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大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目/大阪府大阪市阿倍野区/近鉄南大阪線河堀口駅/1K/25.8㎡の賃貸物件情報

賃料	7.2万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	85,000円

管理費	10,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
その他内装
エントランス
エントランス
共用部
共用部
共用部
共用部

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交通
- 近鉄南大阪線河堀口駅/徒歩3分
- ＪＲ阪和線美章園駅/徒歩4分
- ＪＲ大阪環状線天王寺駅/徒歩14分
所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目
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間取り
1K（K2.5･洋8）
専有面積
25.8㎡
建物階
8階建/6階
部屋向き
南
築年月
2006年02月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
リフォーム済み
室内洗濯置場
シューズボックス
駅徒歩３分以内
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･駅前･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム後渡･外装リフォーム済･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･IHクッキングヒータ･給湯(ガス)･シャワー･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･2駅利用可･2沿線利用可･敷金不要･ペット（相談）※･礼金1ヶ月
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	42 戸
駐車場	無
条件等	ペット相談可･高齢者向けハウスクリーニング費用　３８５００円、［ＣＳＣＬＵＢ］　※火災保険料込、［フェニックスプライム］　※２４時間サポート、退去時エアコンクリーニング代　１５４００円、［バイク置場利用料］　空有：Ｎｏ．４、・早期解約違約金：半年未満２ヶ月・１年未満１ヶ月
その他初期費用	安心サポート（課税対象） 19,800円(税込) 鍵交換費用 22,000円
その他月額費用	バイク置場利用料 2,200円フェニックスプライム 1,650円ＣＳＣＬＵＢ 550円
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	ぎんのすず幼稚園・保育園 82ｍ（徒歩2分）高松小学校 374ｍ（徒歩5分）文の里中学校 168ｍ（徒歩3分）大阪女子高等学校 228ｍ（徒歩3分）大阪教育大学天王寺キャンパス 917ｍ（徒歩12分）奥野病院 425ｍ（徒歩6分）阿倍野図書館 1568ｍ（徒歩20分）サンコー 220ｍ（徒歩3分）デイリーヤマザキ 276ｍ（徒歩4分）ＴＳＵＴＡＹＡ 5919ｍ（徒歩74分）
情報公開日	2026/10/28	次回更新予定日	2026/10/30 （あと2日）

設備

リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･駅前･文教地区･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･角部屋･バルコニー･24時間換気システム･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム後渡･外装リフォーム済･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･IHクッキングヒータ･給湯(ガス)･シャワー･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･2駅利用可･2沿線利用可･敷金不要･ペット（相談）※･礼金1ヶ月

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

42 戸

駐車場

無

条件等

ペット相談可･高齢者向けハウスクリーニング費用　３８５００円、［ＣＳＣＬＵＢ］　※火災保険料込、［フェニックスプライム］　※２４時間サポート、退去時エアコンクリーニング代　１５４００円、［バイク置場利用料］　空有：Ｎｏ．４、・早期解約違約金：半年未満２ヶ月・１年未満１ヶ月

その他初期費用

安心サポート（課税対象） 19,800円(税込) 鍵交換費用 22,000円

その他月額費用

バイク置場利用料 2,200円フェニックスプライム 1,650円ＣＳＣＬＵＢ 550円

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

ぎんのすず幼稚園・保育園 82ｍ（徒歩2分）高松小学校 374ｍ（徒歩5分）文の里中学校 168ｍ（徒歩3分）大阪女子高等学校 228ｍ（徒歩3分）大阪教育大学天王寺キャンパス 917ｍ（徒歩12分）奥野病院 425ｍ（徒歩6分）阿倍野図書館 1568ｍ（徒歩20分）サンコー 220ｍ（徒歩3分）デイリーヤマザキ 276ｍ（徒歩4分）ＴＳＵＴＡＹＡ 5919ｍ（徒歩74分）

情報公開日

2026/10/28

次回更新予定日

2026/10/30 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年12月中旬
保証会社	利用必須/契約時　　　総賃料の５０％　更新時　　１０，０００円／年連帯保証人なし申込可	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年12月中旬

保証会社

利用必須/契約時　　　総賃料の５０％　更新時　　１０，０００円／年連帯保証人なし申込可

備考

営業時間	10:00-19:00 定休日：
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市中央区難波１丁目７－１０難波泉屋ビル２Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	73668053

営業時間

10:00-19:00 定休日：

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市中央区難波１丁目７－１０
難波泉屋ビル２Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

73668053

営業時間	10:00-18:30 定休日：１０月２９日から店舗移転致します（天王寺駅５番出口出て徒歩２分。ドン・キホーテの２軒隣のビル、阿倍野区旭町1-1-9ヨドノビル５階へ移転致します）電話番号は同じです
会社名	キンキ住宅サービスサンエス商事㈱
住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町１６－６
免許番号	大阪府知事(9)34549／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	73668053

営業時間

10:00-18:30 定休日：１０月２９日から店舗移転致します（天王寺駅５番出口出て徒歩２分。ドン・キホーテの２軒隣のビル、阿倍野区旭町1-1-9ヨドノビル５階へ移転致します）電話番号は同じです

会社名

キンキ住宅サービスサンエス商事㈱

住所

大阪府大阪市天王寺区堀越町１６－６

免許番号

大阪府知事(9)34549／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

73668053

営業時間	10:00-18:30 定休日：年末年始休業（１２月２９日～１月４日）１月５日より平常営業致します。年末年始休業（１２月２９日～１月４日）１月５日より平常営業致します。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２０－８心斎橋ＤＣビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	73668053

営業時間

10:00-18:30 定休日：年末年始休業（１２月２９日～１月４日）１月５日より平常営業致します。年末年始休業（１２月２９日～１月４日）１月５日より平常営業致します。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２０－８
心斎橋ＤＣビル１Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟