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オブリオポルタ上町台/大阪府大阪市天王寺区/近鉄難波・奈良線大阪上本町駅/3LDK/78.86㎡の賃貸物件情報

賃料	23万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	244,792円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
内装
内装
内装
内装
内装
上汐北公園（公園）まで3m
上七公園（公園）まで138m
スギ薬局上本町店（ドラックストア）まで196m
ＫＯＨＹＯ上本町店（スーパー）まで178m
マツモトキヨシ上本町店（ドラックストア）まで226m
セブン-イレブン大阪上汐３丁目店（コンビニ）まで197m
天王寺上汐郵便局（郵便局）まで212m
ファミリーマート（コンビニ）まで252m
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
エントランス
ロビー

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交通
- 近鉄難波・奈良線大阪上本町駅/徒歩4分
- OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅/徒歩5分
- ＪＲ大阪環状線桃谷駅/徒歩20分
所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
地図を見る

間取り
3LDK（LDK11.5･洋7）
専有面積
78.86㎡
建物階
9階建/9階
部屋向き
西
築年月
2018年12月

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
リフォーム済み
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･始発駅･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･高速ネット対応･最上階･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	30 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 30,000円）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･年内入居可･年度内入居可･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況を優先とします。
その他初期費用	鍵交換代 22,000円
その他月額費用	保険料 2,290円
退去時費用	ハウスクリーニング代 66,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	夕陽丘幼稚園・保育園 450ｍ（徒歩6分）生魂小学校 169ｍ（徒歩3分）夕陽丘中学校 617ｍ（徒歩8分）上宮高等学校 478ｍ（徒歩6分）大阪女子学園短期大学 894ｍ（徒歩12分）高津病院 835ｍ（徒歩11分）コーヨー 155ｍ（徒歩2分）セブンイレブン 226ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/09/13	次回更新予定日	2026/09/27 （あと14日）

設備

リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･始発駅･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･高速ネット対応･最上階･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

30 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 30,000円）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･年内入居可･年度内入居可･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況を優先とします。

その他初期費用

鍵交換代 22,000円

その他月額費用

保険料 2,290円

退去時費用

ハウスクリーニング代 66,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

夕陽丘幼稚園・保育園 450ｍ（徒歩6分）生魂小学校 169ｍ（徒歩3分）夕陽丘中学校 617ｍ（徒歩8分）上宮高等学校 478ｍ（徒歩6分）大阪女子学園短期大学 894ｍ（徒歩12分）高津病院 835ｍ（徒歩11分）コーヨー 155ｍ（徒歩2分）セブンイレブン 226ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/09/13

次回更新予定日

2026/09/27 （あと14日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年10月下旬
保証会社	利用必須/初回保証料５０％	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年10月下旬

保証会社

利用必須/初回保証料５０％

備考

営業時間	09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造
会社名	株式会社　アーサメジャー
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町２－３１ヤマオカビル１０１
免許番号	大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	102667881

営業時間

09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造

会社名

株式会社　アーサメジャー

住所

大阪府大阪市天王寺区玉造元町２－３１
ヤマオカビル１０１

免許番号

大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟