マンション

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岡山県岡山市南区西市/岡山県岡山市南区/ＪＲ宇野線備前西市駅/2LDK/75.01㎡/301の賃貸物件情報

賃料	11.9万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	131,958円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/119,000円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
内装
配置図
セブンイレブン西市店（コンビニ）まで531m
ファミリーマート芳田店（コンビニ）まで658m
岡山市立芳明小学校（小学校）まで524m
ローソン下中野店（コンビニ）まで748m
ヤマダデンキテックランド／下中野店（販売店）まで1080m
岡山市立芳田小学校（小学校）まで1053m
ドン・キホーテ岡山下中野店（販売店）まで1035m
マルナカ下中野店（スーパー）まで1153m
共用部
共用部
共用部
共用部
眺望
駐車場

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交通
- ＪＲ宇野線備前西市駅/徒歩2分
- ＪＲ宇野線大元駅/徒歩26分
所在地
岡山県岡山市南区西市 241-1
地図を見る

間取り
2LDK（LDK15.1･洋6.1･洋7.6）
専有面積
75.01㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
南
築年月
2022年04月

写真満載
パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
角部屋
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駅徒歩３分以内
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･上階無し･平坦地･プロパンガス･南向き･2面採光･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･バルコニー2面以上･24時間換気システム･南面バルコニー･2面バルコニー･L字型バルコニー･平面駐車場･駐車場1台無料･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･ネット専用回線･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･最上階･2駅利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築5年以内･敷金1ヶ月･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	重量鉄骨/マンション	総戸数	15 戸
駐車場	有（駐車料金 0円・２台目敷地外４，４００円　台数制限有）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･LGBTフレンドリー町内会必ず加入町内会費200円(月額)
その他初期費用	クリーニング特約料（課税対象） 115,720円(税込) 鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込)
その他月額費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象） 1,320円(税込)
退去時費用	原状回復費用：実費 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	ほがらか西市保育園 242ｍ（徒歩4分）岡山市立芳明小学校 524ｍ（徒歩7分）岡山市立芳田中学校 1346ｍ（徒歩17分）岡山県立岡山芳泉高等学校 2231ｍ（徒歩28分）岡山大学　鹿田キャンパス 3255ｍ（徒歩41分）前島外科内科医院 393ｍ（徒歩5分）岡山西市郵便局 603ｍ（徒歩8分）岡山市役所 3335ｍ（徒歩42分）岡山市立中央図書館 3481ｍ（徒歩44分）（株）トマト銀行／西市支店 430ｍ（徒歩6分）岡山南警察署西市交番 149ｍ（徒歩2分）中仙道公園 2593ｍ（徒歩33分）Ｂ．Ｌ．Ｏ問屋町 2021ｍ（徒歩26分）マルナカ芳田店 682ｍ（徒歩9分）セブンイレブン西市駅前店 109ｍ（徒歩2分）くすりのレディ西市店 470ｍ（徒歩6分）（株）タイム／タイム西市店 686ｍ（徒歩9分）ゲオ下中野店 620ｍ（徒歩8分）ガスト岡山下中野店 575ｍ（徒歩8分）日米礦油（株）／ドクタードライ 432ｍ（徒歩6分）
情報公開日	2026/09/27	次回更新予定日	2026/10/11 （あと11日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･上階無し･平坦地･プロパンガス･南向き･2面採光･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･バルコニー2面以上･24時間換気システム･南面バルコニー･2面バルコニー･L字型バルコニー･平面駐車場･駐車場1台無料･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･ネット専用回線･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（不要）※･最上階･2駅利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･築5年以内･敷金1ヶ月･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

重量鉄骨/マンション

総戸数

15 戸

駐車場

有（駐車料金 0円・２台目敷地外４，４００円　台数制限有）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･LGBTフレンドリー町内会必ず加入町内会費200円(月額)

その他初期費用

クリーニング特約料（課税対象） 115,720円(税込) 鍵交換費用（課税対象） 16,500円(税込)

その他月額費用

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象） 1,320円(税込)

退去時費用

原状回復費用：実費
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

ほがらか西市保育園 242ｍ（徒歩4分）岡山市立芳明小学校 524ｍ（徒歩7分）岡山市立芳田中学校 1346ｍ（徒歩17分）岡山県立岡山芳泉高等学校 2231ｍ（徒歩28分）岡山大学　鹿田キャンパス 3255ｍ（徒歩41分）前島外科内科医院 393ｍ（徒歩5分）岡山西市郵便局 603ｍ（徒歩8分）岡山市役所 3335ｍ（徒歩42分）岡山市立中央図書館 3481ｍ（徒歩44分）（株）トマト銀行／西市支店 430ｍ（徒歩6分）岡山南警察署西市交番 149ｍ（徒歩2分）中仙道公園 2593ｍ（徒歩33分）Ｂ．Ｌ．Ｏ問屋町 2021ｍ（徒歩26分）マルナカ芳田店 682ｍ（徒歩9分）セブンイレブン西市駅前店 109ｍ（徒歩2分）くすりのレディ西市店 470ｍ（徒歩6分）（株）タイム／タイム西市店 686ｍ（徒歩9分）ゲオ下中野店 620ｍ（徒歩8分）ガスト岡山下中野店 575ｍ（徒歩8分）日米礦油（株）／ドクタードライ 432ｍ（徒歩6分）

情報公開日

2026/09/27

次回更新予定日

2026/10/11 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年10月上旬
保証会社	利用必須/らくらくパートナー/初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％	備考	お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。掲載されている写真は同じ仕様のものです。実際にご覧いただくか、オンラインで内見することもできます。詳細については、当社のスタッフまでお問い合わせください。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年10月上旬

保証会社

利用必須/らくらくパートナー/初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％

備考

お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
掲載されている写真は同じ仕様のものです。実際にご覧いただくか、オンラインで内見することもできます。詳細については、当社のスタッフまでお問い合わせください。

営業時間	10:00-18:00 定休日：☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下さい☆☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下
会社名	株式会社　ケイアイホーム
住所	岡山県岡山市北区大供表町６－２３スフィア・ハザキ1F
免許番号	国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）岡山県宅地建物取引業協会
公取協名	中国地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	92477040

営業時間

10:00-18:00 定休日：☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下さい☆☆店舗前に無料駐車場有☆駅まで送迎可☆女性スタッフ対応可☆お気軽にお問い合わせ下

会社名

株式会社　ケイアイホーム

住所

岡山県岡山市北区大供表町６－２３
スフィア・ハザキ1F

免許番号

国土交通大臣(5)7268／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会

公取協名

中国地区不動産公正取引協議会加盟