マンション

★初期費用に関してはクレジット決済可能です。

ＫＤＸレジデンス夙川ヒルズ　４番館（旧オクトス夙川）/兵庫県西宮市/阪急甲陽線苦楽園口駅/2LDK/60.06㎡/203の賃貸物件情報

賃料	11.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	127,396円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	115,000円/115,000円

外観
間取図
コープ（スーパー）まで200m
関西スーパーマーケット苦楽園店（スーパー）まで221m
夙川幼稚園（幼稚園・保育園）まで188m
ローソン（コンビニ）まで266m
のぞみ夢保育園（幼稚園・保育園）まで361m
ベアーズ・インターナショナル・アカデミー（幼稚園・保育園）まで310m
セブンイレブン（コンビニ）まで348m
夙川プリスクール（幼稚園・保育園）まで468m

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交通
- 阪急甲陽線苦楽園口駅/徒歩10分
- 阪急甲陽線夙川駅/徒歩17分
所在地
兵庫県西宮市樋之池町 7-4
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間取り
2LDK（詳細無し）
専有面積
60.06㎡
建物階
6階建/2階
部屋向き
西
築年月
1998年08月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
エレベータ
フローリング
インターネット対応
システムキッチン
光ファイバー
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
トランクルーム
温水洗浄暖房便座

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設備	都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	238 戸
駐車場	有（駐車料金 19,800円）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）退去時クリーニング費用：専有面積×１，２１０円　エアコンクリーニング代：１台目１３，２００円　２台目以降１１，０００円／台
その他初期費用	鍵発行手数料 16,500円
その他月額費用	－
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	夙川プリスクール保育園 449ｍ（徒歩6分）夙川幼稚園 186ｍ（徒歩3分）夙川小学校 781ｍ（徒歩10分）芦屋大学附属中学校 1561ｍ（徒歩20分）コンビニエンスストア 291ｍ（徒歩4分）スーパー 203ｍ（徒歩3分）病院 314ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2024/04/25	次回更新予定日	2024/05/09 （あと11日）

設備

都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･バス（専用）･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

238 戸

駐車場

有（駐車料金 19,800円）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）退去時クリーニング費用：専有面積×１，２１０円　エアコンクリーニング代：１台目１３，２００円　２台目以降１１，０００円／台

その他初期費用

鍵発行手数料 16,500円

その他月額費用

－

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

夙川プリスクール保育園 449ｍ（徒歩6分）夙川幼稚園 186ｍ（徒歩3分）夙川小学校 781ｍ（徒歩10分）芦屋大学附属中学校 1561ｍ（徒歩20分）コンビニエンスストア 291ｍ（徒歩4分）スーパー 203ｍ（徒歩3分）病院 314ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2024/04/25

次回更新予定日

2024/05/09 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2024年05月下旬
保証会社	利用必須/エポスカード/初回：総賃料の５０％　更新料：１０，０００円／年	備考	★初期費用に関してはクレジット決済可能です。 ★ＩＴ接客・現地待ち合わせのご案内も致します。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2024年05月下旬

保証会社

利用必須/エポスカード/初回：総賃料の５０％　更新料：１０，０００円／年

備考

★初期費用に関してはクレジット決済可能です。
★ＩＴ接客・現地待ち合わせのご案内も致します。

営業時間	10:00-19:00 定休日：第２、３水曜日　定休日になります。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	兵庫県西宮市甲風園１丁目 3-3 須澤興産ビル１０４号
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	99625445

営業時間

10:00-19:00 定休日：第２、３水曜日　定休日になります。

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

兵庫県西宮市甲風園１丁目 3-3
須澤興産ビル１０４号

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

99625445

営業時間	10:00-19:00 定休日：２０２１年１月２８日　地下１階より、１階に移転致しました。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	兵庫県西宮市羽衣町 8-12 福渡ビル１階
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社) 大阪府宅地建物取引業協会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	99625445