マンション

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大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目/大阪府大阪市中央区/OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅/4LDK/117.26㎡/3207の賃貸物件情報

賃料	46万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	519,167円

管理費	40,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	1ヶ月/2ヶ月

外観
間取図
外観
外観
デイリーカナートイズミヤ法円坂店（スーパー）まで1025m
開平小学校（小学校）まで1191m
ローソン安堂寺町二丁目店（コンビニ）まで1089m
ファミリーマートザロイヤルパークキャンバス大阪北浜店（コンビニ）まで1357m
セブン－イレブン大阪谷町６丁目店（コンビニ）まで1337m
ライフ空堀店（スーパー）まで1431m
玉造稲荷神社分社（神社・仏閣）まで1797m
サンコー空堀店（スーパー）まで1526m
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅/徒歩4分
- OsakaMetro谷町線天満橋駅/徒歩6分
- OsakaMetro中央線堺筋本町駅/徒歩14分
所在地
大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目 2-11
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間取り
4LDK（LDK22.4･洋7.4･洋6.4･洋8.7･和5）
専有面積
117.26㎡
建物階
40階建/32階
部屋向き
南東
築年月
2007年02月

オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
都市ガス
二人入居可
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
光ファイバー
ペット可
追い焚き
室内洗濯置場
分譲賃貸
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
日当たり良好
タワーマンション
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･高層階･専有面積30坪以上･専有面積25坪以上･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･南向き･2面採光･東南向き･3面採光･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･分譲賃貸･タワーマンション･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･2面バルコニー･両面バルコニー･L字型バルコニー･CATV･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･ISDN対応･BS･CS･LAN･オートロック･防犯カメラ･防犯ガラス･24時間緊急対応･管理人あり･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･セキュリティ会社加入済･管理人日勤･日勤管理･フローリング･洗濯機置場（室内）･一部フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･コンロ3口以上･L字型キッチン･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･洗面2ボウル･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･物置･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	307 戸
駐車場	近隣有（駐車料金 36,300円(税込み)）
条件等	ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･単身者相談･法人（希望）･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･単身者（希望）小型犬飼育可：（飼育時）礼金１５万円増または賃料５，０００円増
その他初期費用	鍵交換代 38,500円(税込) 殺虫消毒代 22,000円(税込)
その他月額費用	Ｄーサポート 1,045円
退去時費用	ハウスクリーニング代 99,000円(税込) ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	中大江小学校 318ｍ（徒歩4分）東中学校 364ｍ（徒歩5分）コンビニエンスストア 93ｍ（徒歩2分）スーパー 485ｍ（徒歩7分）病院 151ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2025/07/29	次回更新予定日	2025/08/12 （あと9日）

設備

日当たり良好･閑静な住宅街･通風良好･眺望良好･高層階･専有面積30坪以上･専有面積25坪以上･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･南向き･2面採光･東南向き･3面採光･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･常時ゴミ出し可能･分譲賃貸･タワーマンション･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･2面バルコニー･両面バルコニー･L字型バルコニー･CATV･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･ISDN対応･BS･CS･LAN･オートロック･防犯カメラ･防犯ガラス･24時間緊急対応･管理人あり･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･セキュリティ会社加入済･管理人日勤･日勤管理･フローリング･洗濯機置場（室内）･一部フローリング･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口以上･コンロ3口以上･L字型キッチン･給湯(ガス)･追い焚き･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･洗面2ボウル･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･物置･収納スペース･全居室収納･クロゼット2ヶ所･玄関収納･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

307 戸

駐車場

近隣有（駐車料金 36,300円(税込み)）

条件等

ペット相談可･二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･2人入居相談･単身者相談･法人（希望）･ペット（対応）･年内入居可･年度内入居可･単身者（希望）小型犬飼育可：（飼育時）礼金１５万円増または賃料５，０００円増

その他初期費用

鍵交換代 38,500円(税込) 殺虫消毒代 22,000円(税込)

その他月額費用

Ｄーサポート 1,045円

退去時費用

ハウスクリーニング代 99,000円(税込)
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

中大江小学校 318ｍ（徒歩4分）東中学校 364ｍ（徒歩5分）コンビニエンスストア 93ｍ（徒歩2分）スーパー 485ｍ（徒歩7分）病院 151ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2025/07/29

次回更新予定日

2025/08/12 （あと9日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	利用必須/全保連/初回保証料：総賃料の８０％、更新料：１３，０００円／年	備考	⇒詳細は＜上本町店・今里店＞までお問い合わせください！★ アパマンショップ上本町店・今里店では、大阪府全域の物件もご紹介可能となっております！お気軽にご相談ください！★

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

利用必須/全保連/初回保証料：総賃料の８０％、更新料：１３，０００円／年

備考

⇒詳細は＜上本町店・今里店＞までお問い合わせください！★
アパマンショップ上本町店・今里店では、大阪府全域の物件もご紹介可能となっております！お気軽にご相談ください！★

営業時間	10:00-19:00 定休日：冬季休暇１２月２５日（水）～１月３日（金）迄
会社名	株式会社　タカラコスモス
住所	大阪府大阪市東成区大今里３丁目 15-23
免許番号	大阪府知事(2)59130／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	110751582

営業時間

10:00-19:00 定休日：冬季休暇１２月２５日（水）～１月３日（金）迄　

会社名

株式会社　タカラコスモス

住所

大阪府大阪市東成区大今里３丁目 15-23

免許番号

大阪府知事(2)59130／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟