マンション

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アドバンス大阪　クラージュ/大阪府大阪市生野区/OsakaMetro千日前線南巽駅/1LDK/32.25㎡の賃貸物件情報新築

賃料	9.05万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	96,800円

管理費	6,300円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
かごの屋巽南店（飲食店）まで596m
スーパー玉出平野店（スーパー）まで1746m
ジョーシン平野加美店（販売店）まで1708m
ホームセンターコーナン平野加美北店（ホームセンター）まで1708m
ロイヤルホスト平野店（飲食店）まで1409m
育和小学校（小学校）まで1894m
勝山高等学校（高校・高専）まで1804m
ケーズデンキ東住吉桑津店（販売店）まで1968m
エントランス

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交通
- OsakaMetro千日前線南巽駅/徒歩5分
- 関西本線（ＪＲ西日本）平野駅/徒歩19分
- OsakaMetro千日前線北巽駅/徒歩19分
所在地
大阪府大阪市生野区巽南３丁目
地図を見る

間取り
1LDK（LDK9.1･洋3.9）
専有面積
32.25㎡
建物階
10階建/10階
部屋向き
東
築年月
2026年02月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
TVインターフォン
システムキッチン
ペット可
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バルコニー･ベランダ･オートロック･防犯カメラ･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･人感照明センサー･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･物置･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･都市ガス･敷金・礼金不要･敷金不要･ペット（相談）※･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	101 戸
駐車場	無
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫どちらか一匹まで※敷金賃料の１ヶ月要（共益費除く））
その他初期費用	スマサポコンシェル（課税対象） 5,500円(税込)
その他月額費用	スマサポコンシェル（課税対象） 1,320円(税込)
退去時費用	鍵交換費用（課税対象 27,500円(税込) クリーニング費用（課 44,000円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	いらか保育園 108ｍ（徒歩2分）巽南小学校 519ｍ（徒歩7分）新巽中学校 310ｍ（徒歩4分）天王寺学館高等学校 1391ｍ（徒歩18分）放送大学大阪学習センター 2963ｍ（徒歩38分）みどり診療所 144ｍ（徒歩2分）万代　巽西店 515ｍ（徒歩7分）ファミリーマート 91ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/06/01	次回更新予定日	2026/06/15 （あと7日）

設備

都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バルコニー･ベランダ･オートロック･防犯カメラ･ダブルロックキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･人感照明センサー･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･物置･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･都市ガス･敷金・礼金不要･敷金不要･ペット（相談）※･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

101 戸

駐車場

無

条件等

ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･ペット（対応）ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫どちらか一匹まで※敷金賃料の１ヶ月要（共益費除く））

その他初期費用

スマサポコンシェル（課税対象） 5,500円(税込)

その他月額費用

スマサポコンシェル（課税対象） 1,320円(税込)

退去時費用

鍵交換費用（課税対象 27,500円(税込) クリーニング費用（課 44,000円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

いらか保育園 108ｍ（徒歩2分）巽南小学校 519ｍ（徒歩7分）新巽中学校 310ｍ（徒歩4分）天王寺学館高等学校 1391ｍ（徒歩18分）放送大学大阪学習センター 2963ｍ（徒歩38分）みどり診療所 144ｍ（徒歩2分）万代　巽西店 515ｍ（徒歩7分）ファミリーマート 91ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/06/01

次回更新予定日

2026/06/15 （あと7日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/保証会社/必須	備考	☆いつもすぐお申込入ります☆久々募集♪ご連絡早急に！！アパマンショップ針中野店は近鉄南大阪線　針中野駅を降りて直ぐにあります！　谷町線　駒川中野駅から徒歩7分！　お車の場合はお客様駐車場がありますのでお気軽にお問い合わせ下さい

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/保証会社/必須

備考

☆いつもすぐお申込入ります☆久々募集♪ご連絡早急に！！
アパマンショップ針中野店は近鉄南大阪線　針中野駅を降りて直ぐにあります！　谷町線　駒川中野駅から徒歩7分！　お車の場合はお客様駐車場がありますのでお気軽にお問い合わせ下さい

営業時間	10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇
会社名	ＩＳＭ　株式会社
住所	大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４木本ビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）　全国宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	111616852

営業時間

10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇

会社名

ＩＳＭ　株式会社

住所

大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４
木本ビル１Ｆ

免許番号

大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）　全国宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟