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ＮＩＳＨＩＮＯＭＩＹＡ・ＦＲＯＮＴ/兵庫県西宮市/阪神本線西宮駅/1SLDK/54.54㎡/501の賃貸物件情報新築

賃料	15.1万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	170,292円

管理費	13,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/2ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
ファミリーマート（コンビニ）まで182m
西宮市立保育所朝日愛児館（幼稚園・保育園）まで241m
ファミリーマート（コンビニ）まで287m
ファミリーマート（コンビニ）まで265m
セブンイレブン（コンビニ）まで426m
ファミリーマート（コンビニ）まで602m
エビスタ西宮（スーパー）まで464m
セブンイレブン（コンビニ）まで657m

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交通
- 阪神本線西宮駅/徒歩3分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）西宮駅/徒歩9分
- 阪急今津線今津駅/徒歩13分
所在地
兵庫県西宮市与古道町 38-7番地
地図を見る

間取り
1SLDK（LDK13･洋6.2･S4.7）
専有面積
54.54㎡
建物階
5階建/5階
部屋向き
築年月
2025年10月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駅徒歩３分以内
コンロ2口以上
日当たり良好
床下収納
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･通風良好･1フロア1住戸･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･2面採光･3面採光･3方角住戸･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･乾燥機･全居室フローリング･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･床下収納･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	－
駐車場	無
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談自転車駐輪月額１，１００円。短期解約違約金として、半年未満の解約は総賃料２ヶ月分、１年未満の解約は総賃料１ヶ月分の支払いを要する。
その他初期費用	ファイテック 7,260円(税込)
その他月額費用	口座振替手数料 550円(税込)
退去時費用	ハウスクリーニング代 70,400円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	西宮市立保育所朝日愛児館 241ｍ（徒歩4分）子育て総合センター付属あおぞら 783ｍ（徒歩10分）西宮市立小学校用海小学校 564ｍ（徒歩8分）今津中学校 1325ｍ（徒歩17分）コンビニエンスストア 182ｍ（徒歩3分）スーパー 464ｍ（徒歩6分）病院 231ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/05/25	次回更新予定日	2026/06/08 （あと8日）

設備

日当たり良好･通風良好･1フロア1住戸･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･2面採光･3面採光･3方角住戸･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･乾燥機･全居室フローリング･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･床下収納･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

－

駐車場

無

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談自転車駐輪月額１，１００円。短期解約違約金として、半年未満の解約は総賃料２ヶ月分、１年未満の解約は総賃料１ヶ月分の支払いを要する。

その他初期費用

ファイテック 7,260円(税込)

その他月額費用

口座振替手数料 550円(税込)

退去時費用

ハウスクリーニング代 70,400円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

西宮市立保育所朝日愛児館 241ｍ（徒歩4分）子育て総合センター付属あおぞら 783ｍ（徒歩10分）西宮市立小学校用海小学校 564ｍ（徒歩8分）今津中学校 1325ｍ（徒歩17分）コンビニエンスストア 182ｍ（徒歩3分）スーパー 464ｍ（徒歩6分）病院 231ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/05/25

次回更新予定日

2026/06/08 （あと8日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/ナップ賃貸保証/初回総賃料１００％　１年毎更新料１０，０００円	備考	★ご納得いただけるまでスタッフ全員で精一杯お探しいたします♪ ★オンライン内覧・オンライン重説対応しております！！西宮市・芦屋市・東灘区のお部屋探しは当店まで！！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/ナップ賃貸保証/初回総賃料１００％　１年毎更新料１０，０００円

備考

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営業時間	10:00-19:00 定休日：年末年始（１２月２３日～１月４日までお休みさせて頂きます。）
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	兵庫県西宮市津門大塚町 1-31 ベル・ア－バニティ西宮１階
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	110897046

営業時間

10:00-19:00 定休日：年末年始（１２月２３日～１月４日までお休みさせて頂きます。）

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

兵庫県西宮市津門大塚町 1-31
ベル・ア－バニティ西宮１階

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟