マンション

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プレサンス京橋ＧＲＥＥＮ　ＹＡＲＤアルミラ/大阪府大阪市都島区/ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅/1K/22.04㎡の賃貸物件情報新築

賃料	7.12万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	80,359円

管理費	7,050円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

物件動画
外観
間取図
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
大阪市消防局都島消防署（消防署）まで243m
ミヤコジマドライビングスクール（その他）まで330m
サンカフェ（飲食店）まで331m
ファミリーマート木村都島店（コンビニ）まで329m
セブンイレブン大阪中野２丁目店（コンビニ）まで332m
ローソンストア100 都島中野町店（コンビニ）まで376m
大阪市都島区役所（役所）まで433m
セブンイレブン（コンビニ）まで421m
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
エントランス
ロビー

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交通
- ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅/徒歩7分
- OsakaMetro谷町線都島駅/徒歩8分
- ＪＲ大阪環状線京橋駅/徒歩13分
所在地
大阪府大阪市都島区都島南通１丁目
地図を見る

間取り
1K（洋6.2）
専有面積
22.04㎡
建物階
8階建/6階
部屋向き
南西
築年月
2026年04月

ポンタ部屋

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･緑豊かな住宅地･都市ガス･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バリアフリー･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	191 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 20,000円）
条件等	カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･未入居 ※建築中の為同施工会社引用写真※
その他初期費用	カギ調整代 22,000円(税込)
その他月額費用	プレサポ 990円(税込)
退去時費用	清掃費 38,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	まほろ保育園都島 251ｍ（徒歩4分）都島中野幼稚園 313ｍ（徒歩4分）中野小学校 421ｍ（徒歩6分）都島中学校 266ｍ（徒歩4分）コンビニエンスストア 329ｍ（徒歩5分）スーパー 502ｍ（徒歩7分）病院 418ｍ（徒歩6分）
情報公開日	2025/10/22	次回更新予定日	2025/11/05 （あと3日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･緑豊かな住宅地･都市ガス･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バリアフリー･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･CATVインターネット･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスコンロ対応･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

191 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 20,000円）

条件等

カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･未入居 ※建築中の為同施工会社引用写真※

その他初期費用

カギ調整代 22,000円(税込)

その他月額費用

プレサポ 990円(税込)

退去時費用

清掃費 38,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

まほろ保育園都島 251ｍ（徒歩4分）都島中野幼稚園 313ｍ（徒歩4分）中野小学校 421ｍ（徒歩6分）都島中学校 266ｍ（徒歩4分）コンビニエンスストア 329ｍ（徒歩5分）スーパー 502ｍ（徒歩7分）病院 418ｍ（徒歩6分）

情報公開日

2025/10/22

次回更新予定日

2025/11/05 （あと3日）

契約期間	普通借家・契約期間 12ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年04月下旬
保証会社	利用必須/プレサンスギャランティ/初回総賃料５０％・月額保証料１．５％	備考	物件詳細はアパマンショップ都島店までお問合せ下さい！！こちらの物件は初期費用のクレジットカード支払い可能です！！全国仲介店舗数1位のアパマンショップネットワークでお客様のご希望のお部屋をお探し致します！

契約期間

普通借家・契約期間 12ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年04月下旬

保証会社

利用必須/プレサンスギャランティ/初回総賃料５０％・月額保証料１．５％

備考

物件詳細はアパマンショップ都島店までお問合せ下さい！！
こちらの物件は初期費用のクレジットカード支払い可能です！！全国仲介店舗数1位のアパマンショップネットワークでお客様のご希望のお部屋をお探し致します！

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２９日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市都島区都島北通１丁目 1-5
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	111201896

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２９日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市都島区都島北通１丁目 1-5

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟