マンション

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大阪府大阪市淀川区新北野１丁目/大阪府大阪市淀川区/阪急京都本線十三駅/1K/25㎡の賃貸物件情報

賃料	8.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	94,771円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
グランフロント南館（ショッピングセンター）まで2325m
業務スーパー十三店（スーパー）まで350m
オーエスドラッグ十三店（ドラックストア）まで466m
北野高等学校（高校・高専）まで223m
淀川河川公園（公園）まで308m
ゲオ大阪加島店（レンタルビデオ）まで2050m
チョコザップ（その他）まで353m
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
エントランス
ロビー

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交通
- 阪急京都本線十三駅/徒歩8分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）塚本駅/徒歩16分
- 阪急神戸本線中津駅/徒歩22分
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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間取り
1K（洋8.6）
専有面積
25㎡
建物階
10階建/3階
部屋向き
南
築年月
2027年01月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
室内洗濯置場
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･角地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･ネット専用回線･LAN･オートロック･24時間緊急対応･ディンプルキー･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･人感照明センサー･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄骨造/マンション	総戸数	29 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 29,700円(税込み)）
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談町内会費300円(月額)
その他初期費用	契約事務手数料 10,000円安心サポート加入料（課税対象） 3,300円(税込)
その他月額費用	安心サポート料（課税対象） 1,100円(税込)
退去時費用	ハウスクリーニング代 33,000円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	べるでランド幼稚園・保育園 340ｍ（徒歩5分）神津小学校 696ｍ（徒歩9分）新北野中学校 443ｍ（徒歩6分）北野高等学校 223ｍ（徒歩3分）宝塚大学大阪梅田キャンパス 2130ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 504ｍ（徒歩7分）淀川郵便局荷物集荷 497ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 2403ｍ（徒歩31分）淀川図書館 130ｍ（徒歩2分）大阪厚生信用金庫十三支店 106ｍ（徒歩2分）十三東交番 609ｍ（徒歩8分）淀川河川公園 308ｍ（徒歩4分）グランフロント南館 2325ｍ（徒歩30分）業務スーパー十三店 350ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 76ｍ（徒歩1分）オーエスドラッグ十三店 466ｍ（徒歩6分）エディオンみてじま店 2447ｍ（徒歩31分）ゲオ大阪加島店 2050ｍ（徒歩26分）大阪王将　十三店 164ｍ（徒歩3分）チョコザップ 353ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/10/29	次回更新予定日	2026/11/12 （あと13日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･角地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･BS･CS･ネット専用回線･LAN･オートロック･24時間緊急対応･ディンプルキー･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･人感照明センサー･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･クローゼット･押入･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄骨造/マンション

総戸数

29 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 29,700円(税込み)）

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談町内会費300円(月額)

その他初期費用

契約事務手数料 10,000円安心サポート加入料（課税対象） 3,300円(税込)

その他月額費用

安心サポート料（課税対象） 1,100円(税込)

退去時費用

ハウスクリーニング代 33,000円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

べるでランド幼稚園・保育園 340ｍ（徒歩5分）神津小学校 696ｍ（徒歩9分）新北野中学校 443ｍ（徒歩6分）北野高等学校 223ｍ（徒歩3分）宝塚大学大阪梅田キャンパス 2130ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 504ｍ（徒歩7分）淀川郵便局荷物集荷 497ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 2403ｍ（徒歩31分）淀川図書館 130ｍ（徒歩2分）大阪厚生信用金庫十三支店 106ｍ（徒歩2分）十三東交番 609ｍ（徒歩8分）淀川河川公園 308ｍ（徒歩4分）グランフロント南館 2325ｍ（徒歩30分）業務スーパー十三店 350ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 76ｍ（徒歩1分）オーエスドラッグ十三店 466ｍ（徒歩6分）エディオンみてじま店 2447ｍ（徒歩31分）ゲオ大阪加島店 2050ｍ（徒歩26分）大阪王将　十三店 164ｍ（徒歩3分）チョコザップ 353ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/10/29

次回更新予定日

2026/11/12 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2027年01月下旬
保証会社	利用必須/日本セーフティ/初回保証料：総賃料の７０％／１年毎更新料１２０００円	備考	売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪ 利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2027年01月下旬

保証会社

利用必須/日本セーフティ/初回保証料：総賃料の７０％／１年毎更新料１２０００円

備考

売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市北区堂山町４－４阪急東ビル３Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1027387445

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市北区堂山町４－４
阪急東ビル３Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟