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オートロック・宅配ＢＯＸ付き☆　インターネット無料

トワール・イースト/岡山県岡山市北区/ＪＲ吉備線備前三門駅/1LDK/45.18㎡/202の賃貸物件情報

賃料	7.3万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	81,042円

管理費	5,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
配置図
ニシナフードバスケット三門店（スーパー）まで124m
ザグザグ三門店（ドラックストア）まで181m
岡山市立三門幼稚園（幼稚園・保育園）まで181m
ローソン岡山高柳西町店（コンビニ）まで220m
岡山市立三門小学校（小学校）まで323m
コーナンPRO高柳店（ホームセンター）まで434m
坂田整形外科（病院）まで438m
備前三門駅（公共施設）まで496m

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交通
- ＪＲ吉備線備前三門駅/徒歩7分
- 岡電バス高柳東町/徒歩4分
所在地
岡山県岡山市北区下伊福西町 3-11
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間取り
1LDK（LDK11.8･洋6.5）
専有面積
45.18㎡
建物階
3階建/2階
部屋向き
南
築年月
2021年09月

新生活住まい応援キャンペーン

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
二人入居可
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	都市ガス･南向き･南面リビング･南面2室･全室南向き･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･室内物干機･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	8 戸
駐車場	有（駐車料金 5,500円(税込み)・■駐車場１台必須契約（月額５，５００円　税込）駐車区画の指定は出来ません。）
条件等	二人入居可･IT重説対応物件･LGBTフレンドリー　■退去予告：２ヶ月／即時解約の　■町内会へ必ず加入下さい。（町内会費：２００円／月　徴収有り）　■駐車場１台必須契約（月額５，５００円（税込）駐車区画の指定は出来ません。※オートバイの駐車は原則出来ません。オートバイをお持ちのお客様は事前にご相談下さい。町内会費200円(月額)
その他初期費用	鍵交換費用 16,500円(税込) クリーニング特約料 84,920円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４ 1,320円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	三門保育園 222ｍ（徒歩3分）岡山市立三門幼稚園 181ｍ（徒歩3分）岡山市立三門小学校 323ｍ（徒歩5分）岡山市立石井中学校 553ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 220ｍ（徒歩3分）スーパー 124ｍ（徒歩2分）病院 438ｍ（徒歩6分）
情報公開日	2025/11/24	次回更新予定日	2025/12/08 （あと11日）

設備

都市ガス･南向き･南面リビング･南面2室･全室南向き･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･室内物干機･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

8 戸

駐車場

有（駐車料金 5,500円(税込み)・■駐車場１台必須契約（月額５，５００円　税込）駐車区画の指定は出来ません。）

条件等

二人入居可･IT重説対応物件･LGBTフレンドリー　■退去予告：２ヶ月／即時解約の　■町内会へ必ず加入下さい。（町内会費：２００円／月　徴収有り）　■駐車場１台必須契約（月額５，５００円（税込）駐車区画の指定は出来ません。※オートバイの駐車は原則出来ません。オートバイをお持ちのお客様は事前にご相談下さい。町内会費200円(月額)

その他初期費用

鍵交換費用 16,500円(税込) クリーニング特約料 84,920円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４ 1,320円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

三門保育園 222ｍ（徒歩3分）岡山市立三門幼稚園 181ｍ（徒歩3分）岡山市立三門小学校 323ｍ（徒歩5分）岡山市立石井中学校 553ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 220ｍ（徒歩3分）スーパー 124ｍ（徒歩2分）病院 438ｍ（徒歩6分）

情報公開日

2025/11/24

次回更新予定日

2025/12/08 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年02月上旬
保証会社	利用必須/積水ハウス不動産パートナーズ/初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％保証料	備考	オートロック・宅配ＢＯＸ付き☆　インターネット無料 ★高遮音床搭載★　ウォークインクローゼットで、お部屋すっきり片付きます！！　対面キッチン設置のリビングです☆　雨の日便利な［室内物干し・浴室乾燥機］

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年02月上旬

保証会社

利用必須/積水ハウス不動産パートナーズ/初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％保証料

備考

オートロック・宅配ＢＯＸ付き☆　インターネット無料
★高遮音床搭載★　ウォークインクローゼットで、お部屋すっきり片付きます！！　対面キッチン設置のリビングです☆　雨の日便利な［室内物干し・浴室乾燥機］

営業時間	10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・ＧＷ・夏季休暇
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市南区新保 1138-15
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	91252923

営業時間

10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・ＧＷ・夏季休暇

会社名

株式会社　サンホーム岡山

住所

岡山県岡山市南区新保 1138-15

免許番号

岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

91252923

営業時間	10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市北区磨屋町 1-1ｻﾝﾎｰﾑ岡山駅前ビル１Ｆ
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	91252923