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ラフィール十三/大阪府大阪市淀川区/阪急京都本線十三駅/1K/25㎡/601の賃貸物件情報新築

賃料	8.6万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	95,792円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図

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交通
- 阪急京都本線十三駅/徒歩8分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）塚本駅/徒歩17分
- 阪急神戸本線中津駅/徒歩21分
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 13-4
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間取り
1K（詳細無し）
専有面積
25㎡
建物階
10階建/6階
部屋向き
築年月
2027年01月

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
室内洗濯置場
シューズボックス
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	駅まで平坦･平坦地･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･ディンプルキー･モニタ付オートロック･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･フリーレント･保証人（要）※･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄骨造/アパート	総戸数	－
駐車場	無
条件等	IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･事務所相談町内会費300円(月額)
その他初期費用	安心サポート 3,300円
その他月額費用	－
退去時費用	ハウスクリーニング代 33,000円 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	べるでランド幼稚園・保育園 375ｍ（徒歩5分）神津小学校 731ｍ（徒歩10分）新北野中学校 478ｍ（徒歩6分）北野高等学校 238ｍ（徒歩3分）宝塚大学大阪梅田キャンパス 2096ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 475ｍ（徒歩6分）淀川郵便局荷物集荷 532ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 2438ｍ（徒歩31分）淀川図書館 117ｍ（徒歩2分）大阪厚生信用金庫十三支店 93ｍ（徒歩2分）十三東交番 580ｍ（徒歩8分）淀川河川公園 283ｍ（徒歩4分）（株）マキシム 2092ｍ（徒歩27分）業務スーパー十三店 385ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 63ｍ（徒歩1分）オーエスドラッグ十三店 451ｍ（徒歩6分）エディオンみてじま店 2482ｍ（徒歩32分）ゲオ大阪加島店 2084ｍ（徒歩27分）大阪王将　十三店 156ｍ（徒歩2分）チョコザップ 388ｍ（徒歩5分）
情報公開日	2026/10/27	次回更新予定日	2026/11/10 （あと13日）

設備

駅まで平坦･平坦地･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･バルコニー･24時間換気システム･インターネット対応･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･ディンプルキー･モニタ付オートロック･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面所にドア･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･フリーレント･保証人（要）※･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金不要･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄骨造/アパート

総戸数

－

駐車場

無

条件等

IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･事務所相談町内会費300円(月額)

その他初期費用

安心サポート 3,300円

その他月額費用

－

退去時費用

ハウスクリーニング代 33,000円
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

べるでランド幼稚園・保育園 375ｍ（徒歩5分）神津小学校 731ｍ（徒歩10分）新北野中学校 478ｍ（徒歩6分）北野高等学校 238ｍ（徒歩3分）宝塚大学大阪梅田キャンパス 2096ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 475ｍ（徒歩6分）淀川郵便局荷物集荷 532ｍ（徒歩7分）西淀川区役所 2438ｍ（徒歩31分）淀川図書館 117ｍ（徒歩2分）大阪厚生信用金庫十三支店 93ｍ（徒歩2分）十三東交番 580ｍ（徒歩8分）淀川河川公園 283ｍ（徒歩4分）（株）マキシム 2092ｍ（徒歩27分）業務スーパー十三店 385ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 63ｍ（徒歩1分）オーエスドラッグ十三店 451ｍ（徒歩6分）エディオンみてじま店 2482ｍ（徒歩32分）ゲオ大阪加島店 2084ｍ（徒歩27分）大阪王将　十三店 156ｍ（徒歩2分）チョコザップ 388ｍ（徒歩5分）

情報公開日

2026/10/27

次回更新予定日

2026/11/10 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	相談
保証会社	利用必須/初回保証料７０％	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

相談

保証会社

利用必須/初回保証料７０％

備考

営業時間	10:00-19:00 定休日：前日１６時迄予約で営業時間外の対応可。前日１６時迄予約で営業時間外の対応可。
会社名	有限会社　アクセスコンサルティング
住所	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１５－１２ミツワビル1Ｆ
免許番号	大阪府知事(5)48920／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）全日本不動産協会大阪府本部
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1028622087

営業時間

10:00-19:00 定休日：前日１６時迄予約で営業時間外の対応可。前日１６時迄予約で営業時間外の対応可。

会社名

有限会社　アクセスコンサルティング　

住所

大阪府大阪市北区豊崎３丁目１５－１２
ミツワビル1Ｆ

免許番号

大阪府知事(5)48920／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）全日本不動産協会大阪府本部

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟