マンション

フェルザ南茨木（旧ラルジュ・リュミエール）/大阪府茨木市/阪急京都本線南茨木駅/3LDK/72㎡/103の賃貸物件情報

賃料	13.5万円	めやす賃料共益費・管理費、敷引費、礼金、更新料を含み、賃貸等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月当たりの金額です。	152,813円

管理費	15,000円	償却/敷引	－	敷金・保証金/礼金・権利金	－/－

外観
間取図
外観
その他内装
その他設備
リビング・居間
キッチン
バス
洗面所
トイレ
リビング・居間
収納
その他内装
共用部
共用部
エントランス
駐車場

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交通
- 阪急京都本線南茨木駅/徒歩5分
- 大阪モノレール南茨木駅/徒歩5分
所在地
大阪府茨木市沢良宜西１丁目 9-31
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間取り
3LDK（詳細無し）
専有面積
72㎡
建物階
6階建/1階
部屋向き
南
築年月
1999年04月

ポンタ部屋

写真満載
オートロック
バルコニー
バス・トイレ別
駐輪場
BSアンテナ
都市ガス
二人入居可
CSアンテナ
宅配ボックス
エレベータ
インターネット対応
光ファイバー
室内洗濯置場
ガスコンロ設置可
コンロ2口以上
日当たり良好
温水洗浄暖房便座

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設備	日当たり良好･都市ガス･エレベータ･駐輪場･バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･コンロ2口以上･浴室換気乾燥機･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･宅配ボックス
構造・種別	鉄筋コンクリート/マンション	総戸数	23 戸
駐車場	無
条件等	二人入居可･高齢者向け･ルームシェア相談･高齢者（歓迎）［フェニックスプライム］　ｈｔｔｐｓ：／／ｐｈｘ－ｐｍ．ｃｏ．ｊｐ／ｐｈｘ－ｐｒｉｍｅ／ｃａｔｅｇｏｒｙ／ｐｈｏｅｎｉｘｐｒｉｍｅ／、ハウスクリーニング費用　８８０００円、４月入居キャンペーン中、※早期違約金：半年未満３ヶ月、１年未満２ヶ月、２年未
その他初期費用	カギ交換費用 33,000円
その他月額費用	フェニックスプライム 2,200円
退去時費用	退去費用実費精算 ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
周辺情報	玉櫛保育園 506ｍ（徒歩7分）天王幼稚園 256ｍ（徒歩4分）天王小学校 227ｍ（徒歩3分）天王中学校 493ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 182ｍ（徒歩3分）スーパー 326ｍ（徒歩5分）病院 122ｍ（徒歩2分）
情報公開日	2026/05/25	次回更新予定日	2026/05/27 （あと2日）

設備

日当たり良好･都市ガス･エレベータ･駐輪場･バルコニー･CSアンテナ･BSアンテナ･インターネット対応･光ファイバー･インターネット月額利用料無料･オートロック･防犯カメラ･洗濯機置場（室内）･ガスキッチン･ガスコンロ設置可･コンロ2口以上･浴室換気乾燥機･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･トイレ･室内洗濯置場･宅配ボックス

構造・種別

鉄筋コンクリート/マンション

総戸数

23 戸

駐車場

無

条件等

二人入居可･高齢者向け･ルームシェア相談･高齢者（歓迎）［フェニックスプライム］　ｈｔｔｐｓ：／／ｐｈｘ－ｐｍ．ｃｏ．ｊｐ／ｐｈｘ－ｐｒｉｍｅ／ｃａｔｅｇｏｒｙ／ｐｈｏｅｎｉｘｐｒｉｍｅ／、ハウスクリーニング費用　８８０００円、４月入居キャンペーン中、※早期違約金：半年未満３ヶ月、１年未満２ヶ月、２年未

その他初期費用

カギ交換費用 33,000円

その他月額費用

フェニックスプライム 2,200円

退去時費用

退去費用実費精算
※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

周辺情報

玉櫛保育園 506ｍ（徒歩7分）天王幼稚園 256ｍ（徒歩4分）天王小学校 227ｍ（徒歩3分）天王中学校 493ｍ（徒歩7分）コンビニエンスストア 182ｍ（徒歩3分）スーパー 326ｍ（徒歩5分）病院 122ｍ（徒歩2分）

情報公開日

2026/05/25

次回更新予定日

2026/05/27 （あと2日）

契約期間	普通借家・契約期間 24ヶ月
住宅保険	無	入居可能日	即入居可
保証会社	利用可/初回保証料：総賃料の５０％／更新時：１０，０００／年連帯保証人なし	備考

契約期間

普通借家・契約期間 24ヶ月

住宅保険

無

入居可能日

即入居可

保証会社

利用可/初回保証料：総賃料の５０％／更新時：１０，０００／年連帯保証人なし

備考

営業時間	10:00-19:00 定休日：第三水曜日は定休日　１２月２３日～１月４日までは年末年始休暇です。
会社名	株式会社宝不動産
住所	大阪府高槻市城北町２丁目 3-3 第五誠ビル
免許番号	大阪府知事(10)25952／取引態様：媒介
所属団体名	所属団体無し
公取協名	非加盟
物件番号	105094428

営業時間

10:00-19:00 定休日：第三水曜日は定休日　１２月２３日～１月４日までは年末年始休暇です。

会社名

株式会社宝不動産

住所

大阪府高槻市城北町２丁目 3-3
第五誠ビル

免許番号

大阪府知事(10)25952／取引態様：媒介

所属団体名

所属団体無し

公取協名

非加盟

物件番号

105094428

営業時間	10:00-19:00 定休日：-
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	大阪府守口市寺内町２丁目 8-8
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105094428

営業時間

10:00-19:00 定休日：-

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

大阪府守口市寺内町２丁目 8-8

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

105094428

営業時間	10:00-19:00 定休日：１２月２３日～１月４日までは年末年始休暇となります。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	大阪府枚方市岡東町 18-12 ＭＣ田中ビル１Ｆ
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105094428

営業時間

10:00-19:00 定休日：１２月２３日～１月４日までは年末年始休暇となります。

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

大阪府枚方市岡東町 18-12
ＭＣ田中ビル１Ｆ

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

105094428

営業時間	10:00-19:00 定休日：第二・第三・水曜日は定休日となります。
会社名	株式会社　タカラコンステレーション
住所	大阪府寝屋川市八坂町 15-5
免許番号	国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105094428

営業時間

10:00-19:00 定休日：第二・第三・水曜日は定休日となります。

会社名

株式会社　タカラコンステレーション

住所

大阪府寝屋川市八坂町 15-5

免許番号

国土交通大臣(5)6206／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号

105094428

営業時間	10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。
会社名	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション
住所	大阪府吹田市豊津町 9-15 日本興業ビル５Ｆ
免許番号	大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介
所属団体名	(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公取協名	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
物件番号	105094428

営業時間

10:00-18:30 定休日：１２月２８日から１月４日まで年末年始休暇とさせていただきます。

会社名

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

住所

大阪府吹田市豊津町 9-15
日本興業ビル５Ｆ

免許番号

大阪府知事(6)47572／取引態様：媒介

所属団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

公取協名

(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟