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大阪府大阪市北区東天満２丁目/大阪府大阪市北区/OsakaMetro谷町線南森町駅/1R/30.6㎡の賃貸物件情報

賃料	7.85万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	91,089円

管理費	8,500円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1.5ヶ月

物件動画
外観
間取図
外観
外観
外観
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
セキュリティ
その他設備
ロイヤルホスト東天満店（飲食店）まで41m
ファミリーマート（コンビニ）まで230m
滝川小学校（小学校）まで296m
セブンイレブン（コンビニ）まで315m
（株）三菱ＵＦＪ銀行／天神橋支店（銀行）まで211m
グルメシティ南森町店（スーパー）まで338m
堀川小学校（小学校）まで457m
大阪ＯＡＰタワー内郵便局（郵便局）まで441m
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro谷町線南森町駅/徒歩7分
- ＪＲ東西線大阪天満宮駅/徒歩4分
- ＪＲ大阪環状線天満駅/徒歩15分
所在地
大阪府大阪市北区東天満２丁目
地図を見る

間取り
1R（洋11）
専有面積
30.6㎡
建物階
11階建/5階
部屋向き
南
築年月
2009年03月

ポンタ部屋

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
追い焚き
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問い合わせは電話が便利！

設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･緑豊かな住宅地･建築条件付･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･屋内駐車場･自走式駐車場･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･ISDN対応･BS･CS･CATVインターネット･LAN･CATV使用料不要･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･内外装リフォーム済･外装リフォーム済･内外装リフォーム後渡･外装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･システムキッチン･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･シャワールーム･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･高速ネット対応･都市ガス･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･敷金不要
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	54 戸
駐車場	有（駐車料金 35,000円）
条件等	カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･年内入居可･年度内入居可
その他初期費用	鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 除菌消臭代（課税対象） 11,000円(税込)
その他月額費用	－
退去時費用	ルームクリーニング代 38,500円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	滝川幼稚園 296ｍ（徒歩4分）滝川小学校 296ｍ（徒歩4分）北稜中学校 417ｍ（徒歩6分）扇町総合高等学校 138ｍ（徒歩2分）福田学園大阪保健医療大学 720ｍ（徒歩9分）安達クリニック 85ｍ（徒歩2分）グルメシティ南森町店 338ｍ（徒歩5分）ファミリーマート 230ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/08/06	次回更新予定日	2026/08/20 （あと12日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･緑豊かな住宅地･建築条件付･都市ガス･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･外壁タイル張り･屋内駐車場･自走式駐車場･CATV･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･ISDN対応･BS･CS･CATVインターネット･LAN･CATV使用料不要･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･内外装リフォーム済･外装リフォーム済･内外装リフォーム後渡･外装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･システムキッチン･ガスキッチン･対面キッチン･コンロ3口以上･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･脱衣所･バス（専用）･シャワールーム･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･縦型照明付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･高速ネット対応･都市ガス･2駅利用可･2沿線利用可･全居室6畳以上･全居室8畳以上･全居室洋室･敷金不要

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

54 戸

駐車場

有（駐車料金 35,000円）

条件等

カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･年内入居可･年度内入居可

その他初期費用

鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込) 除菌消臭代（課税対象） 11,000円(税込)

その他月額費用

－

退去時費用

ルームクリーニング代 38,500円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

滝川幼稚園 296ｍ（徒歩4分）滝川小学校 296ｍ（徒歩4分）北稜中学校 417ｍ（徒歩6分）扇町総合高等学校 138ｍ（徒歩2分）福田学園大阪保健医療大学 720ｍ（徒歩9分）安達クリニック 85ｍ（徒歩2分）グルメシティ南森町店 338ｍ（徒歩5分）ファミリーマート 230ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/08/06

次回更新予定日

2026/08/20 （あと12日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年09月中旬
保証会社	利用必須/クレディセゾン/初回賃料５０％　月額保証料１％	備考	売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪ 利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年09月中旬

保証会社

利用必須/クレディセゾン/初回賃料５０％　月額保証料１％

備考

売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市北区堂山町４－４阪急東ビル３Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	75522582

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市北区堂山町４－４
阪急東ビル３Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟