マンション

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岡山県岡山市北区北方３丁目/岡山県岡山市北区/ＪＲ津山線法界院駅/2LDK/65.13㎡/201の賃貸物件情報

賃料	11.4万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	127,938円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/171,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
配置図
天満屋ハピータウン岡北店（スーパー）まで1108m
スターバックスコーヒー岡山けやき通り店（飲食店）まで1915m
岡山大学（大学・短大）まで1460m
エディオン東川原店（販売店）まで2592m
ホームセンターコーナン岡山駅店（ホームセンター）まで2383m
岡山県済生会総合病院（病院）まで2382m
岡山ビジネスカレッジ岩田町キャンパス（専門学校）まで2635m
天満屋ハピータウン原尾島店（スーパー）まで3312m
共用部
共用部
共用部
共用部
眺望
駐車場

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交通
- ＪＲ津山線法界院駅/徒歩8分
- 山陽本線（ＪＲ西日本）西川原駅/徒歩22分
所在地
岡山県岡山市北区北方３丁目 7-8
地図を見る

間取り
2LDK（LDK15.6･洋6.6･洋6.2）
専有面積
65.13㎡
建物階
3階建/2階
部屋向き
南
築年月
2024年05月

ポンタ部屋

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･1フロア2住戸･駅まで平坦･平坦地･プロパンガス･南向き･南面リビング･南面2室･3方角住戸･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･駐車場2台可･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･マルチメディアコンセント･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･太陽光発電システム･全居室フローリング･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･コンロ3口以上･グリル付･キッチンに窓･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･洗面所に窓･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･クロゼット2ヶ所･玄関収納･シューズWIC･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･BELS/省エネ基準適合認定建築物･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	6 戸
駐車場	有（駐車料金 4,400円(税込み)・２台目４，４００円　台数制限有（２ＬＤＫ優先））
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･LGBTフレンドリー町内会必ず加入　※入居中の電気料金は、半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金をご入居者様へ請求致します（売電単価は１０年間の固定買取制度に基づき、１０年経過後の売電単価はその時の実勢価格となります）町内会費150円(月額)
その他初期費用	クリーニング特約料（課税対象） 104,720円(税込) 鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象） 1,320円(税込)
退去時費用	原状回復費用：実費 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	御野幼稚園 463ｍ（徒歩6分）岡山市立御野小学校 671ｍ（徒歩9分）岡山市立岡北中学校 668ｍ（徒歩9分）岡山理科大学付属高校 1144ｍ（徒歩15分）就実大学・就実短期大学 1842ｍ（徒歩24分）にいや内科クリニック 358ｍ（徒歩5分）岡山北方郵便局 515ｍ（徒歩7分）岡山市中区役所 3106ｍ（徒歩39分）岡山大学附属図書館情報管理課 1427ｍ（徒歩18分）中国銀行法界院支店 545ｍ（徒歩7分）岡山西警察署北方交番 571ｍ（徒歩8分）こどもの森 1121ｍ（徒歩15分）天満屋ハピータウン岡北店 1108ｍ（徒歩14分）ラ・ムー岡山中央店 576ｍ（徒歩8分）セブンイレブン岡山北方店 322ｍ（徒歩5分）ザグザグ北方店 365ｍ（徒歩5分）ホームセンターコーナン岡山駅店 2383ｍ（徒歩30分）ＴＳＵＴＡＹＡ高屋店 4234ｍ（徒歩53分）ＨＥＡＰＢＵＲＧＥＲＳＴＡＮＤ 1049ｍ（徒歩14分）（株）エーアンドエムクリーナー 468ｍ（徒歩6分）
情報公開日	2026/09/17	次回更新予定日	2026/10/01 （あと13日）

設備

日当たり良好･1フロア2住戸･駅まで平坦･平坦地･プロパンガス･南向き･南面リビング･南面2室･3方角住戸･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･駐車場2台可･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･マルチメディアコンセント･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･エコジョーズ･太陽光発電システム･全居室フローリング･雨戸･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･コンロ3口以上･グリル付･キッチンに窓･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･洗面所に窓･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･クロゼット2ヶ所･玄関収納･シューズWIC･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･BELS/省エネ基準適合認定建築物･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

6 戸

駐車場

有（駐車料金 4,400円(税込み)・２台目４，４００円　台数制限有（２ＬＤＫ優先））

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･LGBTフレンドリー町内会必ず加入　※入居中の電気料金は、半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金をご入居者様へ請求致します（売電単価は１０年間の固定買取制度に基づき、１０年経過後の売電単価はその時の実勢価格となります）町内会費150円(月額)

その他初期費用

クリーニング特約料（課税対象） 104,720円(税込) 鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象） 1,320円(税込)

退去時費用

原状回復費用：実費
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

御野幼稚園 463ｍ（徒歩6分）岡山市立御野小学校 671ｍ（徒歩9分）岡山市立岡北中学校 668ｍ（徒歩9分）岡山理科大学付属高校 1144ｍ（徒歩15分）就実大学・就実短期大学 1842ｍ（徒歩24分）にいや内科クリニック 358ｍ（徒歩5分）岡山北方郵便局 515ｍ（徒歩7分）岡山市中区役所 3106ｍ（徒歩39分）岡山大学附属図書館情報管理課 1427ｍ（徒歩18分）中国銀行法界院支店 545ｍ（徒歩7分）岡山西警察署北方交番 571ｍ（徒歩8分）こどもの森 1121ｍ（徒歩15分）天満屋ハピータウン岡北店 1108ｍ（徒歩14分）ラ・ムー岡山中央店 576ｍ（徒歩8分）セブンイレブン岡山北方店 322ｍ（徒歩5分）ザグザグ北方店 365ｍ（徒歩5分）ホームセンターコーナン岡山駅店 2383ｍ（徒歩30分）ＴＳＵＴＡＹＡ高屋店 4234ｍ（徒歩53分）ＨＥＡＰＢＵＲＧＥＲＳＴＡＮＤ 1049ｍ（徒歩14分）（株）エーアンドエムクリーナー 468ｍ（徒歩6分）

情報公開日

2026/09/17

次回更新予定日

2026/10/01 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年10月中旬
保証会社	利用必須/らくらくパートナー/初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％	備考	お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。掲載されている写真は同じ仕様のものです。実際にご覧いただくか、オンラインで内見することもできます。詳細については、当社のスタッフまでお問い合わせください。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年10月中旬

保証会社

利用必須/らくらくパートナー/初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％

備考

お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
掲載されている写真は同じ仕様のものです。実際にご覧いただくか、オンラインで内見することもできます。詳細については、当社のスタッフまでお問い合わせください。

営業時間	10:00-18:00 定休日：夏季休暇8月8日～8月16日☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下さい☆☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	岡山県岡山市北区大供表町６－２３スフィア・ハザキ1F
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	99494642

営業時間

10:00-18:00 定休日：夏季休暇8月8日～8月16日☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下さい☆☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

岡山県岡山市北区大供表町６－２３
スフィア・ハザキ1F

免許番号

国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

99494642

営業時間	10:00-18:00 定休日：☆店舗前に無料駐車場有☆初期費用のクレジット払い可能☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	岡山県岡山市南区西市２９９－３
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	99494642