マンション

★2024年2月大規模リフォーム★

インプルーブ天満大手通/大阪府大阪市中央区/OsakaMetro中央線谷町四丁目駅/3LDK/81.89㎡の賃貸物件情報

賃料	31万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	342,917円

管理費	20,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/1ヶ月

外観
間取図
外観
リビング・居間
キッチン
バス
トイレ
洗面所
収納
バルコニー
玄関
その他部屋・スペース
その他内装
ファミリーマート内平野町店（コンビニ）まで134m
三菱ＵＦＪ銀行谷町支店（銀行）まで192m
ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店（コンビニ）まで208m
大阪府庁内郵便局（郵便局）まで247m
ファミリーマート地下鉄天満橋駅前店（コンビニ）まで359m
ファミリーマート谷町一丁目店（コンビニ）まで404m
ファミリーマート谷町三丁目店（コンビニ）まで357m
エントランス
ロビー

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交通
- OsakaMetro中央線谷町四丁目駅/徒歩4分
- OsakaMetro谷町線天満橋駅/徒歩5分
- OsakaMetro堺筋線北浜駅/徒歩14分
所在地
大阪府大阪市中央区大手通１丁目
地図を見る

間取り
3LDK（詳細無し）
専有面積
81.89㎡
建物階
15階建/8階
部屋向き
南
築年月
1998年11月

ポンタ部屋

写真満載
エアコン
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
角部屋
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
シャンプードレッサー
エレベータ
フローリング
インターネット対応
TVインターフォン
システムキッチン
リフォーム済み
室内洗濯置場
シューズボックス
駐車場あり
コンロ2口以上
温水洗浄暖房便座

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設備	リノベーション物件･リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･上階無し･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･南向き･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･屋内駐車場･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･都市ガス･敷金不要･即入居可･礼金1ヶ月･二人入居可
構造・種別	鉄骨鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	43 戸
駐車場	有（駐車料金 33,000円(税込み)）
条件等	二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年内入居可･年度内入居可･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況優先とします。
その他初期費用	鍵交換代（課税対象） 33,000円(税込)
その他月額費用	フェニックスプライム（課税対象） 2,200円(税込)
退去時費用	エアコン清掃代（課税 15,400円(税込) ハウスクリーニング代 66,000円(税込) 短期解約違約金：１年未満解約時、家賃と共益費１ヶ月 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	パンプキン・ガーデン天満橋園幼 201ｍ（徒歩3分）中大江小学校 408ｍ（徒歩6分）東中学校 482ｍ（徒歩7分）中央高等学校 313ｍ（徒歩4分）大手前学園 653ｍ（徒歩9分）中嶋ヘルスケアオフィス 176ｍ（徒歩3分） KOHYO内本町店 503ｍ（徒歩7分）セブン-イレブン大手通１丁目店 53ｍ（徒歩1分）
情報公開日	2026/08/10	次回更新予定日	2026/08/24 （あと8日）

設備

リノベーション物件･リフォーム済み･閑静な住宅街･通風良好･上階無し･駅まで平坦･3駅以上利用可･3沿線以上利用可･都市ガス･南向き･南面リビング･エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･敷地内ごみ置場･角部屋･バルコニー･ベランダ･24時間換気システム･南面バルコニー･屋内駐車場･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･BS･CS･オートロック･防犯カメラ･24時間緊急対応･火災警報器（報知機）･モニタ付オートロック･日勤管理･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･照明器具･内装リフォーム済･内装リフォーム後渡･洗濯機置場（室内）･全居室フローリング･クッションフロア･一部フローリング･ダウンライト･間接照明･システムキッチン･ガスキッチン･コンロ2口以上･対面キッチン･ガスコンロ対応･コンロ3口以上･グリル付･ガスレンジ付･給湯(ガス)･シャワー･浴室換気乾燥機･水道（公営）･脱衣所･バス（専用）･浴室暖房･バス・トイレ別･暖房便座･温水洗浄暖房便座･トイレ･トイレ（専用）･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･洗面化粧台･排水（下水）※･洗面所にドア･三面鏡付洗面化粧台･シューズボックス･クローゼット･ウォークインクローゼット･押入･クロゼット2ヶ所･クロゼット3ヶ所･宅配ボックス･郵便受け･インターホン･TVインターホン･保証人（要）※･都市ガス･敷金不要･即入居可･礼金1ヶ月･二人入居可

構造・種別

鉄骨鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

43 戸

駐車場

有（駐車料金 33,000円(税込み)）

条件等

二人入居可･子供可･カード決済（初期費用）･IT重説対応物件･ペット（不可）･2人入居相談･年内入居可･年度内入居可･カード決済（家賃・初期費用）※ ※現況優先とします。

その他初期費用

鍵交換代（課税対象） 33,000円(税込)

その他月額費用

フェニックスプライム（課税対象） 2,200円(税込)

退去時費用

エアコン清掃代（課税 15,400円(税込) ハウスクリーニング代 66,000円(税込) 短期解約違約金：１年未満解約時、家賃と共益費１ヶ月
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

パンプキン・ガーデン天満橋園幼 201ｍ（徒歩3分）中大江小学校 408ｍ（徒歩6分）東中学校 482ｍ（徒歩7分）中央高等学校 313ｍ（徒歩4分）大手前学園 653ｍ（徒歩9分）中嶋ヘルスケアオフィス 176ｍ（徒歩3分） KOHYO内本町店 503ｍ（徒歩7分）セブン-イレブン大手通１丁目店 53ｍ（徒歩1分）

情報公開日

2026/08/10

次回更新予定日

2026/08/24 （あと8日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	有（要確認）	入居可能日	即入居可
保証会社	－	備考	★2024年2月大規模リフォーム★ ゴミ置場・24時間ゴミ出し可・駐車場2台分・グリル・食洗機・浴室暖房・高温差湯式・ディンプルキー・押入・オープンキッチン・オートバス・全室収納・各居室照明

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

有（要確認）

入居可能日

即入居可

保証会社

－

備考

★2024年2月大規模リフォーム★
ゴミ置場・24時間ゴミ出し可・駐車場2台分・グリル・食洗機・浴室暖房・高温差湯式・ディンプルキー・押入・オープンキッチン・オートバス・全室収納・各居室照明

営業時間	09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造
会社名	株式会社　アーサメジャー
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町２－３１ヤマオカビル１０１
免許番号	大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介
所属団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	112401402

営業時間

09:30-19:30 定休日：「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造駅前店にお任せ下さい」「玉造・森ノ宮・緑橋周辺で賃貸住宅を探すなら　まずはアパマンショップ玉造

会社名

株式会社　アーサメジャー

住所

大阪府大阪市天王寺区玉造元町２－３１
ヤマオカビル１０１

免許番号

大阪府知事(4)53800／取引態様：媒介

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟