヶ月･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	194 戸
駐車場	無
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談町会費：実費　ビューラウンジ使用時ルールあり
その他初期費用	鍵代（課税対象） 88,000円(税込) 除菌消臭施工代（課税対象） 19,800円(税込)
その他月額費用	ハッピーサポート 1,000円見守りセキュリティ 2,200円
退去時費用	補修費：実費室内美装、エアコン洗浄、畳・襖・障子の張替え費用は賃借人実費負担 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	延広幼稚園 722ｍ（徒歩10分）福山市立西小学校 623ｍ（徒歩8分）城北中学校 1267ｍ（徒歩16分）希望高等学園福山校 471ｍ（徒歩6分）福山市立大学 2204ｍ（徒歩28分）高橋クリニック 534ｍ（徒歩7分）福山駅ローズ郵便局 50ｍ（徒歩1分）（株）三菱ＵＦＪ銀行／福山支店 252ｍ（徒歩4分）福山東警察署駅前交番 245ｍ（徒歩4分）三つ橋公園 4689ｍ（徒歩59分）さんすて福山みやげ・惣菜ビアー 50ｍ（徒歩1分）おかず工房アイネス店 263ｍ（徒歩4分）セブン－イレブンハートインＪＲ 50ｍ（徒歩1分）マツモトキヨシ福山駅店 226ｍ（徒歩3分）高橋金物（株） 849ｍ（徒歩11分）さんすて福山喫茶・食堂おひつご 50ｍ（徒歩1分）（株）ハクスイ／駅前店 240ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/09/28	次回更新予定日	2026/10/12 （あと14日）

設備

駅まで平坦･平坦地･始発駅･駅前･都市ガス･東南向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･エレベーター2基･分譲賃貸･バルコニー･24時間換気システム･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･ミストサウナ･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･全居室収納･クロゼット2ヶ所･シューズWIC･スロップシンク･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･バス停徒歩3分以内･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金2ヶ月･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

194 戸

駐車場

無

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談町会費：実費　ビューラウンジ使用時ルールあり

その他初期費用

鍵代（課税対象） 88,000円(税込) 除菌消臭施工代（課税対象） 19,800円(税込)

その他月額費用

ハッピーサポート 1,000円見守りセキュリティ 2,200円

退去時費用

補修費：実費室内美装、エアコン洗浄、畳・襖・障子の張替え費用は賃借人実費負担
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

延広幼稚園 722ｍ（徒歩10分）福山市立西小学校 623ｍ（徒歩8分）城北中学校 1267ｍ（徒歩16分）希望高等学園福山校 471ｍ（徒歩6分）福山市立大学 2204ｍ（徒歩28分）高橋クリニック 534ｍ（徒歩7分）福山駅ローズ郵便局 50ｍ（徒歩1分）（株）三菱ＵＦＪ銀行／福山支店 252ｍ（徒歩4分）福山東警察署駅前交番 245ｍ（徒歩4分）三つ橋公園 4689ｍ（徒歩59分）さんすて福山みやげ・惣菜ビアー 50ｍ（徒歩1分）おかず工房アイネス店 263ｍ（徒歩4分）セブン－イレブンハートインＪＲ 50ｍ（徒歩1分）マツモトキヨシ福山駅店 226ｍ（徒歩3分）高橋金物（株） 849ｍ（徒歩11分）さんすて福山喫茶・食堂おひつご 50ｍ（徒歩1分）（株）ハクスイ／駅前店 240ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/09/28

次回更新予定日

2026/10/12 （あと14日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/エポス/初回保証料：賃料総額の４０％（最低２０，０００円）、緊急連絡先で申込の場合、賃料総額の６０％（最低３０，０００円）、月額保証料：家賃月額合計の１．５％、更新料１０，０００円／年	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/エポス/初回保証料：賃料総額の４０％（最低２０，０００円）、緊急連絡先で申込の場合、賃料総額の６０％（最低３０，０００円）、月額保証料：家賃月額合計の１．５％、更新料１０，０００円／年

備考

営業時間	10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐車場有 ※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	広島県福山市神辺町大字新道上３－１
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	101779473

営業時間

10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐車場有 ※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

広島県福山市神辺町大字新道上３－１

免許番号

国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

101779473

営業時間	10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に提携駐車場有（無料） ※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	広島県福山市三之丸町４－１６－１
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	101779473

営業時間

10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に提携駐車場有（無料） ※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

広島県福山市三之丸町４－１６－１

免許番号

国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

101779473

営業時間	10:00-18:00 定休日：※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐車場有 ※来店予約のお電話は【０１２０－２７－１０００】（無料）まで！店舗目の前に無料駐
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	広島県福山市沖野上町５丁目２９－１１
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）広島県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	101779473

営業時間

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

広島県福山市沖野上町５丁目２９－１１

免許番号

国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）広島県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号