マンション

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大阪府大阪市北区国分寺２丁目/大阪府大阪市北区/OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅/3LDK/83.34㎡の賃貸物件情報

賃料	25万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	270,208円

管理費	15,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
外観
外観
外観
外観
サンディ天六店（スーパー）まで93m
阪急オアシス天六店（スーパー）まで156m
マクドナルド天神橋筋六丁目店（飲食店）まで163m
マツモトキヨシ天六駅前店（ドラックストア）まで216m
加納総合病院（病院）まで232m
TUTAYA（レンタルビデオ）まで234m
サボイ天六味道館（スーパー）まで301m
行岡病院（病院）まで359m
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅/徒歩2分
- ＪＲ大阪環状線天満駅/徒歩12分
- OsakaMetro谷町線中崎町駅/徒歩12分
所在地
大阪府大阪市北区国分寺２丁目
地図を見る

間取り
3LDK（LDK18･洋6.5･洋6･洋6）
専有面積
83.34㎡
建物階
10階建/8階
部屋向き
南西
築年月
1994年06月

ポンタ部屋

エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
バイク置き場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
二人入居可
CSアンテナ
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
光ファイバー
リフォーム済み
室内洗濯置場
シューズボックス
駅徒歩３分以内
駐車場あり
ガスコンロ設置可
コンロ2口以上
日当たり良好

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設備	リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･都市ガス･南向き･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･共用パーティルーム･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･バルコニー2面以上･屋内駐車場･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･BS･CS･CATVインターネット･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･内外装リフォーム済･外装リフォーム済･内外装リフォーム後渡･外装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･コンロ2口以上･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･バス（専用）･シャワールーム･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･物置･クロゼット2ヶ所･玄関収納･クロゼット3ヶ所･郵便受け･インターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･LDK18畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	63 戸
駐車場	有（駐車料金 33,000円(税込み)）
条件等	二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年内入居可･年度内入居可
その他初期費用	鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込)
その他月額費用	フェニックスプライム 2,200円
退去時費用	エアコン清掃費（課税 15,400円(税込) 清掃費（課税対象） 66,000円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	都市型保育園ひなたぼっこ 200ｍ（徒歩3分）菅北小学校 364ｍ（徒歩5分）新豊崎中学校 749ｍ（徒歩10分）第一学院大阪梅田キャンパス 1023ｍ（徒歩13分）関西学院大学大阪梅田キャンパス 1462ｍ（徒歩19分）加納総合病院 232ｍ（徒歩3分） C&Cエンド天六店 85ｍ（徒歩2分）セブンイレブン 179ｍ（徒歩3分）
情報公開日	2026/10/30	次回更新予定日	2026/11/13 （あと9日）

設備

リフォーム済み･日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･駅まで平坦･3駅以上利用可･平坦地･3沿線以上利用可･駅前･都市ガス･南向き･南西向き･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･バイク置場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･ゴミ回収サービス･共用パーティルーム･バリアフリー･角部屋･バルコニー･ベランダ･バルコニー2面以上･屋内駐車場･CATV･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･BS･CS･CATVインターネット･LAN･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･内外装リフォーム済･外装リフォーム済･内外装リフォーム後渡･外装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･コンロ2口以上･コンロ3口以上･グリル付･給湯(ガス)･シャワー･脱衣所･バス（専用）･シャワールーム･バス・トイレ別･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･物置･クロゼット2ヶ所･玄関収納･クロゼット3ヶ所･郵便受け･インターホン･駅徒歩10分以内･駅徒歩5分以内･保証人（要）※･保証人（不要）※･高速ネット対応･2駅利用可･2沿線利用可･LDK12畳以上･LDK15畳以上･LDK18畳以上･全居室6畳以上･全居室洋室･敷金・礼金不要･敷金不要･礼金不要･二人入居可

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

63 戸

駐車場

有（駐車料金 33,000円(税込み)）

条件等

二人入居可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年内入居可･年度内入居可

その他初期費用

鍵交換代（課税対象） 22,000円(税込)

その他月額費用

フェニックスプライム 2,200円

退去時費用

エアコン清掃費（課税 15,400円(税込) 清掃費（課税対象） 66,000円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

都市型保育園ひなたぼっこ 200ｍ（徒歩3分）菅北小学校 364ｍ（徒歩5分）新豊崎中学校 749ｍ（徒歩10分）第一学院大阪梅田キャンパス 1023ｍ（徒歩13分）関西学院大学大阪梅田キャンパス 1462ｍ（徒歩19分）加納総合病院 232ｍ（徒歩3分） C&Cエンド天六店 85ｍ（徒歩2分）セブンイレブン 179ｍ（徒歩3分）

情報公開日

2026/10/30

次回更新予定日

2026/11/13 （あと9日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/アーク、ＪＲＡＧ、Ｃａｓａ、日本セーフティー、エポス/初回総賃料５０％　更新１０，０００円／年	備考	売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪ 利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/アーク、ＪＲＡＧ、Ｃａｓａ、日本セーフティー、エポス/初回総賃料５０％　更新１０，０００円／年

備考

売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
利用可能沿線多数あり！アクセス便利です★落ち着いた環境で住みやすいエリアです♪

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府大阪市北区堂山町４－４阪急東ビル３Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	1020141679

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休業とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府大阪市北区堂山町４－４
阪急東ビル３Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟