マンション

リーガロイヤルホテル前に建つ高級タワーマンションです！

グラマシー京都/京都府京都市下京区/東海道本線（ＪＲ西日本）京都駅/1K/26.67㎡の賃貸物件情報

賃料	8万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	88,834円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	40,000円/40,000円

外観
間取図
外観
リビング・居間
その他内装
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
その他内装
玄関
バルコニー
周辺
周辺

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交通
- 東海道本線（ＪＲ西日本）京都駅/徒歩5分
- 近鉄京都線東寺駅/徒歩12分
- 京都市地下鉄烏丸線五条駅/徒歩20分
所在地
京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町 1-1
地図を見る

間取り
1K（洋6.6･K2）
専有面積
26.67㎡
建物階
11階建/11階
部屋向き
北東
築年月
2006年02月

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
トランクルーム
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･タイル貼り･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･屋内駐車場･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･二重サッシ･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	90 戸
駐車場	有（駐車料金 27,500円）
条件等
その他初期費用	鍵交換代 16,500円(税込)
その他月額費用	水道代 1,980円(税込)
退去時費用	清掃代 33,000円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	大谷園林保育園 230ｍ（徒歩3分）西本願寺本願寺中央幼稚園 230ｍ（徒歩3分）京都市小学校九条弘道小学校 784ｍ（徒歩10分）京都市中学校九条中学校 1002ｍ（徒歩13分）コンビニエンスストア 135ｍ（徒歩2分）スーパー 709ｍ（徒歩9分）病院 234ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2025/10/20	次回更新予定日	2025/11/03 （あと8日）

設備

日当たり良好･タイル貼り･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･屋内駐車場･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･二重サッシ･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･トランクルーム･シューズボックス･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

90 戸

駐車場

有（駐車料金 27,500円）

条件等

その他初期費用

鍵交換代 16,500円(税込)

その他月額費用

水道代 1,980円(税込)

退去時費用

清掃代 33,000円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

大谷園林保育園 230ｍ（徒歩3分）西本願寺本願寺中央幼稚園 230ｍ（徒歩3分）京都市小学校九条弘道小学校 784ｍ（徒歩10分）京都市中学校九条中学校 1002ｍ（徒歩13分）コンビニエンスストア 135ｍ（徒歩2分）スーパー 709ｍ（徒歩9分）病院 234ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2025/10/20

次回更新予定日

2025/11/03 （あと8日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/レジデンシャルサービス/初回：賃料総額３０％　更新時：賃料総額２５％／１年	備考	リーガロイヤルホテル前に建つ高級タワーマンションです！単身マンションには珍しく固定の管理人が勤務し、清掃がとても行き届いております。二重床・防音サッシ・ダブルロック等総合的なグレードの違いを感じていただける物件です。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/レジデンシャルサービス/初回：賃料総額３０％　更新時：賃料総額２５％／１年

備考

リーガロイヤルホテル前に建つ高級タワーマンションです！
単身マンションには珍しく固定の管理人が勤務し、清掃がとても行き届いております。二重床・防音サッシ・ダブルロック等総合的なグレードの違いを感じていただける物件です。

営業時間	09:30-19:00 定休日：盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市中京区西ノ京南聖町 12
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	52152271

営業時間

09:30-19:00 定休日：盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市中京区西ノ京南聖町 12

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

52152271

営業時間	09:30-19:00 定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	52152271

営業時間

09:30-19:00 定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

52152271

営業時間	09:30-19:00 定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入 47-3 四条新町ビル１Ｆ
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	52152271

営業時間

09:30-19:00 定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入 47-3
四条新町ビル１Ｆ

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟