マンション

★ペットと住める高級ハイグレート賃貸マンション☆

スプランディッド新大阪ＷＥＳＴ/大阪府大阪市淀川区/阪急神戸本線十三駅/1K/21.83㎡/308の賃貸物件情報新築

賃料	6.05万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	68,500円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
ローソン（コンビニ）まで177m
スーパー玉出淀川店（スーパー）まで594m
ひなたの湯（その他）まで772m
ライフ十三東店（スーパー）まで795m
イオンフードスタイルバイダイエー（スーパー）まで656m
スギドラッグ木川東店（ドラックストア）まで699m
淀川木川東郵便局（郵便局）まで666m
デイリーヤマザキ（コンビニ）まで761m

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交通
- 阪急神戸本線十三駅/徒歩12分
- OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅/徒歩16分
- OsakaMetro御堂筋線新大阪駅/徒歩17分
所在地
大阪府大阪市淀川区木川西４丁目 31-1
地図を見る

間取り
1K（詳細無し）
専有面積
21.83㎡
建物階
11階建/3階
部屋向き
北西
築年月
2023年06月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
リフォーム済み
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･緑豊かな住宅地･建築条件なし･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･AED付･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･耐震構造･耐火構造･屋内駐車場･自走式駐車場･平面駐車場･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料･BS･CS･CATVインターネット･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･管理人巡回･管理人日勤･日勤管理･防犯モデルマンション･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･エアコン全室･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･オープンキッチン･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室暖房･高温差湯式･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･全居室収納･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･耐風構造
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	－
駐車場	有（駐車料金 24,000円）
条件等	ペット相談可･IT重説対応物件･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･単身者（限定）･LGBTフレンドリーペット可（小型犬・猫どちらか１匹まで）共益費３，０００円増額、飼育時クリーニング費２７，５００円（税込）、成獣の状態で体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで）
その他初期費用	安心サポート 16,500円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	ハウスクリーニング代 27,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	木川第１保育所 112ｍ（徒歩2分）アケミ幼稚園 345ｍ（徒歩5分）十三小学校 569ｍ（徒歩8分）十三中学校 507ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 85ｍ（徒歩2分）スーパー 527ｍ（徒歩7分）病院 233ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2023/05/25	次回更新予定日	2023/06/08 （あと9日）

設備

リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･タイル貼り･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･緑豊かな住宅地･建築条件なし･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･AED付･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･耐震構造･耐火構造･屋内駐車場･自走式駐車場･平面駐車場･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料･BS･CS･CATVインターネット･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･管理人あり･ディンプルキー･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･ダブルロックキー･管理人巡回･管理人日勤･日勤管理･防犯モデルマンション･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･エアコン全室･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･人感照明センサー･ダウンライト･オートライト･ペアガラス･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･オープンキッチン･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･オートバス･浴室暖房･高温差湯式･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･全居室収納･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･耐風構造

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

－

駐車場

有（駐車料金 24,000円）

条件等

ペット相談可･IT重説対応物件･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･単身者（限定）･LGBTフレンドリーペット可（小型犬・猫どちらか１匹まで）共益費３，０００円増額、飼育時クリーニング費２７，５００円（税込）、成獣の状態で体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで）

その他初期費用

安心サポート 16,500円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

ハウスクリーニング代 27,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

木川第１保育所 112ｍ（徒歩2分）アケミ幼稚園 345ｍ（徒歩5分）十三小学校 569ｍ（徒歩8分）十三中学校 507ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 85ｍ（徒歩2分）スーパー 527ｍ（徒歩7分）病院 233ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2023/05/25

次回更新予定日

2023/06/08 （あと9日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2023年06月下旬
保証会社	利用必須/信和保証/初回保証料：月額総額３０％（最低１５，０００円）月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９，０００円	備考	★ペットと住める高級ハイグレート賃貸マンション☆ ペットと暮らせる物件です！！ネット無料！！詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！営業時間（9時～19時）外でも対応させて頂きます！コンビニやクリーニング店など生活に便利なお店もたくさん！！

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2023年06月下旬

保証会社

利用必須/信和保証/初回保証料：月額総額３０％（最低１５，０００円）月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９，０００円

備考

★ペットと住める高級ハイグレート賃貸マンション☆
ペットと暮らせる物件です！！ネット無料！！詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！営業時間（9時～19時）外でも対応させて頂きます！コンビニやクリーニング店など生活に便利なお店もたくさん！！

営業時間	09:00-19:00 定休日：水曜日
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目 32-9 １Ｆ
免許番号	大阪府知事(5)49678／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)全日本不動産協会大阪本部
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	97354267

営業時間

09:00-19:00 定休日：水曜日

住所

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目 32-9
１Ｆ

免許番号

大阪府知事(5)49678／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)全日本不動産協会大阪本部

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

97354267

営業時間	09:00-19:00 定休日：新大阪駅北口より徒歩１分！お気軽にお電話下さい！
住所	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 2-10 ハシモトビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(5)49678／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)全日本不動産協会大阪本部
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	97354267

営業時間

09:00-19:00 定休日：新大阪駅北口より徒歩１分！お気軽にお電話下さい！

住所

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 2-10
ハシモトビル１Ｆ

免許番号

大阪府知事(5)49678／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)全日本不動産協会大阪本部

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

97354267

営業時間	10:00-19:00 定休日：ＧＷ、夏季休暇、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 9-21
免許番号	大阪府知事(5)46935／取引態様：媒介
所属団体名	(公社)全日本不動産協会大阪府本部
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	97365743

営業時間

10:00-19:00 定休日：ＧＷ、夏季休暇、年末年始

住所

大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 9-21

免許番号

大阪府知事(5)46935／取引態様：媒介

所属団体名

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

97365743