マンション

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スプランディッド難波ＶＩＩ/大阪府大阪市浪速区/OsakaMetro千日前線桜川駅/3LDK/62.31㎡/801の賃貸物件情報新築

賃料	21.7万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	229,500円

管理費	12,500円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
外観
リビング・居間
その他部屋・スペース
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
病児保育室ぴーよんルーム（幼稚園・保育園）まで1464m
イオンエクスプレス大阪九条駅前店（スーパー）まで1558m
グルメシティ九条店（スーパー）まで1597m
ＣＯＣＯＲＯＨＯＩＫＵＥＮ弁天町園（幼稚園・保育園）まで1722m
すずのね保育園（幼稚園・保育園）まで1774m
はらっぱ舎（幼稚園・保育園）まで1809m
フレック九条（スーパー）まで1980m
食品館アプロ南市岡店（スーパー）まで2030m
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro千日前線桜川駅/徒歩7分
- 南海電鉄汐見橋線汐見橋駅/徒歩7分
- ＪＲ大阪環状線大正駅/徒歩7分
所在地
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目
地図を見る

間取り
3LDK（LDK13.9･洋4.8･洋4.5･S3.2）
専有面積
62.31㎡
建物階
11階建/8階
部屋向き
東
築年月
2026年07月

選べる契約プラン

ダブル0

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
ペット可
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･エレベーター2基･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･屋内駐車場･駐車場2台可･駐車場1台無料･駐車場2台無料･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチン未使用･備付食器棚･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	50 戸
駐車場	有（駐車料金 33,000円）
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可短期解約違約金　解約時　１年未満の解約は、賃料の１ヶ月分
その他初期費用	カギ交換費用 11,000円アクト安心ライフ２４ 16,500円
その他月額費用	－
退去時費用	－ ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報
情報公開日	2026/05/25	次回更新予定日	2026/06/08 （あと9日）

設備

日当たり良好･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･エレベーター2基･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･屋内駐車場･駐車場2台可･駐車場1台無料･駐車場2台無料･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･グリル付･キッチン未使用･備付食器棚･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･収納スペース･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

50 戸

駐車場

有（駐車料金 33,000円）

条件等

ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）･年内入居可短期解約違約金　解約時　１年未満の解約は、賃料の１ヶ月分

その他初期費用

カギ交換費用 11,000円アクト安心ライフ２４ 16,500円

その他月額費用

－

退去時費用

－
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

情報公開日

2026/05/25

次回更新予定日

2026/06/08 （あと9日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年07月上旬
保証会社	利用必須/初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％　年間保証料：１０，０００円	備考	アパマンショップ弁天町店へ　06－6586－0800 ペット相談可！二人入居可！子供可！インターネット無料！システムキッチン！バス・トイレ別！室内洗濯機置場！独立洗面台！オートロック！宅配ボックス！防犯カメラ付き！専用ごみ置場！エレベーター！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年07月上旬

保証会社

利用必須/初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％　年間保証料：１０，０００円　

備考

アパマンショップ弁天町店へ　06－6586－0800
ペット相談可！二人入居可！子供可！インターネット無料！システムキッチン！バス・トイレ別！室内洗濯機置場！独立洗面台！オートロック！宅配ボックス！防犯カメラ付き！専用ごみ置場！エレベーター！

営業時間	10:00-19:00 定休日：-
会社名	浜口産業株式会社
住所	大阪府大阪市港区波除３丁目 2番10号ＡＱＵＡ　１Ｆ
免許番号	大阪府知事(8)34750／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112096592

営業時間

10:00-19:00 定休日：-

会社名

浜口産業株式会社

住所

大阪府大阪市港区波除３丁目 2番10号
ＡＱＵＡ　１Ｆ

免許番号

大阪府知事(8)34750／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟