アパート

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ルピナス/新潟県新潟市中央区/ＪＲ越後線上所駅/1LDK/44.62㎡/302の賃貸物件情報

賃料	8.9万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	99,021円

管理費	5,500円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/128,000円

外観
間取図
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
内装
玄関
内装
リビング・居間
内装
内装
原信　南万代店（スーパー）まで611m
イオンとやの店（スーパー）まで677m
新潟伊勢丹（ショッピングセンター）まで978m
上所駅（公共施設）まで1301m
イオンスタイル上所店（スーパー）まで1157m
新潟駅（公共施設）まで1327m
ドン・キホーテ新潟駅南店（ショッピングセンター）まで1516m
ウオロク神道寺店（スーパー）まで1653m

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交通
- ＪＲ越後線上所駅/徒歩7分
- 上越新幹線新潟駅/徒歩14分
- ＪＲ越後線白山駅/徒歩27分
所在地
新潟県新潟市中央区幸町 7-3
地図を見る

間取り
1LDK（LDK12.1･洋5.1）
専有面積
44.62㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
南東
築年月
2025年03月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･上階無し･都市ガス･南向き･南面リビング･東南角住戸･角部屋･バルコニー･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･室内物干機･一部フローリング･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチンに窓･追い焚き･シャワー･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･浴室1坪以上･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可
構造・種別	軽量鉄骨/アパート	総戸数	6 戸
駐車場	有（駐車料金 7,700円・２台目無し　区画：メゾンベール　８）
条件等	カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談ルームクリーニング料金は入居時にお預りさせて頂きます。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。
その他初期費用	室内清掃費用 60,500円Ｄ－ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金 16,500円ＩＣロック電池（初回） 2,750円
その他月額費用	－
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	恵光学園第１幼稚園 763ｍ（徒歩10分）新潟県小学校長会事務局 495ｍ（徒歩7分）新潟大学人文社会・教育科学系教 2902ｍ（徒歩37分）新潟県立新潟南高等学校化学準備 520ｍ（徒歩7分）北海道情報大学新潟教育センター 925ｍ（徒歩12分）（有）有薬 448ｍ（徒歩6分）新潟下所島郵便局 401ｍ（徒歩6分）西区役所 8576ｍ（徒歩108分）クロスパルにいがた生涯学習セン 1876ｍ（徒歩24分）新潟縣信用組合鳥屋野支店 575ｍ（徒歩8分）新潟警察署 559ｍ（徒歩7分）平島祈念公園 4602ｍ（徒歩58分）（株）伊勢丹／外商部法人担当 774ｍ（徒歩10分）原信南万代店 609ｍ（徒歩8分）セブンイレブン新潟幸西店 211ｍ（徒歩3分）ココカラファイン南万代店 607ｍ（徒歩8分）（株）ハンディマンハセガワ 2469ｍ（徒歩31分）ツタヤ小針店 6062ｍ（徒歩76分）（株）みかづき／とやの店 666ｍ（徒歩9分）ハニーズ幸町店 105ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/09/13	次回更新予定日	2026/09/15 （あと2日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･上階無し･都市ガス･南向き･南面リビング･東南角住戸･角部屋･バルコニー･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･セキュリティ会社加入済･フローリング･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･室内物干機･一部フローリング･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチンに窓･追い焚き･シャワー･バス１坪以上･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･浴室1坪以上･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可

構造・種別

軽量鉄骨/アパート

総戸数

6 戸

駐車場

有（駐車料金 7,700円・２台目無し　区画：メゾンベール　８）

条件等

カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談ルームクリーニング料金は入居時にお預りさせて頂きます。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。　

その他初期費用

室内清掃費用 60,500円Ｄ－ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金 16,500円ＩＣロック電池（初回） 2,750円

その他月額費用

－

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

恵光学園第１幼稚園 763ｍ（徒歩10分）新潟県小学校長会事務局 495ｍ（徒歩7分）新潟大学人文社会・教育科学系教 2902ｍ（徒歩37分）新潟県立新潟南高等学校化学準備 520ｍ（徒歩7分）北海道情報大学新潟教育センター 925ｍ（徒歩12分）（有）有薬 448ｍ（徒歩6分）新潟下所島郵便局 401ｍ（徒歩6分）西区役所 8576ｍ（徒歩108分）クロスパルにいがた生涯学習セン 1876ｍ（徒歩24分）新潟縣信用組合鳥屋野支店 575ｍ（徒歩8分）新潟警察署 559ｍ（徒歩7分）平島祈念公園 4602ｍ（徒歩58分）（株）伊勢丹／外商部法人担当 774ｍ（徒歩10分）原信南万代店 609ｍ（徒歩8分）セブンイレブン新潟幸西店 211ｍ（徒歩3分）ココカラファイン南万代店 607ｍ（徒歩8分）（株）ハンディマンハセガワ 2469ｍ（徒歩31分）ツタヤ小針店 6062ｍ（徒歩76分）（株）みかづき／とやの店 666ｍ（徒歩9分）ハニーズ幸町店 105ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/09/13

次回更新予定日

2026/09/15 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年09月中旬
保証会社	利用必須/株式会社イントラスト/機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）	備考	お部屋探しは【アパマンショップ明石通店】にお任せください！【新潟市のお部屋探し】アパマンショップ明石通店にお任せ！圧倒的な情報量で理想をカタチにします。敷金礼金0、ペット可、新築などこだわり条件も妥協不要！地域密着の強みを活かした賃料交渉や、周辺環境のリアル

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年09月中旬

保証会社

利用必須/株式会社イントラスト/機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）

備考

お部屋探しは【アパマンショップ明石通店】にお任せください！
【新潟市のお部屋探し】アパマンショップ明石通店にお任せ！圧倒的な情報量で理想をカタチにします。敷金礼金0、ペット可、新築などこだわり条件も妥協不要！地域密着の強みを活かした賃料交渉や、周辺環境のリアル

営業時間	09:00-18:00 定休日：水曜日
会社名	有限会社　タイセイプラン
住所	新潟県新潟市東区牡丹山４丁目１－３４
免許番号	新潟県知事(8)3660／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000486994

営業時間

09:00-18:00 定休日：水曜日

会社名

有限会社　タイセイプラン

住所

新潟県新潟市東区牡丹山４丁目１－３４

免許番号

新潟県知事(8)3660／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）新潟県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1000486994

営業時間	10:00-17:30 定休日：水曜日８月１０日～１６日まで夏季休業となります。平日の１２時３０分～１３時３０分は昼休憩時間となります８月１０日～１６日まで夏季休業となります。平日の１２時３０分～１３時３
会社名	信濃土地　株式会社
住所	新潟県新潟市中央区米山２丁目４－１木山第３ビル１Ｆ
免許番号	新潟県知事(12)2097／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000486994

営業時間

10:00-17:30 定休日：水曜日８月１０日～１６日まで夏季休業となります。平日の１２時３０分～１３時３０分は昼休憩時間となります８月１０日～１６日まで夏季休業となります。平日の１２時３０分～１３時３

会社名

信濃土地　株式会社

住所

新潟県新潟市中央区米山２丁目４－１
木山第３ビル１Ｆ

免許番号

新潟県知事(12)2097／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）新潟県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1000486994

営業時間	09:00-18:00 定休日：水曜日
会社名	有限会社　タイセイプラン
住所	新潟県新潟市中央区明石１丁目６－２０
免許番号	新潟県知事(8)3660／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000486994

営業時間

09:00-18:00 定休日：水曜日

会社名

有限会社　タイセイプラン

住所

新潟県新潟市中央区明石１丁目６－２０

免許番号

新潟県知事(8)3660／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）新潟県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1000486994

営業時間	10:00-17:00 定休日：-
会社名	株式会社　ハートナーホーム
住所	新潟県新潟市西区大学南２丁目８－１８
免許番号	新潟県知事(6)4142／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全日本不動産協会新潟県本部
公取協名	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000486994

営業時間

10:00-17:00 定休日：-

会社名

株式会社　ハートナーホーム

住所

新潟県新潟市西区大学南２丁目８－１８

免許番号

新潟県知事(6)4142／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全日本不動産協会新潟県本部

公取協名

(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟