マンション

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Ｄ　ｐｏｒｔａ　ａｒｃｏｂａｌｅｎｏ/大阪府大阪市平野区/ＪＲおおさか東線新加美駅/1LDK/28.16㎡/309の賃貸物件情報新築

賃料	7万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	78,000円

管理費	8,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
セカンドストリート平野加美店（その他）まで253m
万代加美店（スーパー）まで437m
ジャパン平野加美店（その他）まで326m
加美東保育園（幼稚園・保育園）まで502m
加美小学校（小学校）まで652m
キャンドゥ平野加美店（その他）まで562m
平野加美東郵便局（郵便局）まで724m
JA大阪市加美南支店（その他）まで762m

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交通
- ＪＲおおさか東線新加美駅/徒歩2分
- 関西本線（ＪＲ西日本）加美駅/徒歩4分
- ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅/徒歩17分
所在地
大阪府大阪市平野区加美東４丁目 11-5
地図を見る

間取り
1LDK（LDK8･洋3.9）
専有面積
28.16㎡
建物階
4階建/3階
部屋向き
南
築年月
2026年11月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
都市ガス
角部屋
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
室内洗濯置場
シューズボックス
駅徒歩３分以内
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･平坦地･緑豊かな住宅地･都市ガス･エレベータ･駐輪場･バイク置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･ISDN対応･CATVインターネット･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･電気コンロ･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･キッチン未使用･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･保証人（不要）※･高速ネット対応･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄骨造/マンション	総戸数	39 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 19,800円(税込み)）
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･年内入居可･年度内入居可･未入居
その他初期費用	事務手数料（課税対象） 5,500円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	ハウスクリーニング代 38,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	加美東保育園 502ｍ（徒歩7分）加美東小学校 559ｍ（徒歩7分）加美中学校 748ｍ（徒歩10分）天王寺学館高等学校 1612ｍ（徒歩21分）常磐会短期大学教学課入試係 1797ｍ（徒歩23分）宇野医院 135ｍ（徒歩2分）平野加美西郵便局 553ｍ（徒歩7分）平野区役所 2643ｍ（徒歩34分）平野図書館 1090ｍ（徒歩14分）関西みらい銀行　加美支店 233ｍ（徒歩3分）八尾警察署 3027ｍ（徒歩38分）加美北公園 1867ｍ（徒歩24分）（株）近鉄百貨店／八尾流通セン 2545ｍ（徒歩32分）（株）万代／加美店 340ｍ（徒歩5分）セブン－イレブン大阪加美東４丁 192ｍ（徒歩3分）スギ薬局平野加美調剤店 441ｍ（徒歩6分）コーナンＰＲＯ平野店 706ｍ（徒歩9分）ゲオ 6277ｍ（徒歩79分）マクドナルド２５号平野店 933ｍ（徒歩12分）サンクリーン 163ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/09/28	次回更新予定日	2026/10/12 （あと11日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･平坦地･緑豊かな住宅地･都市ガス･エレベータ･駐輪場･バイク置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･CATV･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･インターネット使用料無料･ISDN対応･CATVインターネット･オートロック･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･システムキッチン･電気コンロ･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･キッチン未使用･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･シューズボックス･クローゼット･収納スペース･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･保証人（不要）※･高速ネット対応･トイレ未使用･2駅利用可･2沿線利用可･全居室洋室･築2年以内･築3年以内･築5年以内･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄骨造/マンション

総戸数

39 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 19,800円(税込み)）

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･単身者相談･学生相談･年内入居可･年度内入居可･未入居

その他初期費用

事務手数料（課税対象） 5,500円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

ハウスクリーニング代 38,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

加美東保育園 502ｍ（徒歩7分）加美東小学校 559ｍ（徒歩7分）加美中学校 748ｍ（徒歩10分）天王寺学館高等学校 1612ｍ（徒歩21分）常磐会短期大学教学課入試係 1797ｍ（徒歩23分）宇野医院 135ｍ（徒歩2分）平野加美西郵便局 553ｍ（徒歩7分）平野区役所 2643ｍ（徒歩34分）平野図書館 1090ｍ（徒歩14分）関西みらい銀行　加美支店 233ｍ（徒歩3分）八尾警察署 3027ｍ（徒歩38分）加美北公園 1867ｍ（徒歩24分）（株）近鉄百貨店／八尾流通セン 2545ｍ（徒歩32分）（株）万代／加美店 340ｍ（徒歩5分）セブン－イレブン大阪加美東４丁 192ｍ（徒歩3分）スギ薬局平野加美調剤店 441ｍ（徒歩6分）コーナンＰＲＯ平野店 706ｍ（徒歩9分）ゲオ 6277ｍ（徒歩79分）マクドナルド２５号平野店 933ｍ（徒歩12分）サンクリーン 163ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/09/28

次回更新予定日

2026/10/12 （あと11日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年11月上旬
保証会社	利用必須/日本セーフティー/保証人有　５０％　保証人無　７０％　１０，０００円　／　１年　･　口振手数料月額３３０円	備考	⇒詳細は＜北巽店・今里店・上本町店＞までお申し出ください！★ 当店では、＜現地集合、オンライン内覧＞可能です！掲載物件以外にも類似のお部屋をご紹介可能です。お気軽にお申し付けください。

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年11月上旬

保証会社

利用必須/日本セーフティー/保証人有　５０％　保証人無　７０％　１０，０００円　／　１年　･　口振手数料月額３３０円

備考

⇒詳細は＜北巽店・今里店・上本町店＞までお申し出ください！★
当店では、＜現地集合、オンライン内覧＞可能です！掲載物件以外にも類似のお部屋をご紹介可能です。お気軽にお申し付けください。

営業時間	10:00-19:00 定休日：ご予約いただけますとスムーズです！ご予約いただけますとスムーズです！
会社名	株式会社　タカラコスモス
住所	大阪府大阪市生野区巽東１丁目１－２ナティイースト１Ｆ
免許番号	大阪府知事(3)59130／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1022099276

営業時間

10:00-19:00 定休日：ご予約いただけますとスムーズです！ご予約いただけますとスムーズです！

会社名

株式会社　タカラコスモス

住所

大阪府大阪市生野区巽東１丁目１－２
ナティイースト１Ｆ

免許番号

大阪府知事(3)59130／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟