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大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目/大阪府大阪市西淀川区/ＪＲ東西線御幣島駅/1DK/25.49㎡の賃貸物件情報新築

賃料	7.565万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	81,861円

管理費	4,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/78,650円

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
スーパーマルハチみてじま店（スーパー）まで476m
御幣島幼稚園（幼稚園・保育園）まで220m
第一病院（病院）まで280m
（株）三井住友銀行／歌島橋支店（銀行）まで885m
御幣島東公園（公園）まで511m
ゲオ大阪加島店（レンタルビデオ）まで2157m
くら寿司御幣島店（飲食店）まで227m
エントランス
ロビー

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交通
- ＪＲ東西線御幣島駅/徒歩10分
- 阪神本線千船駅/徒歩18分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）塚本駅/徒歩24分
所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目
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間取り
1DK（DK7･洋3.1）
専有面積
25.49㎡
建物階
3階建/2階
部屋向き
東
築年月
2026年09月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･1フロア2住戸･玄関ポーチ･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･駅前･プロパンガス･2面採光･全室2面採光･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･電子ロック･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･雨戸･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･間接照明･出窓･ガスキッチン･コンロ2口以上･備付食器棚･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･プロパンガス･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可
構造・種別	木造/アパート	総戸数	6 戸
駐車場	無
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･年内入居可･年度内入居可
その他初期費用	スマサポコンシェル入会金（課税対象） 5,500円(税込) 鍵セット費（課税対象） 16,500円(税込)
その他月額費用	スマサポコンシェル 1,320円自治会費 300円
退去時費用	退去時クリーニング費 38,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	御幣島幼稚園 220ｍ（徒歩3分）香簑小学校 375ｍ（徒歩5分）佃中学校 1421ｍ（徒歩18分）好文学園女子高等学校 1229ｍ（徒歩16分）関西国際大学 3884ｍ（徒歩49分）第一病院 280ｍ（徒歩4分）西淀川歌島橋郵便局 524ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 1093ｍ（徒歩14分）西淀川図書館 1093ｍ（徒歩14分）（株）三井住友銀行／歌島橋支店 885ｍ（徒歩12分）西淀川警察署 832ｍ（徒歩11分）御幣島東公園 511ｍ（徒歩7分）ニトリメラード大和田店 1712ｍ（徒歩22分）スーパーマルハチみてじま店 476ｍ（徒歩6分）ローソン　御幣島三丁目店 342ｍ（徒歩5分）ディスカウントドラッグコスモス 750ｍ（徒歩10分）エディオンみてじま店 542ｍ（徒歩7分）ゲオ大阪加島店 2157ｍ（徒歩27分）くら寿司御幣島店 227ｍ（徒歩3分）タカタ 400ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/08/15	次回更新予定日	2026/08/29 （あと10日）

設備

閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･1フロア2住戸･玄関ポーチ･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･駅前･プロパンガス･2面採光･全室2面採光･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･BSアンテナ･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･電子ロック･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･雨戸･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･間接照明･出窓･ガスキッチン･コンロ2口以上･備付食器棚･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･プロパンガス･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･二人入居可

構造・種別

木造/アパート

総戸数

6 戸

駐車場

無

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･年内入居可･年度内入居可

その他初期費用

スマサポコンシェル入会金（課税対象） 5,500円(税込) 鍵セット費（課税対象） 16,500円(税込)

その他月額費用

スマサポコンシェル 1,320円自治会費 300円

退去時費用

退去時クリーニング費 38,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

御幣島幼稚園 220ｍ（徒歩3分）香簑小学校 375ｍ（徒歩5分）佃中学校 1421ｍ（徒歩18分）好文学園女子高等学校 1229ｍ（徒歩16分）関西国際大学 3884ｍ（徒歩49分）第一病院 280ｍ（徒歩4分）西淀川歌島橋郵便局 524ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 1093ｍ（徒歩14分）西淀川図書館 1093ｍ（徒歩14分）（株）三井住友銀行／歌島橋支店 885ｍ（徒歩12分）西淀川警察署 832ｍ（徒歩11分）御幣島東公園 511ｍ（徒歩7分）ニトリメラード大和田店 1712ｍ（徒歩22分）スーパーマルハチみてじま店 476ｍ（徒歩6分）ローソン　御幣島三丁目店 342ｍ（徒歩5分）ディスカウントドラッグコスモス 750ｍ（徒歩10分）エディオンみてじま店 542ｍ（徒歩7分）ゲオ大阪加島店 2157ｍ（徒歩27分）くら寿司御幣島店 227ｍ（徒歩3分）タカタ 400ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/08/15

次回更新予定日

2026/08/29 （あと10日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年09月上旬
保証会社	利用必須/シノケンコミュニケーションズ/初回　保証人有：総賃料３０％　　保証人無：総家賃５０％　口座振替手数料　６６０円／月　年間保証料３０，０００円	備考	売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪ 利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年09月上旬

保証会社

利用必須/シノケンコミュニケーションズ/初回　保証人有：総賃料３０％　　保証人無：総家賃５０％　口座振替手数料　６６０円／月　年間保証料３０，０００円

備考

売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市北区堂山町４－４阪急東ビル３Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：貸主
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1006361677

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市北区堂山町４－４
阪急東ビル３Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：貸主

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟