アパート

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Ｗｅｌｌ－ｂｅｉｎｇ巽西/大阪府大阪市生野区/OsakaMetro千日前線南巽駅/1LDK/30.36㎡/302の賃貸物件情報新築

賃料	7.2万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	75,000円

管理費	3,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

物件動画
外観
間取図
外観
外観
外観
外観
ラ・ムー生野店（スーパー）まで267m
田島中学校（中学校）まで489m
生野巽郵便局（郵便局）まで720m
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro千日前線南巽駅/徒歩7分
- 関西本線（ＪＲ西日本）東部市場前駅/徒歩20分
- OsakaMetro千日前線北巽駅/徒歩20分
所在地
大阪府大阪市生野区巽西４丁目 7-25
地図を見る

間取り
1LDK（LDK8.4･洋2.8）
専有面積
30.36㎡
建物階
3階建/3階
部屋向き
南
築年月
2026年11月

ポンタ部屋

パノラマ
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
デザイナーズ
シャンプードレッサー
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
光ファイバー
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･デザイナーズ賃貸物件･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･緑豊かな住宅地･都市ガス･南向き･2面採光･南面リビング･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･ISDN対応･LAN･マルチメディアコンセント･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･フローリング･冷暖房･冷房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･一部フローリング･ダウンライト･電気コンロ･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･キッチン未使用･給湯(ガス)･シャワー･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（要）※･高速ネット対応･最上階･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金1ヶ月･礼金不要･二人入居可
構造・種別	木造/アパート	総戸数	－
駐車場	無
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･法人（希望）･年内入居可･年度内入居可･学生（歓迎）･高齢者（歓迎）･未入居･単身者（希望）
その他初期費用	安心サポート 16,500円
その他月額費用	－
退去時費用	室内清掃費用 33,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	日の出巽西園幼稚園・保育園 269ｍ（徒歩4分）生野朝鮮初級学校 351ｍ（徒歩5分）田島中学校 489ｍ（徒歩7分）勝山高等学校 1771ｍ（徒歩23分）放送大学大阪学習センター 2687ｍ（徒歩34分）みどり診療所 403ｍ（徒歩6分）生野巽郵便局 720ｍ（徒歩9分）生野区役所 2193ｍ（徒歩28分）生野図書館 1662ｍ（徒歩21分）大阪シティ信用金庫たつみ支店 685ｍ（徒歩9分）生野警察署 2238ｍ（徒歩28分）田島公園 862ｍ（徒歩11分）（株）近鉄百貨店／東大阪店 3419ｍ（徒歩43分）ラ・ムー生野店 267ｍ（徒歩4分）ローソン巽中４丁目店 179ｍ（徒歩3分）スギ薬局巽中店 282ｍ（徒歩4分）コーナンＰＲＯ生野店 365ｍ（徒歩5分）ＴＳＵＴＡＹＡ 7268ｍ（徒歩91分）かごの屋巽南店 942ｍ（徒歩12分）巽西公園 50ｍ（徒歩1分）
情報公開日	2026/10/30	次回更新予定日	2026/11/13 （あと11日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･デザイナーズ賃貸物件･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･緑豊かな住宅地･都市ガス･南向き･2面採光･南面リビング･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･ベランダ･南面バルコニー･平面駐車場･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･ISDN対応･LAN･マルチメディアコンセント･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･フローリング･冷暖房･冷房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･一部フローリング･ダウンライト･電気コンロ･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･対面キッチン･キッチン未使用･給湯(ガス)･シャワー･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室未使用･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（要）※･高速ネット対応･最上階･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金1ヶ月･礼金不要･二人入居可

構造・種別

木造/アパート

総戸数

－

駐車場

無

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･法人（希望）･年内入居可･年度内入居可･学生（歓迎）･高齢者（歓迎）･未入居･単身者（希望）

その他初期費用

安心サポート 16,500円

その他月額費用

－

退去時費用

室内清掃費用 33,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

日の出巽西園幼稚園・保育園 269ｍ（徒歩4分）生野朝鮮初級学校 351ｍ（徒歩5分）田島中学校 489ｍ（徒歩7分）勝山高等学校 1771ｍ（徒歩23分）放送大学大阪学習センター 2687ｍ（徒歩34分）みどり診療所 403ｍ（徒歩6分）生野巽郵便局 720ｍ（徒歩9分）生野区役所 2193ｍ（徒歩28分）生野図書館 1662ｍ（徒歩21分）大阪シティ信用金庫たつみ支店 685ｍ（徒歩9分）生野警察署 2238ｍ（徒歩28分）田島公園 862ｍ（徒歩11分）（株）近鉄百貨店／東大阪店 3419ｍ（徒歩43分）ラ・ムー生野店 267ｍ（徒歩4分）ローソン巽中４丁目店 179ｍ（徒歩3分）スギ薬局巽中店 282ｍ（徒歩4分）コーナンＰＲＯ生野店 365ｍ（徒歩5分）ＴＳＵＴＡＹＡ 7268ｍ（徒歩91分）かごの屋巽南店 942ｍ（徒歩12分）巽西公園 50ｍ（徒歩1分）

情報公開日

2026/10/30

次回更新予定日

2026/11/13 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年11月上旬
保証会社	利用必須/興和アシスト/初回保証料：総賃料の８０％、更新保証料：１２，０００円／年、口振手数料：３３０円	備考	⇒詳細は＜北巽店・今里店・上本町店＞までお申し出ください！★ 当店では、＜現地集合、オンライン内覧＞可能です！掲載物件以外にも類似のお部屋をご紹介可能です。お気軽にお申し付けください。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年11月上旬

保証会社

利用必須/興和アシスト/初回保証料：総賃料の８０％、更新保証料：１２，０００円／年、口振手数料：３３０円

備考

⇒詳細は＜北巽店・今里店・上本町店＞までお申し出ください！★
当店では、＜現地集合、オンライン内覧＞可能です！掲載物件以外にも類似のお部屋をご紹介可能です。お気軽にお申し付けください。

営業時間	10:00-19:00 定休日：ご予約いただけますとスムーズです！ご予約いただけますとスムーズです！
会社名	株式会社　タカラコスモス
住所	大阪府大阪市生野区巽東１丁目１－２ナティイースト１Ｆ
免許番号	大阪府知事(3)59130／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1020144069

営業時間

10:00-19:00 定休日：ご予約いただけますとスムーズです！ご予約いただけますとスムーズです！

会社名

株式会社　タカラコスモス

住所

大阪府大阪市生野区巽東１丁目１－２
ナティイースト１Ｆ

免許番号

大阪府知事(3)59130／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

1020144069

営業時間	10:00-19:00 定休日：年中無休です！ご来店お待ちしております！
会社名	株式会社　タカラコスモス
住所	大阪府大阪市東成区大今里３丁目１５－２３岸田ビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(3)59130／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1020144069