マンション

分譲賃貸　２沿線利用可　南向き　宅配ボックス付き

藤和ライブタウン山科/京都府京都市山科区/東海道本線（ＪＲ西日本）山科駅/3LDK/73.51㎡/113の賃貸物件情報

賃料	12.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	140,000円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	150,000円/300,000円

外観
間取図
外観
外観
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
共用部
共用部

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交通
- 東海道本線（ＪＲ西日本）山科駅/徒歩10分
- 京都市地下鉄東西線東野駅/徒歩10分
- 京阪京津線京阪山科駅/徒歩11分
所在地
京都府京都市山科区竹鼻立原町 5番地5
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間取り
3LDK（LD11･K3.1･洋6･洋6.2･和6）
専有面積
73.51㎡
建物階
7階建/1階
部屋向き
南
築年月
2001年02月

オートロック
バス・トイレ別
BSアンテナ
宅配ボックス
エレベータ
床暖房
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
専用庭
室内洗濯置場
分譲賃貸
駐車場あり
コンロ2口以上

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設備	エレベータ･ゴミ集積場･分譲賃貸･専用庭･CATV･BSアンテナ･地デジ対応･光ファイバー･オートロック･管理人あり･床暖房･システムキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･宅配ボックス･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	156 戸
駐車場	有（駐車料金 15,400円(税込み)）
条件等	大規模修繕工事実施計画有（２０２５年以降・詳細協議中）　設置済の照明器具４基、玄関網戸１枚は機能保証無　和室へのエアコン設置不可　入居中の草木の手入れは借主負担　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット飼育・楽器演奏・喫煙・民泊不可　鍵交換（任
その他初期費用	－
その他月額費用	－
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	西念寺保育園 302ｍ（徒歩4分）山科幼稚園 305ｍ（徒歩4分）京都市立音羽川小学校 669ｍ（徒歩9分）京都市立安祥寺中学校 701ｍ（徒歩9分）コンビニエンスストア 200ｍ（徒歩3分）スーパー 270ｍ（徒歩4分）病院 511ｍ（徒歩7分）
情報公開日	2024/05/29	次回更新予定日	2024/05/31 （あと2日）

設備

エレベータ･ゴミ集積場･分譲賃貸･専用庭･CATV･BSアンテナ･地デジ対応･光ファイバー･オートロック･管理人あり･床暖房･システムキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･バス・トイレ別･室内洗濯置場･独立洗面台･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･宅配ボックス･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

156 戸

駐車場

有（駐車料金 15,400円(税込み)）

条件等

大規模修繕工事実施計画有（２０２５年以降・詳細協議中）　設置済の照明器具４基、玄関網戸１枚は機能保証無　和室へのエアコン設置不可　入居中の草木の手入れは借主負担　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット飼育・楽器演奏・喫煙・民泊不可　鍵交換（任

その他初期費用

－

その他月額費用

－

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

西念寺保育園 302ｍ（徒歩4分）山科幼稚園 305ｍ（徒歩4分）京都市立音羽川小学校 669ｍ（徒歩9分）京都市立安祥寺中学校 701ｍ（徒歩9分）コンビニエンスストア 200ｍ（徒歩3分）スーパー 270ｍ（徒歩4分）病院 511ｍ（徒歩7分）

情報公開日

2024/05/29

次回更新予定日

2024/05/31 （あと2日）

契約期間	定期借家・契約期間 60ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/エルズサポート　初年度委託料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円	備考	分譲賃貸　２沿線利用可　南向き　宅配ボックス付き

契約期間

定期借家・契約期間 60ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/エルズサポート　初年度委託料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円

備考

分譲賃貸　２沿線利用可　南向き　宅配ボックス付き　

営業時間	09:30-19:00 定休日：-
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町 19-11 岡田ビル１Ｆ
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	100790442

営業時間

09:30-19:00 定休日：-

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市山科区安朱南屋敷町 19-11
岡田ビル１Ｆ

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

100790442

営業時間	09:30-19:00 定休日：-
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入 47-3 四条新町ビル１Ｆ
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	100790442