アパート

ＺＥＨ　新築　ペット可　閑静な桂エリアに２０２６年８月完成の

グランコート北浦/京都府京都市西京区/阪急京都本線桂駅/2LDK/65.8㎡/106の賃貸物件情報新築

賃料	14.9万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	165,355円

管理費	7,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	50,000円/300,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
川岡東小学校（小学校）まで650m
新鮮激安市場桂店（スーパー）まで550m
ファミリーマート桂西滝川町店（コンビニ）まで400m
桂川中学校（中学校）まで600m
セブンイレブン下津林東大般若町店（コンビニ）まで400m
ダックス　桂東店（ドラックストア）まで600m
共用部
共用部
共用部

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交通
- 阪急京都本線桂駅/徒歩11分
- 阪急京都本線洛西口駅/徒歩25分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）桂川駅/徒歩19分
所在地
京都府京都市西京区下津林北浦町 4番1､32番
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間取り
2LDK（LDK14.2･洋6.5･洋6.3）
専有面積
65.8㎡
建物階
2階建/1階
部屋向き
南
築年月
2026年08月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
ペット可
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
床下収納
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･都市ガス･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バルコニー･南面バルコニー･CATV･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･雨戸･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･床下収納･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･TVインターホン
構造・種別	軽量鉄骨/アパート	総戸数	16 戸
駐車場	有（駐車料金 12,100円）
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可
その他初期費用	ハウスクリーニング代 55,000円スマートロック設定費 16,500円
その他月額費用	入居者サポート 1,320円
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	川岡東小学校 650ｍ（徒歩9分）桂川中学校 600ｍ（徒歩8分）コンビニエンスストア 400ｍ（徒歩5分）スーパー 550ｍ（徒歩7分）
情報公開日	2026/05/19	次回更新予定日	2026/06/02 （あと7日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･都市ガス･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バルコニー･南面バルコニー･CATV･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･雨戸･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･床下収納･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･宅配ボックス･TVインターホン

構造・種別

軽量鉄骨/アパート

総戸数

16 戸

駐車場

有（駐車料金 12,100円）

条件等

ペット相談可･二人入居可･子供可

その他初期費用

ハウスクリーニング代 55,000円スマートロック設定費 16,500円

その他月額費用

入居者サポート 1,320円

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

川岡東小学校 650ｍ（徒歩9分）桂川中学校 600ｍ（徒歩8分）コンビニエンスストア 400ｍ（徒歩5分）スーパー 550ｍ（徒歩7分）

情報公開日

2026/05/19

次回更新予定日

2026/06/02 （あと7日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年08月上旬
保証会社	利用必須/その他/初回：３．３万円、月額：保証料として月額賃料等の２％	備考	ＺＥＨ　新築　ペット可　閑静な桂エリアに２０２６年８月完成の２ＬＤＫの混合タイプになります。また、ペット飼育可、設備も充実しております　近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの施設が多数揃っており、住環境も非常に整っております　ＺＥＨ対応マンションになり

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年08月上旬

保証会社

利用必須/その他/初回：３．３万円、月額：保証料として月額賃料等の２％

備考

ＺＥＨ　新築　ペット可　閑静な桂エリアに２０２６年８月完成の
２ＬＤＫの混合タイプになります。また、ペット飼育可、設備も充実しております　近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの施設が多数揃っており、住環境も非常に整っております　ＺＥＨ対応マンションになり

営業時間	09:30-19:00 定休日：（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市西京区川島北裏町 69-3
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	111588534

営業時間

09:30-19:00 定休日：（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）

会社名

ウインズリンク㈱

住所

京都府京都市西京区川島北裏町 69-3

免許番号

京都府知事(5)11578／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)京都府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

111588534

営業時間	:-: 定休日：なし（盆休み８／１３～８／１６・年末年始１２／２７～１／４）
会社名	ウインズリンク㈱
住所	京都府京都市右京区西院巽町 41-43
免許番号	京都府知事(5)11578／取引態様：媒介
所属団体名	(公社) 京都府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	111588534