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南向き、日当り良好　オール洋室の２ＬＤＫ。まだ畑も残るエリア

エクセレンテ/京都府京都市伏見区/京阪宇治線観月橋駅/2LDK/55.84㎡/302の賃貸物件情報

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賃料 7.1万円
めやす賃料

共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。

 74,300円
管理費 3,300円 償却/敷引 － 敷金・保証金/礼金・権利金 －/－
  • 間取り

    2LDK（LDK10･洋6･洋7.3）

  • 専有面積

    55.84㎡

  • 建物階

    3階建/3階

  • 部屋向き

    南

  • 築年月

    2004年06月

  • エアコン
  • オートロック
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
  • 駐輪場
  • BSアンテナ
  • 二人入居可
  • シャンプードレッサー
  • フローリング
  • 室内洗濯置場
  • 駐車場あり
  • ガスコンロ設置可
  • 日当たり良好

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

物件の設備・建物情報

設備 日当たり良好･振分･プロパンガス･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･バルコニー･南面バルコニー･BSアンテナ･オートロック･防犯カメラ･管理人あり･管理人常駐･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･ウォークインクローゼット
構造・種別 鉄筋コンクリート/マンション 総戸数 12 戸
駐車場 有 （駐車料金 9,900円）
条件等 二人入居可･子供可 保険料２２０００円／年　
その他初期費用 害虫駆除費 22,000円 ハウスクリーニング代 60,000円 鍵交換代（金額） 3,300円
その他月額費用 ２４時間サポート 330円
退去時費用 －
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報 コンビニエンスストア 626ｍ（徒歩8分） スーパー 435ｍ（徒歩6分） 病院 525ｍ（徒歩7分）
情報公開日 2025/11/13 次回更新予定日 2025/11/27 （あと12日）

契約に関する情報

契約期間 普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険 有（要確認） 入居可能日 2025年12月中旬
保証会社 利用必須/ハウスリーブ/初回：２．２万円、月額：保証料として月額賃料等の２．２％（ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の５％　ペット可の場合、初回保証料２５０００円／月額保証料は総賃料の２．５％） 備考 南向き、日当り良好　オール洋室の２ＬＤＫ。まだ畑も残るエリア
京都市伏見区　向島エリアの２ＬＤＫマンションです。敷金、更新料ナシ。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。オートロック、防犯カメラでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。

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取扱い不動産会社情報

アパマンショップ 伏見店

アパマンショップ伏見店

5.0

営業時間 09:30-19:00  定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名 ウインズリンク㈱
住所 京都府京都市伏見区京町３丁目 170-1
岸和田ビル１Ｆ
免許番号 京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名 (公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号 52881975
PRコメント
南向き、日当り良好！
オール洋室の２ＬＤＫ。まだ畑も残るエリアで静かな立地。

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  • 指名する（無料）

    倉本　楓生

    こんにちは。
    お客様にご満足頂けるよう
    全力でお部屋探しさせて頂きます。
    どんな些細な事でも結構ですので
    お気軽にお申し出下さい！

  • 指名する（無料）

    森井大樹

    5歳と6歳の子供がいます！
    家族目線でのお部屋探しはおまかせください！！
    お子様連れでのご来店大歓迎です！！

  • 指名する（無料）

    丹羽　大喜

    まだまだ経験は浅いですが、
    行動力には自信があります。

    たくさんの物件を私と一緒に見に行きましょう！

    どこまでもご内覧に行かせて頂きます！

アパマンショップ 山科店

アパマンショップ山科店

5.0

営業時間 09:30-19:00  定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名 ウインズリンク㈱
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町 19-11
岡田ビル１Ｆ
免許番号 京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名 (公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号 52881975

アパマンショップ 京都駅前店

アパマンショップ京都駅前店

5.0

営業時間 09:30-19:00  定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
会社名 ウインズリンク㈱
住所 京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 541ｰ1
免許番号 京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名 (公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号 52881975

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賃料

 7.43～7.43 万円

間取り

 2LDK～2LDK

専有面積

 55.84～55.84m²

建物階

 3階建て

築年月

 2004年6月
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