アパート

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2025年11月築☆高島駅まで徒歩圏内！

ＡＤＣ高島駅南ｇｌｅｅ/岡山県岡山市中区/山陽本線（ＪＲ西日本）高島駅/1K/22.13㎡/201の賃貸物件情報

賃料	5.45万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	58,635円

管理費	3,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
岡山藤原郵便局（郵便局）まで388m
おかやま信用金庫藤原支店（銀行）まで596m
ローソン岡山藤原西町店（コンビニ）まで484m
りゅうそうクリニック（病院）まで565m
岡山市立宇野小学校（小学校）まで675m
原尾島こども園（幼稚園・保育園）まで716m
コープ東川原（スーパー）まで883m
（休業）マルナカ高屋店（その他）まで852m

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交通
- 山陽本線（ＪＲ西日本）高島駅/徒歩15分
- 山陽本線（ＪＲ西日本）西川原駅/徒歩24分
- 岡山電気軌道東山線中納言駅/徒歩34分
所在地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 1-5
地図を見る

間取り
1K（洋7.1･K2）
専有面積
22.13㎡
建物階
2階建/2階
部屋向き
西
築年月
2025年11月

エアコン
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
角部屋
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
ロフト
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	上階無し･プロパンガス･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･ロフト･角部屋･バルコニー･ベランダ･BSアンテナ･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･バス停徒歩3分以内･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月
構造・種別	木造/アパート	総戸数	8 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 4,000円(税込み)・物件東側隣接）
条件等	IT重説対応物件･ペット（不可）町内会費200円(月額)
その他初期費用	ネット登録料（課税対象） 5,500円(税込) 鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 防虫駆除施工代（課税対象） 16,500円(税込)
その他月額費用	バイク置き場（課税対象） 2,200円(税込) ２４時間サポート（課税対象） 880円(税込)
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	原尾島こども園幼稚園・保育園 716ｍ（徒歩9分）岡山市立宇野小学校 675ｍ（徒歩9分）岡山市立操山中学校 1260ｍ（徒歩16分）岡山県立岡山操山高等学校 1466ｍ（徒歩19分）就実大学・就実短期大学 1927ｍ（徒歩25分）りゅうそうクリニック 565ｍ（徒歩8分）岡山藤原郵便局 388ｍ（徒歩5分）岡山市中区役所 1315ｍ（徒歩17分）就実学園就実大学・就実短期大学 1827ｍ（徒歩23分）おかやま信用金庫藤原支店 596ｍ（徒歩8分）岡山中央警察署百間川橋交番 679ｍ（徒歩9分）おまちアクアガーデン 2879ｍ（徒歩36分）天満屋ハピータウン岡北店 2849ｍ（徒歩36分）（有）トガワストア 744ｍ（徒歩10分）ファミリーマート岡山藤原西町店 180ｍ（徒歩3分）天満屋ハピータウン原尾島店１階 812ｍ（徒歩11分）ホームセンタータイム高屋店 1789ｍ（徒歩23分）ＴＳＵＴＡＹＡ十日市店 5299ｍ（徒歩67分）天満屋ハピータウン原尾島店１階 812ｍ（徒歩11分）マツヤクリーニング藤原団地店 295ｍ（徒歩4分）
情報公開日	2026/11/03	次回更新予定日	2026/11/17 （あと14日）

設備

上階無し･プロパンガス･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･ロフト･角部屋･バルコニー･ベランダ･BSアンテナ･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･全居室収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･最上階･2駅利用可･2沿線利用可･バス停徒歩3分以内･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月

構造・種別

木造/アパート

総戸数

8 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 4,000円(税込み)・物件東側隣接）

条件等

IT重説対応物件･ペット（不可）町内会費200円(月額)

その他初期費用

ネット登録料（課税対象） 5,500円(税込) 鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 防虫駆除施工代（課税対象） 16,500円(税込)

その他月額費用

バイク置き場（課税対象） 2,200円(税込) ２４時間サポート（課税対象） 880円(税込)

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

原尾島こども園幼稚園・保育園 716ｍ（徒歩9分）岡山市立宇野小学校 675ｍ（徒歩9分）岡山市立操山中学校 1260ｍ（徒歩16分）岡山県立岡山操山高等学校 1466ｍ（徒歩19分）就実大学・就実短期大学 1927ｍ（徒歩25分）りゅうそうクリニック 565ｍ（徒歩8分）岡山藤原郵便局 388ｍ（徒歩5分）岡山市中区役所 1315ｍ（徒歩17分）就実学園就実大学・就実短期大学 1827ｍ（徒歩23分）おかやま信用金庫藤原支店 596ｍ（徒歩8分）岡山中央警察署百間川橋交番 679ｍ（徒歩9分）おまちアクアガーデン 2879ｍ（徒歩36分）天満屋ハピータウン岡北店 2849ｍ（徒歩36分）（有）トガワストア 744ｍ（徒歩10分）ファミリーマート岡山藤原西町店 180ｍ（徒歩3分）天満屋ハピータウン原尾島店１階 812ｍ（徒歩11分）ホームセンタータイム高屋店 1789ｍ（徒歩23分）ＴＳＵＴＡＹＡ十日市店 5299ｍ（徒歩67分）天満屋ハピータウン原尾島店１階 812ｍ（徒歩11分）マツヤクリーニング藤原団地店 295ｍ（徒歩4分）

情報公開日

2026/11/03

次回更新予定日

2026/11/17 （あと14日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年12月中旬
保証会社	利用必須/Ｃａｓａ/初回：月額賃料総額の５０％（最低保証料２０，０００円）、引落手数料：５５０円／月、年更新料：１０，０００円	備考	2025年11月築☆高島駅まで徒歩圏内！忙しい朝にうれしい敷地内ゴミ置き場完備♪宅配ボックスがあるので、留守中でも安心して荷物を受け取れます☆

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年12月中旬

保証会社

利用必須/Ｃａｓａ/初回：月額賃料総額の５０％（最低保証料２０，０００円）、引落手数料：５５０円／月、年更新料：１０，０００円

備考

2025年11月築☆高島駅まで徒歩圏内！
忙しい朝にうれしい敷地内ゴミ置き場完備♪宅配ボックスがあるので、留守中でも安心して荷物を受け取れます☆

営業時間	10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市北区磨屋町１－１サンホーム岡山駅前ビル１Ｆ
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1028643442

営業時間

10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。年末年始・夏季・ＧＷ等店休日あり。詳細はご確認ください。

会社名

株式会社　サンホーム岡山

住所

岡山県岡山市北区磨屋町１－１
サンホーム岡山駅前ビル１Ｆ

免許番号

岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1028643442

営業時間	10:00-17:00 定休日：水曜日年末年始・ＧＷ・夏季休暇年末年始・ＧＷ・夏季休暇
会社名	株式会社　サンホーム岡山
住所	岡山県岡山市南区新保１１３８－３
免許番号	岡山県知事(9)3299／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1028643442