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ビビアンパレス桜川公園/大阪府大阪市浪速区/阪神なんば線桜川駅/2LDK/64.16㎡/301の賃貸物件情報

賃料	15.3万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	176,156円

管理費	12,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/2.5ヶ月

外観
間取図
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他部屋・スペース
内装
内装
桜川公園（公園）まで113m
大阪市立立葉幼稚園（幼稚園・保育園）まで249m
デイリーヤマザキ　浪速汐見橋店（コンビニ）まで436m
薬マツモトキヨシ　大正駅前店（ドラックストア）まで568m
スーパービバホーム　大阪ドームシティ店（ホームセンター）まで560m
浪速桜川郵便局（郵便局）まで685m

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交通
- 阪神なんば線桜川駅/徒歩7分
- ＪＲ大阪環状線大正駅/徒歩7分
- 南海電鉄汐見橋線汐見橋駅/徒歩7分
所在地
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目 4-10
地図を見る

間取り
2LDK（LDK15.1･洋7･洋5）
専有面積
64.16㎡
建物階
8階建/3階
部屋向き
南
築年月
2018年03月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･都市ガス･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･屋内駐車場･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･管理人あり･ディンプルキー･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･管理人巡回･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･二重サッシ･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･II型キッチン･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･TVインターホン･保証人（要）※･敷金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	46 戸
駐車場	有（駐車料金 27,500円・空き状況は要確認）
条件等	二人入居可･子供可 ※リフォームアップ後現状有姿　■鍵交換費用２２，０００円（税込）　■町会費２００円■退去時クリーニング費用６６，０００円　■更新料２年毎：旧賃料１か月
その他初期費用	鍵交換代 22,000円室内除菌消臭費 22,000円鍵交換代（金額） 22,000円
その他月額費用	－
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	大阪市立立葉幼稚園 249ｍ（徒歩4分）立葉小学校 456ｍ（徒歩6分）大正東中学校 1026ｍ（徒歩13分）西高等学校 1022ｍ（徒歩13分）ＬＥＣ東京リーガルマインド大学 2116ｍ（徒歩27分）菱川クリニック 528ｍ（徒歩7分）中央図書館インフォメーション 1138ｍ（徒歩15分）サンキュー 724ｍ（徒歩10分）デイリーヤマザキ　浪速汐見橋店 436ｍ（徒歩6分）ゲオ福島店 4328ｍ（徒歩55分）
情報公開日	2026/05/28	次回更新予定日	2026/05/30 （あと2日）

設備

日当たり良好･都市ガス･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･24時間換気システム･南面バルコニー･屋内駐車場･平面駐車場･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･管理人あり･ディンプルキー･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･管理人巡回･冷暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･二重サッシ･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･II型キッチン･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･オートバス･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･TVインターホン･保証人（要）※･敷金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

46 戸

駐車場

有（駐車料金 27,500円・空き状況は要確認）

条件等

二人入居可･子供可 ※リフォームアップ後現状有姿　■鍵交換費用２２，０００円（税込）　■町会費２００円■退去時クリーニング費用６６，０００円　■更新料２年毎：旧賃料１か月　

その他初期費用

鍵交換代 22,000円室内除菌消臭費 22,000円鍵交換代（金額） 22,000円

その他月額費用

－

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

大阪市立立葉幼稚園 249ｍ（徒歩4分）立葉小学校 456ｍ（徒歩6分）大正東中学校 1026ｍ（徒歩13分）西高等学校 1022ｍ（徒歩13分）ＬＥＣ東京リーガルマインド大学 2116ｍ（徒歩27分）菱川クリニック 528ｍ（徒歩7分）中央図書館インフォメーション 1138ｍ（徒歩15分）サンキュー 724ｍ（徒歩10分）デイリーヤマザキ　浪速汐見橋店 436ｍ（徒歩6分）ゲオ福島店 4328ｍ（徒歩55分）

情報公開日

2026/05/28

次回更新予定日

2026/05/30 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/その他/・クレディセゾン初回保証料：賃料総額５０％・毎月更新手数料賃料総額１％	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/その他/・クレディセゾン初回保証料：賃料総額５０％・毎月更新手数料賃料総額１％

備考

営業時間	10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇
会社名	ＩＳＭ　株式会社
住所	大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４木本ビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）　全国宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1000532890

営業時間

10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇

会社名

ＩＳＭ　株式会社

住所

大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４
木本ビル１Ｆ

免許番号

大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）　全国宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟