マンション

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大阪府大阪市淀川区新北野１丁目/大阪府大阪市淀川区/阪急神戸本線十三駅/1LDK/31.75㎡の賃貸物件情報新築

賃料	11.234万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	119,900円

管理費	7,560円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
その他部屋・スペース
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
内装
プラザオーサカ（レジャー・観光）まで203m
北野高等学校（高校・高専）まで226m
ローソン（コンビニ）まで186m
ぬくぬく屋（飲食店）まで256m
ドン・キホーテ十三店（販売店）まで246m
（株）伊予銀行／大阪北支店（銀行）まで236m
セブン－イレブン大阪新北野１丁目店（コンビニ）まで281m
淀川河川公園（公園）まで311m
共用部
エントランス
駐車場

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交通
- 阪急神戸本線十三駅/徒歩8分
- 東海道本線（ＪＲ西日本）塚本駅/徒歩17分
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
地図を見る

間取り
1LDK（LDK8･洋4）
専有面積
31.75㎡
建物階
10階建/9階
部屋向き
北東
築年月
2026年03月

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	通風良好･眺望良好･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･平面駐車場･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	90 戸
駐車場	有（駐車料金 33,000円(税込み)）
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談 1年未満の解約は賃料および管理費の2ヶ月分・喫煙時には賃料および管理費の2ヶ月分の別途クリーニング費用が発生するものとする
その他初期費用	鍵交換代金（課税対象） 33,000円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	エアコンクリーニング 16,500円(税込) 室内清掃費用（課税対 60,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	宝塚大学大阪梅田キャンパス 2134ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 487ｍ（徒歩7分）業務スーパー十三店 373ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 74ｍ（徒歩1分）
情報公開日	2026/11/14	次回更新予定日	2026/11/28 （あと13日）

設備

通風良好･眺望良好･駅まで平坦･平坦地･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･平面駐車場･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･ディンプルキー･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･洗濯機置場（室内）･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･ガスレンジ付･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･保証人（不要）※･高速ネット対応･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

90 戸

駐車場

有（駐車料金 33,000円(税込み)）

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談 1年未満の解約は賃料および管理費の2ヶ月分・喫煙時には賃料および管理費の2ヶ月分の別途クリーニング費用が発生するものとする

その他初期費用

鍵交換代金（課税対象） 33,000円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

エアコンクリーニング 16,500円(税込) 室内清掃費用（課税対 60,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

宝塚大学大阪梅田キャンパス 2134ｍ（徒歩27分）淀川健康管理センター 487ｍ（徒歩7分）業務スーパー十三店 373ｍ（徒歩5分）ファミリーマート淀川図書館前店 74ｍ（徒歩1分）

情報公開日

2026/11/14

次回更新予定日

2026/11/28 （あと13日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/エポスカード/初回総賃料５０％　月次更新１．５％　年更新５，４００円　※緊急連絡先対応は初回総賃料８０％へ変更	備考	Ｊ：ＣＯＭインターネット（Ｗｉ－Ｆｉ対応）無料です！！大手建設会社施工ですので防音や耐震なども安心ですね♪♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/エポスカード/初回総賃料５０％　月次更新１．５％　年更新５，４００円　※緊急連絡先対応は初回総賃料８０％へ変更

備考

Ｊ：ＣＯＭインターネット（Ｗｉ－Ｆｉ対応）無料です！！
大手建設会社施工ですので防音や耐震なども安心ですね♪♪

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府吹田市豊津町９－１５日本興業ビル５Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112192757

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府吹田市豊津町９－１５
日本興業ビル５Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟