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分譲マンションです　京阪・近鉄線までも約１５分ほどの立地にな

ウェルネス桃山/京都府京都市伏見区/ＪＲ奈良線桃山駅/3DK/50.84㎡/205の賃貸物件情報

賃料	5.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	66,146円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	1ヶ月/－

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
その他
その他
ダイコクドラッグ　伏見桃山駅前店（ドラックストア）まで1065m
その他
その他
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部

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交通
- ＪＲ奈良線桃山駅/徒歩11分
- 京阪宇治線観月橋駅/徒歩3分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅/徒歩12分
所在地
京都府京都市伏見区桃山町泰長老 111
地図を見る

間取り
3DK（DK6･和6･和4.5･洋4）
専有面積
50.84㎡
建物階
7階建/2階
部屋向き
南
築年月
1989年07月

写真満載
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
エレベータ
フローリング
光ファイバー
室内洗濯置場
分譲賃貸
駅徒歩３分以内
駐車場あり
ガスコンロ設置可
日当たり良好

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設備	日当たり良好･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･ゴミ回収サービス･分譲賃貸･バルコニー･南面バルコニー･BSアンテナ･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･管理人あり･管理人常駐･フローリング･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･洗面化粧台･収納スペース･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･都市ガス･2駅利用可･2沿線利用可･和室･敷金1ヶ月･即入居可･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	49 戸
駐車場	有（駐車料金 16,500円）
条件等	二人入居可･ペット（不可）保険料２２０００円／年
その他初期費用	－
その他月額費用	－
退去時費用	ハウスクリーニング代 55,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	大島病院 65ｍ（徒歩1分）フレスコ　桃山店 978ｍ（徒歩13分）サークルＫ伏見向島本丸店 728ｍ（徒歩10分）
情報公開日	2026/07/30	次回更新予定日	2026/08/13 （あと13日）

設備

日当たり良好･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･ゴミ回収サービス･分譲賃貸･バルコニー･南面バルコニー･BSアンテナ･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･管理人あり･管理人常駐･フローリング･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･洗面化粧台･収納スペース･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･都市ガス･2駅利用可･2沿線利用可･和室･敷金1ヶ月･即入居可･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

49 戸

駐車場

有（駐車料金 16,500円）

条件等

二人入居可･ペット（不可）保険料２２０００円／年　

その他初期費用

－

その他月額費用

－

退去時費用

ハウスクリーニング代 55,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

大島病院 65ｍ（徒歩1分）フレスコ　桃山店 978ｍ（徒歩13分）サークルＫ伏見向島本丸店 728ｍ（徒歩10分）

情報公開日

2026/07/30

次回更新予定日

2026/08/13 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/全保連株式会社/初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年（初回保証料　総賃料１２０％　更新保証料なしプランあり）	備考	分譲マンションです　京阪・近鉄線までも約１５分ほどの立地にな京都市伏見区　桃山エリアの分譲賃貸マンションです。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。インターネットは光対応、無料でご利用いた

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/全保連株式会社/初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年（初回保証料　総賃料１２０％　更新保証料なしプランあり）

備考

分譲マンションです　京阪・近鉄線までも約１５分ほどの立地にな
京都市伏見区　桃山エリアの分譲賃貸マンションです。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。インターネットは光対応、無料でご利用いた

営業時間	09:30-19:00 定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町５４１－１
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	50914050

営業時間

09:30-19:00 定休日：なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）なし（盆休み8/13～8/16・年末年始12/27～1/4）

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町５４１－１

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

50914050

営業時間	09:30-19:00 定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目１７０－１岸和田ビル１Ｆ
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	50914050