マンション

ＫＤＸレジデンス夙川ヒルズ　１番館（旧オクトス夙川）/兵庫県西宮市/阪急甲陽線苦楽園口駅/3LDK/85.55㎡/108の賃貸物件情報

賃料	15.4万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	170,417円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	154,000円/154,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
その他内装
コープ（スーパー）まで129m
夙川幼稚園（幼稚園・保育園）まで228m
ローソン（コンビニ）まで194m
のぞみ夢保育園（幼稚園・保育園）まで290m
ベアーズ・インターナショナル・アカデミー（幼稚園・保育園）まで239m
関西スーパーマーケット苦楽園店（スーパー）まで376m
セブンイレブン（コンビニ）まで504m
夙川プリスクール（幼稚園・保育園）まで534m

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交通
- 阪急甲陽線苦楽園口駅/徒歩10分
- 阪急甲陽線夙川駅/徒歩17分
所在地
兵庫県西宮市樋之池町 7-1
地図を見る

間取り
3LDK（詳細無し）
専有面積
85.55㎡
建物階
6階建/1階
部屋向き
東
築年月
1998年08月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
宅配ボックス
エレベータ
フローリング
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
トランクルーム
温水洗浄暖房便座

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設備	エレベータ･駐輪場･バイク置場･バルコニー･ベランダ･CATV･BSアンテナ･オートロック･防犯カメラ･管理人あり･管理人日勤･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	238 戸
駐車場	有（駐車料金 19,800円・空有り料金１９８００円～２４２００円）
条件等	退去時クリーニング費用：専有面積×１，３７５円
その他初期費用	カギ交換費用 22,000円
その他月額費用	－
退去時費用	エアコン清掃代 16,500円エアコン掃除機能清掃 33,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	夙川プリスクール保育園 515ｍ（徒歩7分）夙川幼稚園 225ｍ（徒歩3分）夙川小学校 666ｍ（徒歩9分）大社中学校 1307ｍ（徒歩17分）コンビニエンスストア 219ｍ（徒歩3分）スーパー 132ｍ（徒歩2分）病院 382ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/05/27	次回更新予定日	2026/06/10 （あと14日）

設備

エレベータ･駐輪場･バイク置場･バルコニー･ベランダ･CATV･BSアンテナ･オートロック･防犯カメラ･管理人あり･管理人日勤･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

238 戸

駐車場

有（駐車料金 19,800円・空有り料金１９８００円～２４２００円）

条件等

退去時クリーニング費用：専有面積×１，３７５円　

その他初期費用

カギ交換費用 22,000円

その他月額費用

－

退去時費用

エアコン清掃代 16,500円エアコン掃除機能清掃 33,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

夙川プリスクール保育園 515ｍ（徒歩7分）夙川幼稚園 225ｍ（徒歩3分）夙川小学校 666ｍ（徒歩9分）大社中学校 1307ｍ（徒歩17分）コンビニエンスストア 219ｍ（徒歩3分）スーパー 132ｍ（徒歩2分）病院 382ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/05/27

次回更新予定日

2026/06/10 （あと14日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/詳細確認/詳細確認	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/詳細確認/詳細確認

備考

営業時間	10:00-19:00 定休日：２０２４年１２月２３日～２０２５年１月４日まで年末年始休暇となります。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	兵庫県尼崎市南塚口町１丁目 6-9
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112243889

営業時間

10:00-19:00 定休日：２０２４年１２月２３日～２０２５年１月４日まで年末年始休暇となります。

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

兵庫県尼崎市南塚口町１丁目 6-9

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

112243889

営業時間	10:00-19:00 定休日：１２月２３日～１月４日までは年末年始休暇となります。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	兵庫県西宮市甲風園１丁目 3-3 須澤興産ビル１０４号
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112243889