マンション

◆礼金０ヶ月◆

コンフォリア西天満/大阪府大阪市北区/OsakaMetro谷町線南森町駅/1LDK/32.22㎡/603の賃貸物件情報

賃料	11.7万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	127,219円

管理費	9,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	117,000円/－

外観
間取図
外観
外観
エントランス

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交通
- OsakaMetro谷町線南森町駅/徒歩7分
- ＪＲ東西線大阪天満宮駅/徒歩9分
- 京阪中之島線なにわ橋駅/徒歩5分
所在地
大阪府大阪市北区西天満３丁目 9-1
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間取り
1LDK（LDK8.3･洋4）
専有面積
32.22㎡
建物階
14階建/6階
部屋向き
北東
築年月
2020年03月

オートロック
駐輪場
宅配ボックス
エレベータ
TVインターフォン
シューズボックス

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設備	エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･オートロック･防犯カメラ･防犯ガラス･ディンプルキー･浴室換気乾燥機･シューズボックス･宅配ボックス･インターホン･TVインターホン･保証人（不要）※･敷金1ヶ月･礼金不要
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	52 戸
駐車場	無
条件等	小型犬：不可、大型犬：不可、猫：不可
その他初期費用	清掃費 28,600円鍵交換代 27,500円エアコン清掃費 13,200円駐輪場ステッカー 440円
その他月額費用	－
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	中之島ちどりキッズ幼稚園・保育 60ｍ（徒歩1分）大阪市立西天満小学校 160ｍ（徒歩2分）大阪市立天満中学校 960ｍ（徒歩12分）扇町総合高校同窓会 1355ｍ（徒歩17分）大阪経済大学北浜キャンパス 588ｍ（徒歩8分）寺元記念西天満クリニック 240ｍ（徒歩3分）大阪府立中之島図書館 635ｍ（徒歩8分）ＫＯＨＹＯ南森町店 640ｍ（徒歩8分）ファミリーマート西天満４丁目店 160ｍ（徒歩2分）ＴＵＴＡＹＡ 1867ｍ（徒歩24分）
情報公開日	2026/05/05	次回更新予定日	2026/05/07 （あと2日）

設備

エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･オートロック･防犯カメラ･防犯ガラス･ディンプルキー･浴室換気乾燥機･シューズボックス･宅配ボックス･インターホン･TVインターホン･保証人（不要）※･敷金1ヶ月･礼金不要

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

52 戸

駐車場

無

条件等

小型犬：不可、大型犬：不可、猫：不可

その他初期費用

清掃費 28,600円鍵交換代 27,500円エアコン清掃費 13,200円駐輪場ステッカー 440円

その他月額費用

－

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

中之島ちどりキッズ幼稚園・保育 60ｍ（徒歩1分）大阪市立西天満小学校 160ｍ（徒歩2分）大阪市立天満中学校 960ｍ（徒歩12分）扇町総合高校同窓会 1355ｍ（徒歩17分）大阪経済大学北浜キャンパス 588ｍ（徒歩8分）寺元記念西天満クリニック 240ｍ（徒歩3分）大阪府立中之島図書館 635ｍ（徒歩8分）ＫＯＨＹＯ南森町店 640ｍ（徒歩8分）ファミリーマート西天満４丁目店 160ｍ（徒歩2分）ＴＵＴＡＹＡ 1867ｍ（徒歩24分）

情報公開日

2026/05/05

次回更新予定日

2026/05/07 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	2026年05月上旬
保証会社	利用必須/エポスカード（ＲＰ）/保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証料：賃料等の１％（更新料無）	備考	◆礼金０ヶ月◆ ①駐輪ステッカー代４４０円②一部法人で保証会社を外す場合、敷金２ヵ月要③退去時清掃費２８，６００円・エアコン清掃費１３，２００円④更新料：賃料０．５カ月⑤短期解約違約金：１年以内の解約は賃料１ヶ月⑥鍵

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

2026年05月上旬

保証会社

利用必須/エポスカード（ＲＰ）/保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証料：賃料等の１％（更新料無）

備考

◆礼金０ヶ月◆
①駐輪ステッカー代４４０円②一部法人で保証会社を外す場合、敷金２ヵ月要③退去時清掃費２８，６００円・エアコン清掃費１３，２００円④更新料：賃料０．５カ月⑤短期解約違約金：１年以内の解約は賃料１ヶ月⑥鍵

営業時間	10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇
会社名	ＩＳＭ　株式会社
住所	大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４木本ビル１Ｆ
免許番号	大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介
所属団体名	（公社）　全国宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	93773091

営業時間

10:00-19:00 定休日：年末年始休暇年末年始休暇

会社名

ＩＳＭ　株式会社

住所

大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目８－２４
木本ビル１Ｆ

免許番号

大阪府知事(1)63706／取引態様：媒介

所属団体名

（公社）　全国宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟