一戸建て

「こどもの森」近くの閑静な住宅街にある戸建賃貸♪

エスポワール北棟/岡山県岡山市北区/ＪＲ津山線法界院駅/3LDK/87.22㎡/1の賃貸物件情報

賃料	12.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	127,604円

管理費	－	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	3ヶ月/1ヶ月

外観
間取図
ファミリーマート学南町店（コンビニ）まで294m
こどもの森（公園）まで385m
JFE晴れの国スタジアム（レジャー・観光）まで327m
天満屋ハピータウン岡北店（ショッピングセンター）まで690m
岡山津島郵便局（郵便局）まで593m
岡山商科大学附属高等学校（高校・高専）まで593m
マルナカ中井町店（スーパー）まで706m
セブンイレブン岡山南方5丁目店（コンビニ）まで633m

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交通
- ＪＲ津山線法界院駅/徒歩8分
- 山陽本線（ＪＲ西日本）岡山駅/徒歩27分
所在地
岡山県岡山市北区学南町１丁目 17-13-6
地図を見る

間取り
3LDK（LDK19.2･洋8･洋6.7･洋6）
専有面積
87.22㎡
建物階
2階建
部屋向き
南
築年月
2011年04月

エアコン
バルコニー
バス・トイレ別
BSアンテナ
角部屋
二人入居可
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
専用庭
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･閑静な住宅街･上階無し･プロパンガス･南向き･2面採光･南面リビング･南面2室･全室南向き･南面3室･南面4室･角部屋･専用庭･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･駐車場2台可･駐車場1台無料･駐車場2台無料･BSアンテナ･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･室内物干機･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･浴室に窓･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･全居室収納･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･階段下収納･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	木造/一戸建て	総戸数	1 戸
駐車場	有（２台込）
条件等	二人入居可･子供可･IT重説対応物件
その他初期費用	鍵交換代 24,200円
その他月額費用	－
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	学南保育園 665ｍ（徒歩9分）岡山市立御野小学校 822ｍ（徒歩11分）岡山後楽館中学校 1056ｍ（徒歩14分）岡山商科大学附属高等学校 593ｍ（徒歩8分）ノートルダム清心女子大学 1238ｍ（徒歩16分）南方クリニック 855ｍ（徒歩11分）岡山津島郵便局 593ｍ（徒歩8分）岡山市中区役所 2790ｍ（徒歩35分）ノートルダム清心女子大学附属図 1115ｍ（徒歩14分）（株）トマト銀行／本店 932ｍ（徒歩12分）岡山中央警察署南方交番 911ｍ（徒歩12分）こどもの森 385ｍ（徒歩5分）天満屋ハピータウン岡北店 690ｍ（徒歩9分）ら・むーマート岡山学南町店 345ｍ（徒歩5分）ら・む＆＃１２３１６；マート岡 345ｍ（徒歩5分）くすりの山田屋 569ｍ（徒歩8分）ホームセンターコーナン岡山駅店 1264ｍ（徒歩16分）ＴＳＵＴＡＹＡ高屋店 4142ｍ（徒歩52分）ロイヤルホスト岡山学南店 197ｍ（徒歩3分）（株）岡山ランドリー／学南町店 294ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/10/30 （あと4日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･上階無し･プロパンガス･南向き･2面採光･南面リビング･南面2室･全室南向き･南面3室･南面4室･角部屋･専用庭･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･駐車場2台可･駐車場1台無料･駐車場2台無料･BSアンテナ･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･室内物干機･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･浴室に窓･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･全居室収納･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･階段下収納･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

木造/一戸建て

総戸数

1 戸

駐車場

有（２台込）

条件等

二人入居可･子供可･IT重説対応物件

その他初期費用

鍵交換代 24,200円

その他月額費用

－

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

学南保育園 665ｍ（徒歩9分）岡山市立御野小学校 822ｍ（徒歩11分）岡山後楽館中学校 1056ｍ（徒歩14分）岡山商科大学附属高等学校 593ｍ（徒歩8分）ノートルダム清心女子大学 1238ｍ（徒歩16分）南方クリニック 855ｍ（徒歩11分）岡山津島郵便局 593ｍ（徒歩8分）岡山市中区役所 2790ｍ（徒歩35分）ノートルダム清心女子大学附属図 1115ｍ（徒歩14分）（株）トマト銀行／本店 932ｍ（徒歩12分）岡山中央警察署南方交番 911ｍ（徒歩12分）こどもの森 385ｍ（徒歩5分）天満屋ハピータウン岡北店 690ｍ（徒歩9分）ら・むーマート岡山学南町店 345ｍ（徒歩5分）ら・む＆＃１２３１６；マート岡 345ｍ（徒歩5分）くすりの山田屋 569ｍ（徒歩8分）ホームセンターコーナン岡山駅店 1264ｍ（徒歩16分）ＴＳＵＴＡＹＡ高屋店 4142ｍ（徒歩52分）ロイヤルホスト岡山学南店 197ｍ（徒歩3分）（株）岡山ランドリー／学南町店 294ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2025/10/16

次回更新予定日

2025/10/30 （あと4日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/全保連/（１）初回：賃料総額の１２０％、継続保証料：なし　（２）初回：賃料総額の５０％、継続保証料：年額１３，０００円　※毎月の賃料のお支払方法は【銀行振り込み】です。	備考	「こどもの森」近くの閑静な住宅街にある戸建賃貸♪ 近隣商業施設も充実、子育てしやすい環境が揃っています☆広めのLDKに専用庭もあり駐車場２台付です♪お気軽にお問い合わせください♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/全保連/（１）初回：賃料総額の１２０％、継続保証料：なし　（２）初回：賃料総額の５０％、継続保証料：年額１３，０００円　※毎月の賃料のお支払方法は【銀行振り込み】です。

備考

「こどもの森」近くの閑静な住宅街にある戸建賃貸♪
近隣商業施設も充実、子育てしやすい環境が揃っています☆広めのLDKに専用庭もあり駐車場２台付です♪お気軽にお問い合わせください♪

営業時間	10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市北区磨屋町１－１サンホーム岡山駅前ビル１Ｆ
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	87285571

営業時間

10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。

会社名

株式会社　サンホーム岡山

住所

岡山県岡山市北区磨屋町１－１
サンホーム岡山駅前ビル１Ｆ

免許番号

岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

87285571

営業時間	10:00-18:00 定休日：火曜日水曜日年末年始・ＧＷ・夏季休暇
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市南区新保 1138-15
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	87285571